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Ventes immobilières 3 pièces à Magland (74300)

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10 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Mountain Collection Flaine
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Mountain Collection Flaine 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
16
Appartement, 54,3 m²

328 000 € 6 041 €/m²
Appartement • 54,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Dans résidence de tourisme haute de gamme, BEL EMPLACEMENT Au niveau supérieur : Une chambre avec salle douche. Au niveau inférieur, cuisine contemporaine et coin repas, une salle de séjour avec grande baie vitrée et un grand balcon d'exposition sud, une chambre avec sdb, wc séparé. Belle vue sur le domaine skiable et la station sans Vis-à -vis. Vendu meublé avec une cave. Cet appartement est vendu avec un bail commercial. Le loyer est actuellement de 9.000 euros TTC. Renouvellement en 2025. Possibilité de bourse d'échanges dans les autres résidence du groupe CGH. Belles prestations avec grande piscine, espace bien-être et fitness, espace lounge avec cheminée. Ski aux pieds et. Commerces- restaurants, services au pied de la résidence. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Astrid immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Astrid immobilier 12/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Appartement, 50,84 m²

214 200 € 4 213 €/m²
Appartement • 50,84 m² • Meublé • 3 pièces

Magland (74300)

🏔️ EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA FORÊT 📍Résidence Pierre & Vacances "La Forêt" – Accès direct aux remontées mécaniques ✨ Pourquoi cet appartement ? ✅ Localisation idéale : Au pied des pistes, pour des journées de ski sans contrainte. ✅ Vue dégagée sur la forêt : Exposition Nord pour une luminosité douce et un cadre naturel préservé. ✅ Libre et sans contrainte : Pas de bail en cours – occupez-le, louez-le, ou transformez-le selon vos envies. ✅ Prêt à vivre : Entièrement meublé, casier à skis inclus – clé en main pour des vacances ou une location. ✅ Agencement fonctionnel : Entrée, salon/cuisine, 2 chambres, salle d’eau + salle de bains, WC séparé. 💡 À noter : DPE G : Prix ajusté pour refléter ce classement, offrant une opportunité d’acquisition à moindre coût dans un secteur très demandé. Projet flexible : Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en montagne. 📅 Disponible immédiatement – Une opportunité à saisir !

MGM Transactions
Annonce mise à jour le 15/08/2025
Proposée par MGM Transactions 15/08/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 435 000 € 6 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Magnifique appartement 3 pièces de 65m² exposé Sud au coeur de la station de Flaine. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec 2 lits simples, salle de bains et wc séparés. Balcon de 12.96m² avec une vue dégagée sur la montagne de Lapiaz. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, sauna, hammam, espace fitness). Gestion et location MGM via un bail commercial. Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave, un casier à skis et un parking privatif en sous-sol.

Martin Beaujouan - efficity
(52 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(52 avis)
14
Appartement, 194 m²

Prix en baisse 139 000 € 716 €/m²
Appartement • 194 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

74300 - MAGLAND - APPARTEMENT T3 - INVESTISSEMENT LOCATIF - 69,66 M² - PLATEAU BRUT 125 M² Idéal investisseurs ! Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Magland est vendu loué avec un bail en cours (loyer mensuel de 650 €). Profitez d'un rendement locatif attractif et d'un fort potentiel de valorisation grâce à un plateau brut de 125 m² à aménager selon vos projets (logement non autorisé). //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et situé à Magland, une commune dynamique au cœur de la vallée de l'Arve. Proximité de la gare, des commerces, et des grands axes desservant Genève, Annecy et les stations de ski du Grand Massif. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Appartement de 69,66 m² situé au 1er étage (R+1), - Appartement loué avec un bail en cours (loyer : 650 €/mois) - Plateau brut de 125 m² à aménager (usage habitation non autorisé) CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière électrique individuelle de 2024 - DPE G - Immeuble en zone UX (création de nouvelle surface habitable impossible) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité immédiate de la gare de Magland - Cluses : 10 minutes en voiture - Genève : 50 minutes en voiture - Annecy : 1 heure en voiture A VOIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail . Toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Astrid immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Astrid immobilier 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 39,7 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 39,7 m² • Meublé • 3 pièces

Magland (74300)

DUPLEX 3 PIECES FLAINE FORET Duplex 3 Pièces – Résidence de Tourisme 3 Étoiles 😍 FORÊT – Accès direct aux pistes👌 Profitez d’un **duplex en rez-de-jardin** au cœur d’une **résidence de tourisme 3 étoiles**, idéalement situé avec **piscine et spa** à proximité immédiate des pistes. Composition : - **Premier étage** : entrée, chambre, salle d’eau avec WC et escalier menant au rez-de-chaussée. - **Rez-de-chaussée** : spacieux séjour avec **coin cuisine équipé**, WC, chambre supplémentaire et **terrasse privée**. Atouts exclusifs : ✔ **Jardin privé** attitré au duplex. ✔ **Cellier** et **emplacement de stationnement** en sous-sol. Investissement locatif clé en main💰 : Bail commercial en cours avec **"Madame Vacances"** jusqu’au **31 décembre 2030**, garantissant **4 semaines d’occupation annuelle** pour votre usage personnel (2 semaines en hiver⛷️ et 2 semaines en été 🚵). ✅ **Revenus locatifs garantis** – **Meublé vendu entièrement équipé** – **Excellent rendement**.

