Vente appartement 335 000 €

59,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Praz-sur-Arly (74120)

Exclusivité - Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120)
Situé dans une petite copropriété, au calme, avec une vue très dégagée sur les montagnes, cet appartement est idéal en résidence principale ou secondaire.
Il comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Cet appartement est vendu avec une cave de 10m² et une place de parking extérieur.
Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Bien en copropriété: 8 lots
Pas de procédures en cours
Charges courantes : 235€/trimestre

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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MY DREAM HOME - PRAZ SUR ARLY

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