Vente maison 2 900 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

Demi-Quartier (74120)

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10 175 €/m²

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

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Description

REF 606 : DEMI-QUARTIER - BEAU CHALET AU CALME
Chalet de 239 m2 (300m2 au total) - 5 chambres - 3 salle de bains - Garage 2 voitures - Sauna extérieur - Mazot - Terrain de 1'108 m2
Au calme, dans un environnement champêtre, ce chalet vous séduira par sa proximité avec le centre du village de Megève et les pistes de ski de Princesse.
Une vaste entrée distribuant une chambre master avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre en suite salle de douche, un chambre / salon cinéma, un wc indépendant.
Au niveau jardin : le très bel espace de vie comprend une majestueuse cuisine professionnelle avec ilot central, piano de cuisson, hotte, rôtissoire. Une salle à manger, un coin lecture, un coin salon cheminée donnant sur une grande terrasse exposée ouest.
Au niveau supérieur : 2 belles chambres sous charpente, se partagent une salle de douche avec double vasques et wc.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 19/06/2025 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXYUIDS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 10 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 6 pièces - ter. 1 108 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Siren : 908900004 - N° de carte professionnelle : CPI83042022000000019