Mountain Collection Flaine
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mountain Collection Flaine 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Située dans une résidence contemporaine, APPARTEMENT en parfait état. Il comprend deux chambres , une sdb-wc, une salle douche, wc séparé, le séjour avec cheminée , une cuisine équipée, un balcon Nord avec vue dégagée sur une piste et la forêt. Surface au sol : 49.8m2 PRESTATIONS SOIGNEES au sein de l'établissement classé 5* (EMPLACEMENT de PARKING COUVERT, WI-FI, ESPACE BIEN ETRE, Commande petit déjeuner, Piscine Extérieure, Laverie, Navette le soir, ski bus la journée, RECEPTION 24/24H). Vendu avec cave L'appartement est proposé avec un bail commercial avec revenu garanti.(actuellement sans occupation : 8.245 euros HT. Exemple 4 semaines : 4.942 euros) Vous avez la possibilité de profiter d'autres résidences du groupe à des tarifs privilégiés en tant que propriétaire. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(65 avis)
19
Appartement, 116 m²

320 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 3 chambres

Magland (74300)

RARE À LA VENTE – Cadre exceptionnel, prestations haut de gamme Situé au fond d'une impasse au calme absolu, dans une maison bourgeoise de caractère, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 115 m² loi Carrez (et 67 m² supplémentaires hors Carrez). LES ATOUTS MAJEURS : • Environnement calme et sécurisé • Exposition plein sud • Terrasse, jardin, garage, parking, cave et dépendances • Parfait état, aucun travaux à prévoir • Chauffage réversible, prestations de qualité • DPE : Classe D / GES : Classe B DESCRIPTION DÉTAILLÉE : • Entrée avec de larges dégagements • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse • Cuisine entièrement équipée, indépendante • 3 chambres • 1 salle de bain plus 1 salle d'eau avec WC • Garage fermé + 2 places de parking extérieures • Cave, dépendances et salle de sport privative • Jardin arboré à usage privatif SITUATION : Idéalement situé, à proximité des transports, écoles et commerces, tout en étant en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel. ⸻ Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.917645

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 24/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
4
Appartement, 88 m²

155 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Appartement T3 Duplex, 88m² - MAGLAND Au sein d'une copropriété de 10 lots, situé à Magland, retrouvez cet appartement de 88m² en duplex se trouvant au 1er et 2ème étage de la copropriété. Vendu en plateau brut, cet appartement est livré avec les murs extérieurs isolés, la façade neuve, les fenêtres, vélux et portes neuves ainsi que les attentes pour les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations. Agencement intérieur a penser et édifier complètement. Proposition d'aménagement possible : Niveau 1 : entrée, WC, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Niveau 2 : un hall desservant 2 chambres, un espace de rangement, une salle de bain et un WC. Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur privatif.

Mountain Collection Flaine
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mountain Collection Flaine 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
16
Appartement, 57,7 m²

320 000 € 5 546 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

EMPLACEMENT IDEAL au pied des pistes et commerces pour ce Charmant DUPLEX avec BALCON et JOLIE VUE sur le domaine et la station. Il comprend à l'étage : Une CHAMBRE sud salle douche, à l'étage inférieur, un séjour avec coin repas séparé, cuisine équpée, une salle de bains, un wc séparé, une chambre. Vendu meublé avec un casier à skis, une cave PRESTATIONS RAFFINEES au sein de la résidence : Grande Piscine avec espace bien-être, salle fitness, service blanchisserie, wifi. Actuellement sous bail avec revenu garanti. Renouvellement en 2026. OCCUPATION actuelle de 2 semaines l'hiver (Moyenne et Haute Saison), 2 semaines l'été (Moyenne et Haute Saison) et période blanche gratuite (28 jours maximum) dont la première semaine de la saison d'hiver. Loyer de 6.790 euros HT Possibilité de bourse d'échanges dans résidences du même groupe. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Martin Beaujouan - efficity
(52 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(52 avis)
14
Appartement, 393 m²

Prix en baisse 139 000 € 354 €/m²
Appartement • 393 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

74300 - MAGLAND - APPARTEMENT T3 - INVESTISSEMENT LOCATIF - 68,55 M² - PLATEAU BRUT 125 M² + 200 M² Idéal investisseurs ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble à Magland est vendu loué avec un bail en cours (loyer mensuel de 680 €). Profitez d'un rendement locatif attractif et d'un fort potentiel de valorisation grâce à un plateau brut de 125 m² à aménager selon vos projets (logement non autorisé) ainsi qu'un espace de 200 m² supplémentaires au R+3 à exploiter. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et situé à Magland, une commune dynamique au cœur de la vallée de l'Arve. Proximité de la gare, des commerces, et des grands axes desservant Genève, Annecy et les stations de ski du Grand Massif. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Appartement de 68,55 m² situé au 2ème étage (R+2), - Appartement loué avec un bail en cours (loyer : 680 €/mois) - Plateau brut de 125 m² à aménager (usage habitation non autorisé) - Plateau brut de 200 m² au R+3 à exploiter (usage habitation non autorisé) CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière électrique individuelle de 2024 - DPE G - Immeuble en zone UX (création de nouvelle surface habitable impossible) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité immédiate de la gare de Magland - Cluses : 10 minutes en voiture - Genève : 50 minutes en voiture - Annecy : 1 heure en voiture A VOIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail . Toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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