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Ventes immobilières en viager à Fillière (74570)

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CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Appartement, 48 m²

255 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fillière (74570)

Découvrez ce superbe T2 situé dans une copropriété très récente, en parfait état, en plein centre de village. Cet appartement comme neuf vous séduira par sa superbe cuisine équipée, sa pièce de vie spacieuse et confortable, offrant un espace salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une très grande terrasse au calme. La chambre est spacieuse, et la salle de bain, entièrement aux normes pour les personnes à mobilité réduite, est équipée d'une douche neuve. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec de nombreux placards, rendant l'ensemble très fonctionnel et de toilettes séparés. Idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un extérieur confortable. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en supplément un garage aux normes handicapées. Ne ratez pas cette opportunité rare au pays de Fillière ! Cette annonce référence 306014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ALK IMMO 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(107 avis)
19
Maison, 112 m²

787 500 € 7 031 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Fillière (74570)

Maison individuelle située à moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève. Maison de 4 pièces Eden Home d'une superficie de 112 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 500 m2 en 2020. La maison dispose d'une entrée directe sur un séjour avec cuisine ouverte, exposé Sud-Ouest ce qui lui confère une grande luminosité. Sur ce même niveau, la maison dispose d'un WC, d'un espace buanderie et d'un accès à un garage attenant. Au niveau supérieur, la maison dispose de trois chambres dont une entièrement équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 90 m2 exposée Sud-Ouest ainsi que d'une piscine chauffée afin de profiter des jours ensoleillés. La maison dispose de prestations de qualité avec des équipements entièrement sur mesure ainsi qu'un extérieur soigné et entretenu. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évidence habitat
(315 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Évidence habitat 10/12/2025
(315 avis)
15
Maison, 182 m²

430 500 € 2 365 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fillière (74570)

Coup de coeur ! L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 180m2 ornée de son terrain de 400m2 sans vis-à-vis. Située dans un agréable petit Hameau 'La Luaz' à seulement 3 km de Thorens-Glières et ses commerces, vous serez charmés par ce cadre idyllique qui vous apportera sérénité et tranquillité, de par son environnement bucolique entouré de montagnes. Vous apprrécierez le fort potentiel de cette habitation, qui vous permettra, par ses volumes, de l'aménager à votre convenance pour un vrai confort de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine amménagée, d'un vaste salon de 35m2 agrémenté de sa cheminée. idéal pour recevoir vos proches pour des moments conviviaux, la bâtisse offre également un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une buanerie et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez accéder à votre garage par l'intérieur de la maison. A l'étage, elle se compose de 4 chambres dont deux avec mezzanine, un WC et une salle de bain. Vous aurez la possibilité d'aménager en plus un spacieux grenier de 60m2. La maison possède une cave de 12 m2 accessible par l'extérieur. DPE : logement à consommation énergétique énergivore avant travaux (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise avant travaux entre 5 190 € et 7 070 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Idéale pour une famille et les amoureux de la nature, belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 21 000€ d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Gisèle DANIEL - 3G IMMO
(42 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gisèle DANIEL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(42 avis)
1
Appartement, 81,6 m²

483 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fillière (74570)

LES OLLIERES - Joli village proche d'Annecy - Cet appartement au 1er étage est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 35 m², de chambres, d'une salle de bain et d'un balcon / terrasse de 11 m². En annexes il dispose d'une cave, d'un place de parking en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieur. Résidence de standing avec ascenseur, accès par vidéophone ou digicode, accès au sous-sol sécurisé avec ouverture à commande automatique, porte d'entrée isoblindée. Début de commercialisation = nombreux choix sur les lots à la vente. LIVRAISON SEPTEMBRE 2026. Programme proposant également des appartements allant du T2 au T4. Me contacter pour plus d'informations sur les différentes possibilités qui s'offrent à vous. Nombre de lots de la Copropriété : 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ALK IMMO 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(107 avis)
21
Maison, 220,1 m²

829 000 € 3 766 €/m²
Maison • 220,1 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Fillière (74570)

