Ventes immobilières à Demi-Quartier (74120)

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38 annonces
AIC Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par AIC Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 35 m²

290 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Dans une petite copropriété de standing, au cœur d’un environnement calme et champêtre avec une très belle vue sur le Mont Blanc, découvrez cet appartement traversant rénové avec des matériaux de qualités, situé à proximité immédiate de Megève et Combloux. Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard exposée Ouest, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, coin repas et salon avec un poêle à bois. Depuis le séjour, accès à une terrasse et un jardin orientés Est-Sud, parfaits pour profiter du calme et du soleil. Une place de stationnement extérieur réservée à la résidence, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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BOAN Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BOAN Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 47,16 m²

365 000 € 7 740 €/m²
Appartement • 47,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, AGRÉABLE TROIS PIECES RENOVE REF. 7582, au premier étage d'une résidence établie au calme, à 2 mns en voiture de la télécabine de la Princesse, et à 5 mns du centre de Megève. Il se compose d'un séjour avec cuisine (récente) ouverte équipée et balcon exposé Sud-Ouest, d'une première chambre s'ouvrant sur balcon, d'une seconde chambre coin-cabine, avec deux lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vendu avec deux places boxées de parking intérieur et la jouissance d'un casier à skis. Surface LC 47.16 m². Bien soumis au statut de copropriété (121 lots dont 60 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 682 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 18/09/2025
13
Appartement, 72,95 m²

675 000 € 9 253 €/m²
Appartement • 72,95 m² • 2 chambres

Demi-Quartier (74120)

Chalet de charme 73 m2 avec jardin privatif et terrasse Situé dans une station prisée, ce chalet de 73 m2 offre un cadre unique pour vos séjours à la montagne. Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi qu'un local à ski parfaitement agencé. les atouts majeurs de ce bien: un jardin privatif rare en station une grande terrasse ensoleillée une disposition optimale pour accueillir famille et amis Ce chalet allie charme, confort et praticité, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des pistes.

Immobilier Ascent Megeve
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 39,33 m²

295 000 € 7 501 €/m²
Appartement • 39,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Dans une résidence proche des pistes de la Princesse, ce joli appartement récemment rénové comprend : 1 entrée avec alcôve et 2 lits superposés ; 1 kitchenette équipée séparée ; 1 séjour ouvert sur une grande terrasse de plus de 40m2 ; 1 chambre double (également ouverte sur la terrasse), dressing et salle de bain ensuite avec toilettes ; 1 placard machine à laver. 2 places de parking extérieur et 2 caves viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la qualité de la rénovation ainsi que la grande terrasse entourée de verdure. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 952 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chamonix Transaction
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Chamonix Transaction 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Maison, 285 m²

Prix en baisse 2 652 000 € 9 305 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • Ter. 1 220 m²

Demi-Quartier (74120)

Chalet de luxe Megève-La princesse Magnifique chalet de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il dispose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine. Un garage est également inclus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

L’Agence Fiedler & Rosner Megève
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 19/06/2025
19
Maison, 285 m²

2 900 000 € 10 175 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • Ter. 1 108 m²

Demi-Quartier (74120)

REF 606 : DEMI-QUARTIER - BEAU CHALET AU CALME Chalet de 239 m2 (300m2 au total) - 5 chambres - 3 salle de bains - Garage 2 voitures - Sauna extérieur - Mazot - Terrain de 1'108 m2 Au calme, dans un environnement champêtre, ce chalet vous séduira par sa proximité avec le centre du village de Megève et les pistes de ski de Princesse. Une vaste entrée distribuant une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre en suite salle de douche, un chambre / salon cinéma, un wc indépendant. Au niveau jardin : le très bel espace de vie comprend une majestueuse cuisine professionnelle avec ilot central, piano de cuisson, hotte, rôtissoire. Une salle à manger, un coin lecture, un coin salon cheminée donnant sur une grande terrasse exposée ouest. Au niveau supérieur : 2 belles chambres sous charpente, se partagent une salle de douche avec double vasques et wc. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Guilloteau David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Guilloteau David - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 80,6 m²

770 000 € 9 553 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Demi-Quartier (74120)

A la frontière entre Demi-Quartier et Megève, superbe appartement de 80 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasse et jardin privatif de 120 m² avec Vue dégagée sur les montagnes. 2 places de stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement. Ce bien vous est présenté par David Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patricia Perinet Marquet - efficity
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 195 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

74120 - DEMI QUARTIER - APPARTEMENT proche de la TELECABINE de la PRINCESSE - avec PLACE de PARKING en SOUS - SOL et CAVE. EN EXCLUSIVITE, Patricia PERINET MARQUET, EFFICITY vous proposent cet appartement très cosy, rénové avec goût et matériaux prémium. Aucun travaux, juste les valises à déposer et préparer la fondue !!!! D'une superficie de 23.42 m² CARREZ, il se compose d'une entrée, d'une placard de rangement, d'un espace de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon. Un atout majeur dans cet espace de vie, il dispose d'un grand lit amovible, repliable en banquette pour des nuits confortables. L' espace cabine accueillera les plus petits. 1 salle d'eau contemporaine et très agréable apporte du confort à ce lieu. La télécabine de la Princesse est située à 5 minutes à pieds. Megève, pour ses activités touristiques est à 4 km. Sans oublier le magnifique village de Combloux proposant de nombreuses activités, été (lac Biotope) comme l'hiver avec la nouvelle télécabine de Beauregard desservant les pistes du domaine skiable. Copropriété très bien entretenue, toiture récente, faibles charges Une visite virtuelle est disponible après appel téléphonique et réception du mot de passe. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 74 47 08 77 Merci à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie LE GAL - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Appartement, 42 m²

