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Cailles - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 03/12/2025

188 300 € 972 €/m²
Maison • 193,63 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cornier (74800)

VIAGER OCCUPE ancienne ferme rénovée à Cornier En exclusivité, je vous propose à la vente en VIAGER cette ancienne ferme rénovée de 194m2 habitables, située dans la campagne de CORNIER, entre Reignier et La Roche sur Foron. Monsieur a 75 ans et Madame a 71 ans Vous verserez au départ un bouquet de 156'000 euros, puis une rente mensuelle de 519 euros Cette ferme est composée d'un logement principal de 194m2 et comprenant au rez-de-chaussée un grand salon d'env. 55m2 en pierres apparentes et une cuisine ouverte, d'une véranda bien ensoleillée, d'une salle-d'eau et d'un wc séparé. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau traversant, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Les combles totalisent une surface supplémentaires avoisinant les 130m2. La charpente a été entretenue par un traitement insecticide en 2024 et la toiture est nettoyée régulièrement. Un atelier de menuiserie et une vraie cave enterrée complètent la maison. Le terrain de 2675m2 est entièrement clos et comprend les annexes suivantes : un grand garage pour 3 voitures, un autre abri voiture et un mazot savoyard. Le chauffage se fait par panneaux solaires, fuel et pompe à chaleur avec climatiseur dans certaines pièces. Aucuns travaux à prévoir Valeur vénale : 620'000 euros Bouquet : 188'300 euros Rente mensuelle : 519 euros Je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'information

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Holtz & Contat Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Holtz & Contat Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Cornier (74800)

Cornier, proche Reignier, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette maison de caractère, d'environ 160 m2 habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage et un atelier attenant, édifiée sur une belle parcelle de 1082 m2 en zone Ub du PLU de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un WC, d'une douche, d'une buanderie, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains et un WC, nombreux rangements/placards. Elle présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement d'environ 54 m2 avec entrée indépendante par un escalier déjà existant, idéal pour accueillir la famille, une fille au pair, une profession libérale ou réaliser un investissement locatif, sans compter qu'il reste également la possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m2 au dessus de 1,80 m, à l'extérieur elle bénéficie d'une grande cour goudronnée, d'un terrain clos et elle est raccordée au tout à l'égout.

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

850 000 € 3 148 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 860 m²

Cornier (74800)

Charme, authenticité et élégance Coup de cœur assuré pour cette ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, située dans le paisible village de Cornier, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron, de Genève et des stations de ski. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, idéal pour les amoureux de belles pierres et de lieux qui ont une âme. Les espaces de vie Dès l’entrée, un hall spectaculaire à couper le souffle vous accueille : grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux donnent immédiatement le ton. La maison développe 223 m2 habitables (323 m2 utiles) répartis sur trois niveaux : Vaste salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière naturelle. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conviviale et raffinée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Mezzanine pouvant servir d’espace détente, lecture ou bureau. Les plus de cette propriété Studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir, télétravailler ou loger un proche. Buanderie, chaufferie, cave à vin, salle polyvalente et combles aménageables. Grange attenante offrant un superbe potentiel d’aménagement (atelier, gîte, espace professionnel…). Extérieurs & cadre de vie Sur un terrain clos et paysagé de 1 861 m2, cette propriété offre un cadre bucolique et apaisant : Piscine semi-enterrée, pool house et coin barbecue pour des moments conviviaux. Terrasse ombragée et cour intérieure pleine de charme. Plusieurs places de stationnement extérieures. Informations techniques Surface habitable : 270 m2 (+300 m2 utiles) Terrain : 1 861 m2 Chauffage / eau chaude : pompe à chaleur Classe énergétique : C Prix : 850 000 € Nombre de pièces : 8 Proximité : écoles, commerces, autoroutes, Genève, Annecy Risques naturels : georisques.gouv.fr Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Angélique LAMOUROUX - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(21 avis)

225 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cornier (74800)

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: CORNIER - À RÉNOVER - À seulement 2 minutes du CENTRE et des commodités - Appartement T4 d'environ 79m2 carrez et 112m2 utiles, situé au premier étage d'une maison divisée en 2 logements. AU REZ-DE CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE EST COMMUN AU 2 APPARTEMENTS. Une fois dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine SÉPARÉE, le SALON et SÉJOUR très LUMINEUX. La cuisine et le salon disposent d'un BALCON pour profitez d'un espace EXTÉRIEUR. Côté NUIT : vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté STATIONNEMENT : le bien dispose de 2 places de stationnement PRIVATIVES extérieures. En sous-sol vous disposerez également de 3 CAVES PRIVATIVES dont 2 d'une surface très CONFORTABLE. Côté ÉQUIPEMENTS : l'appartement est équipé d'un système de chauffage mural électrique. Le raccordement à l'assainissement collectif sera effectif pour la vente. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Immobilier LUXURY 02/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

850 000 € 3 812 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 861 m²

Cornier (74800)

CORNIER - Superbe ferme du XIXe rénovée avec grange Coup de cœur assuré pour ce magnifique bien rare et unique pour les amoureux de belles pierres et de bâtis qui ont une âme qui vous transporte au quotidien avec émotions!! Cet ancien corps de Ferme du XIXe a été entièrement rénové avec goût et raffinement d'une surface habitable de 323 m2 utiles sur 3 niveaux. La rénovation a été faite en respectant l'historique du bâti en reprenant : les pierres d'époque, les enduits extérieur à la chaux, les poutres apparentes. Le mariage de l'ancien et du moderne apporte un très bel équilibre et beaucoup de charme. Cette belle ferme se compose d'un beau salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse, une superbe cuisine toute équipée, 4 chambres à l'étage, une mezzanine qui fait office d'espace détente (lecture, télévision). Ce bien dispose également de multiples rangements (cave à vin, buanderie, chaufferie. ) Le plus : Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau + wc. Le jardin et les extérieurs ont été très bien aménagés et vous apportent un sentiment de calme et de havre de paix. Piscine semi-enterrée avec poolhouse et coin barbecue permettent de passer de belles soirées d'été entre amis et la famille. A visitez rapidement. Proximité : écoles, autoroutes, station de ski (LA CLUSAZ), GENEVE

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