Entre Groisy et Evires, ancien corps de ferme implanté sur un terrain de 2000 m2 sans aucun vis-à-vis, joliment réaménagé en maison d’habitation de près de 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement de 2 pièces de 40 m2 indépendant en location meublée. Au premier niveau la maison se compose d’un grand hall desservant l'entrée de la maison, une buanderie et un atelier, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et le jardin, et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux au plafond cathédrale, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au 2ème étage prend place une 4ème chambre avec un espace dressing et un accès à des combles aménageables aux volumes importants. En annexe, une grange de plus de 72 m2 avec deux espaces distincts et un four à pain vient compléter ce bien, offrant d’importants volumes de stockage et beaucoup de potentiel d’aménagement. Des panneaux solaires installés sur cette grange apportent un revenu complémentaire grâce à la revente totale d'électricité produite. Les volumes confortables de cette maison avec beaucoup de cachet, ses nombreux espaces de stockage et d’annexes, son grand jardin avec sa serre, et son appartement de 2 pièces indépendant, représentent les atouts majeurs de ce bien situé entre Annecy et Genève, à 5 min de la gare de Groisy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2804 € et 3794 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE & WOOD
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 240 m²

1 180 000 € 4 917 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Fillière (74570)

Entre rivière et sapins, une propriété au charme intemporel Dans un environnement naturel préservé, les montagnes en toile de fond, cette propriété d'env. 200 m2 habitables se dévoile au coeur d'une parcelle plane de 2700 m2 superbement arborée, avec piscine et charmante maison d'invités de 40 m2. Inspirée des demeures canadiennes, elle offre un cadre chaleureux et apaisant, un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite partout, soulignant les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale menant à un vaste salon/séjour avec cheminée et accès au jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un coin repas. Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un bureau attenant et d'une configuration modulable permettant de créer jusqu'à quatre chambres au total (devis existant). Un double garage, un carport et des places de stationnement complètent le bien. Un lieu unique alliant confort et douceur de vivre à chaque saison, à seulement deux minutes du centre-village de Thorens et à moins de 20 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aude DAUBEUF - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 12/11/2025
(68 avis)
3
Maison, 90 m²

545 000 € 6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Fillière (74570)

Soleil et sérénité à Fillière - À seulement 12 km d'Annecy et à quelques minutes des axes autoroutiers vers Genève, découvrez La Sereine, une maison contemporaine où confort, nature et raffinement s'unissent en parfaite harmonie. Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette villa offre une vue imprenable sur les environs verdoyantes, invitant à la détente et à la contemplation. Son cadre paisible, tout en restant proche des commodités, promet un quotidien serein et pratique. Au rez-de-jardin, la séjour-cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² orientée plein Sud. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain familiale pour votre confort. WC à chaque niveau, dressing, buanderie-cellier, garage de 20 m2 complètent cette offre. Chauffage par pompe à chaleur. Pensée dans le respect des normes RE 2020, la maison allie performances énergétiques et matériaux haut-de-gamme pour un confort durable et responsable. L'avis de l'experte : Une adresse prisée, une architecture élégante, un intérieur chaleureux et fonctionnel, conçu pour sublimer votre bien-être au quotidien. J'attends votre appel! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.930219

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 23/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
26
Maison, 400 m²

3 990 000 € 9 975 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 160 000 m²

Fillière (74570)

A vendre Magnifique propriété d'élevage de chevaux à Evires (Haute Savoie) Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie à Evires et à 20 min de Genève, cette propriété d'élevage de chevaux incarne l'harmonie parfaite entre nature et infrastructure équestre de haute qualité. Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. S'étendant sur plus de 16 hectares de prairies verdoyantes, la propriété offre des pâturages luxuriants, idéaux pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Des écuries modernes et bien ventilées peuvent accueillir une 20aine de chevaux. Chaque box a sa terrasse qui donne accès direct à sa propre prairie. Deux manèges ouverts, dont un de grandes dimensions, avec un sol en sable de haute qualité, garantissant des conditions d'entraînement optimales toute l'année. Ces installations extérieures incluent un rond de longe et un paddock sécurisés pour les chevaux en repos ou en rééducation. Il y a 2 espaces dédiés au soins vétérinaires et laboratoire d'insémination ainsi qu'une grange et un bâtiment de stockage pour le fourrage et un bâtiment pour les véhicules agricoles et les automobiles. Une demeure principale élégante de style savoyard de 400 m2 comprend plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et four à pain. Une maisonnette indépendante est disponibles pour le personnel, assurent leur confort et leur proximité avec les installations équestres. Cette propriété est une opportunité rare pour le amateurs et professionnels de l'élevage des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey FEUILLETTE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Audrey FEUILLETTE - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 187 m²

890 000 € 4 759 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 573 m²

Fillière (74570)

Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d’Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187,20 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). La maison est divisée en deux logements indépendants : ? Premier logement : Composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. ? Deuxième logement : Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation). La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. Assainissement individuel par fosse septique. Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164 - SAFTI – FEUILLETTE Audrey, Conseiller indépendant

L'adresse ANNECY
(70 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(70 avis)
18
Maison, 240 m²

