Vente appartement 249 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Magland (74300)

Située dans une résidence contemporaine, APPARTEMENT en parfait état. Il comprend deux chambres , une sdb-wc, une salle douche, wc séparé, le séjour avec cheminée , une cuisine équipée, un balcon Nord avec vue dégagée sur une piste et la forêt. Surface au sol : 49.8m2 PRESTATIONS SOIGNEES au sein de l'établissement classé 5* (EMPLACEMENT de PARKING COUVERT, WI-FI, ESPACE BIEN ETRE, Commande petit déjeuner, Piscine Extérieure, Laverie, Navette le soir, ski bus la journée, RECEPTION 24/24H). Vendu avec cave L'appartement est proposé avec un bail commercial avec revenu garanti.(actuellement sans occupation : 8.245 euros HT. Exemple 4 semaines : 4.942 euros) Vous avez la possibilité de profiter d'autres résidences du groupe à des tarifs privilégiés en tant que propriétaire. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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MOUNTAIN COLLECTION FLAINE

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