313 500 € 7 464 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Situé à Demi-Quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne, campagne et village, offrant un cadre de vie harmonieux. Proche des commodités (5 mn des commerces à pied) et doté d'une exposition Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. La proximité de la fibre est un atout pour rester connecté en tout confort. À l'extérieur, l'appartement est vendu avec une place de parking et une grande cave d'environ 12 m2, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, ce bien rénové de 42 m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur se compose d'un placard sur le palier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, d'une chambre et d'un coin nuit ou bureau, avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Les 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie quotidienne agréable. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, pierre au sol, fenêtres avec stores électriques, chauffage au sol, murs isolés, aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 31/10/2025
9
Appartement, 23,25 m²

175 000 € 7 527 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

"2 PIECES " - 1 Chambre - 23.25 m² - DEMI-QUARTIER - ORMARET Demi-Quartier - Secteur "Ormaret" Dans un hameau calme et champêtre, ce "2 Pièces" de 23.25 m² au 1er étage d'une résidence style "chalet savoyard", offre une vue exceptionnelle et imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée-circulation, une petite chambre, un WC indépendant, une salle de bains et un séjour-cuisine avec balcon. Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain et un casier à skis. Le départ de la télécabine de "La Princesse" est à moins de 3 minutes en voiture, le centre de Combloux à 4 minutes et le centre d Megève à 6 minutes. A noter que cet appartement est actuellement loué par contrat de "location meublé" jusqu'au 20 Mai 2026. Il sera vendu libre de toute location après cette date. Les charges de copropriété, d'environ 825 €/an, comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et la consommation d'eau froide.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 73 m²

675 000 € 9 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Demi-Quartier (74120)

Megève Demi-Quartier : Appartement de charme avec jardin et terrasse Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, dans le secteur prisé de Demi-Quartier. A quelques minutes du village et des pistes, ce bien rare conjugue authenticité alpine et confort contemporain. Un intérieur raffiné et lumineux L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau élégantes. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et confort. Des extérieurs privilégiés Prolongez vos moments de détente grâce à un balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², offrant vue dégagée et ensoleillement généreux. Un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles et son emplacement d'exception au coeur des montagnes. Un investissement sûr et durable, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un placement locatif haut de gamme. 2 places de parking extérieurs Prix : 675 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 91 m²

850 000 € 9 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Demi-Quartier (74120)

Megève ? Demi-Quartier : Élégant appartement de prestige avec jardin et terrasse Situé dans le très recherché secteur de Demi-Quartier, à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski, ce magnifique appartement de 91 m² se niche au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, alliant avec justesse authenticité alpine et élégance contemporaine. Un intérieur raffiné et harmonieux Pensé dans les moindres détails, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et accueillant. La partie nuit comprend : Une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, Une seconde grande chambre disposant également de sa salle de bain attenante, Un coin montagne idéal pour enfants ou invités. Deux locaux à skis indépendants viennent parfaire le confort de ce bien, facilitant vos séjours en hiver. Des extérieurs d'exception L'appartement bénéficie d'un superbe balcon-terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 200 m², exposés plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un véritable espace de détente en pleine nature, rare à Megève. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette propriété conjugue matériaux nobles, finitions haut de gamme et situation idéale au coeur des montagnes. Ce bien d'exception représente un investissement sûr et durable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif haut de gamme. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prix : 850 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 29 m²

229 000 € 7 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 2 chambres

Demi-Quartier (74120)

Sur la commune de Demi-Quartier, à proximité immédiate de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce charmant appartement en duplex de 29,10 m² (34,02 m² au sol ) habitables, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, une exposition plein Ouest et un parking couvert privatif. Autant d'atouts qui en font un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1982 et comprenant 30 lots principaux, ce logement bénéficie d'un accès direct depuis l'entrée et d'un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Megève. Disposition intérieure : Entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et canapé convertible, Salle d'eau avec douche et toilettes, A l'étage : petit salon avec deuxième canapé convertible, cabinet de toilette et grande chambre avec rangements intégrés. Éléments complémentaires : Casier à skis et cave privative, Place de parking couverte, Double vitrage, chauffage individuel. Informations financières : Charges de copropriété : 380 euros / trimestre (env. 127 euros / mois) Taxe foncière : 482 euros / an Taxe d'habitation : 425 euros / an Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa vue dégagée sur les montagnes et sa proximité avec Megève, tout en offrant un cadre paisible et lumineux. Prix de vente : 229 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426955. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com 29/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 179 000 € 8 136 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Sur la commune de Demi-Quartier, découvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 22,60 m², idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif à proximité de Megève. Situé dans une résidence construite en 1982, comprenant 30 lots principaux, ce bien se compose d'un espace séjour avec coin cuisine, d'un coin nuit indépendant équipé de deux lits simples superposés, d'un lit double escamotable intégré dans un meuble dans la pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 6 m² exposé plein Est, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement le matin. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative, un véritable atout dans le secteur. Caractéristiques complémentaires : Double vitrage Casier à skis Chauffage individuel Charges de copropriété : 290 euros / trimestre (soit environ 97 euros / mois) Taxe foncière : 380 euros / an Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible, à quelques minutes en voiture du centre de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse. Prix de vente : 179 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BOAN Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 76,88 m²

620 000 € 8 065 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, AGREABLE QUATRE PIECES REF. 7604, au 2ème étage d'une petite copropriété établie dans un environnement calme et champêtre. Esprit montagne, avec un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, ilot central et balcon d'angle offrant une jolie vue sur la verdure et les montagnes ; une première chambre avec coin douche-lavabo et accès balcon, deux autres chambres, dont une avec accès balcon se partageant une salle d'eau ; toilettes indépendantes. Surface LC 76,88 m² + 0,70 m² d'autres surfaces. Parking extérieur privé. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 047 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.