859 000 € 3 579 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 573 m²

Fillière (74570)

Entre Annecy et Genève, découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité, confort et volumes généreux. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste séjour lumineux de 50 m², avec ses poutres apparentes et sa double exposition, s'ouvre sur deux vérandas menant à deux terrasses distinctes, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec un espace bien-être comprenant sauna, salle de sport, et une piscine chauffée extérieure protégée par un dôme amovible. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Sous-dine et du Parmelan. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagements grâce à son terrain de 3573m² divisible et constructible. Une belle opportunité entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy et de Genève. Cette propriété vous est proposée à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez THIERRY au 06 89 47 56 18 , il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 3600 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 135 m²

534 000 € 3 956 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Fillière (74570)

À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de transport (y compris scolaire), découvrez cette maison familiale quasiment entièrement rénovée, idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. D'une surface d'environ 135 m² habitables, elle se compose : À l'étage : trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, un vaste coin bureau, une très grande mezzanine modulable pouvant être en partie fermée pour créer une chambre supplémentaire avec dressing tout en conservant un espace ouvert de travail, ainsi qu'une pièce déjà isolée et équipée des arrivées nécessaires pour accueillir une future salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une grande terrasse, un vaste garage complète ce bien, comprenant espace atelier, chaufferie et cellier (pouvant être ouvert et relié à la cuisine), ainsi qu'une cave. Atout supplémentaire : une chaudière neuve PERGE fioul/bois, encore emballée et jamais utilisée, reste avec la vente et pourra améliorer les performances énergétiques du bien. Une maison offrant espaces généreux, modularité et potentiel d'évolution, dans un environnement calme, pratique et recherché. Site du bien : Cette annonce référence 302514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raymonde MARION-DEMETZ - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Raymonde MARION-DEMETZ - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 232 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fillière (74570)

Situé à Saint-Martin-Bellevue (74370), cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de l'accès autoroute et de la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien de 41 m² entièrement rénové en 2024 bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes propose un agencement optimal avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement doté de placards. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734 - SAFTI – MARION-DEMETZ Raymonde, Conseiller indépendant

CORTEBIL FRANCE
(112 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(112 avis)
9
Maison, 132,67 m²

Prix en baisse 560 000 € 4 221 €/m²
Maison • 132,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Fillière (74570)

Les points clés : Fillière - Evires - Villa de 2018 - 5 pièces - 4 chambres - 133 m2 habitables - 175 m2 utiles - Terrain de 636 m2 - Calme et tranquillité - Vue montagnes - Cortebil France vous présente cette belle villa récente située dans un hameau calme et tranquille d'Evires, sur la commune de Fillière. D'une superficie habitable de 133 m2 pour 175 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales dont 4 chambres et est composée comme ceci : - Au rez : une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec salle de douche privative. Un toilette indépendant, un cellier-buanderie et un garage de 21 m2. - A l'étage : trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Construite en 2018 sur un terrain entièrement clos de 636 m2, cette villa ossature-bois bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une superbe vue sur les montagnes. La bâtisse est chauffée au sol par une chaudière électrique, ainsi que par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 358 833

Foncia Transaction - Annecy
(145 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(145 avis)
10
Maison, 258 m²

860 000 € 3 333 €/m²
Maison • 258 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²

Fillière (74570)

AVIERNOZ, proche des axes Lyon-Geneve, dans un cadre verdoyant et calme entouré d'un terrain agricole de plus d'un hectare, ce grand corps de ferme à rénover d'environ 258 m² avec dans la propriété également une maison indépendante de 70 m² sur un sous-sol, une cuisine, un séjour, une buanderie et un WC, une chambre, un bureau,ainsi qu'un garage et un poulailler. Vous apprécierez le calme et la jolie vue dégagée sur les montagnes avec une parcelle exploitable de 10000 m² en zone agricole.

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence Immo ngl32 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 182 m²

890 000 € 4 890 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Fillière (74570)

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison ancienne de 182 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Située dans un cadre campagnard paisible, cette propriété de 4500 m² environ vous offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Possiblitée de rajouter une parcelle d'environ 6753 m² a 2€ le m² soit 13 500 € et un batiment sur un terrain de 1320 m² environ a 52 500 €. Avec ses trois niveaux, cette maison comprend sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Aujourd'hui elle séparé en deux logement + une grande partie agricole d'une superficie d'environ 600 m² Imaginez-vous en train de restaurer cette demeure au charme d'antan, en conservant les ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La cave de 19,24 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres. Imaginez les soirées d'été passées dans votre jardin, à profiter de la tranquillité de la campagne. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4040.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

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