Superimmo

Ventes immobilières à Reignier-Esery (74930)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
46 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CAPIFRANCE - Laurie LOUVEL
(12 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Laurie LOUVEL 08/04/2024
(12 avis)
8
Appartement, 61 m²

195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reignier-Esery (74930)

Bienvenue dans cet appartement T3 baigné de lumière, idéalement situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Un espace de vie confortable et fonctionnel dans une petite copropriété de 12 logements, sécurisée et très bien entretenue. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre espace de vie personnalisé avec ses 61m². Une toile vierge pour créer un espace de vie conforme à vos goûts et vos besoins ! Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition est bien pensée, l'appartement comprend un séjour/cuisine de 26m², deux chambres de 10 et 13 m² dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Les charges mensuelles sont de 217€ comprenant les charges générales de copropriété, l'eau, le chauffage et le fonds de travaux ALUR obligatoire. Cet appartement représente une opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2606€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853091)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
10
Appartement, 43,43 m²

219 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reignier-Esery (74930)

T2 en RDC avec Terrasse REIGNIER - Centre village, à proximité des toutes les commodités, joli T2 de 43,43m² en RDC avec terrasse de 15m². L'appartement se compose d'un Cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse de 15m² clôturée, d'un belle chambre avec un grand placard, une sde équipée avec douche et d'un grand wc séparé avec lave mains et coin buanderie. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage au gaz de ville, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété de 128€/mois. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1542 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

CAPIFRANCE - Eric MARCHAL
(8 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Eric MARCHAL 06/04/2024
(8 avis)
29
Appartement, 67 m²

277 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reignier-Esery (74930)

Ne passez pas à côté de ce beau T3 situé dans une copropriété de 2013 le "SAINT JOSEPH" sur la commune de REIGNIER village avec toutes commodités écoles, collège et commerces, à 5mn de la gare (CEVA). 67m² au deuxième étage avec terrasse de 12m² orienté sud/sud-ouest avec vue sur le massif montagneux.Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 29m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. il se complète par une cave et 2 place de parking couvertes. Le +++ performance énergétique norme BBC avec chaudière individuelle lui octroi un excellent B en note énergétique. Situé au calme en retrait des axes routier et donnant sur cour/parking. Possibilité d'installer des prises électrique individuel dans les parking couvert pour 2024. Sous sol sécurisé par caméras vidéo . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENSEUR/COPRO) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853215)

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(59 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(59 avis)
9
Appartement, 30 m²

148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Reignier-Esery (74930)

Dans résidence récente de 2015, proche des commodités, appartement de 30,33 m² en RDC avec terrasse de 7 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Vendu avec bail en cours en date du 17 AOÛT 2023 : 565 € (Loyer : 515 € ; Charges : 50 €)

PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO
(9 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(9 avis)
23
Maison, 145 m²

665 000 € 4 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 222 m²

Reignier-Esery (74930)

À deux pas du Golf d'Esery, dans la paisible commune d'Esery, cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 145 m2, nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie privilégié et au calme. Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2 exposée Est. L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets. La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accés direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin. En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cette maison des années 70 à fort potentiel. Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier. Cette annonce vous est proposée par Lazzarotto Sylvie - EI - NoRSAC: 892844440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambéry PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - Philippe Sauvaget
(7 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Philippe Sauvaget 16/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(7 avis)
18
Appartement, 74 m²

340 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reignier-Esery (74930)

74930 REIGNIER-ESERY – Appartement T3 – CENTRE – PROCHE TOUS SERVICE ET COMMERCES - GARAGE FERMÉ et CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Philippe SAUVAGET vous propose ce T3 à en tomber amoureux. Nous ne parlons pas d'une nouvelle série Netflix, mais de votre futur chez-vous à Reignier-Esery ! Parfaitement situé pour les jeunes couples dynamiques ou les heureux retraités en quête de tranquillité et de commodité, cet appartement T3 n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Avec une surface généreuse de 74 m², il offre un espace de vie séjour cuisine de 26 m², idéal pour les dîners en tête-à-tête ou les soirées jeux de société. Imaginez préparer vos plats préférés tout en profitant de la lumière naturelle grâce à un charmant balcon en angle. Et pour ceux qui aiment l'humour, nous promettons que la luminosité est tellement bonne qu'elle pourrait même améliorer vos blagues ! Situé au cœur de Reignier, à seulement 5 minutes à pied de la boulangerie la plus proche (adieu les matins sans croissants !), et à 3 minutes des espaces de loisirs, ce nid d'amour est parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de pains au chocolat. À une vingtaine de minutes à pied de la gare du Léman express, et encore moins en vélo, dites adieu aux longs trajets et bonjour aux week-ends improvisés à Genève ou autour du lac Léman. Pour les familles, les espaces verts et les aires de jeux à proximité promettent des après-midis de rire et de détente. Quant aux personnes à mobilité réduite, l'ascenseur vous garantit un accès facile et confortable à votre nouveau foyer. Les deux chambres, orientées au nord, offrent la tranquillité nécessaire pour des nuits reposantes, loin du tumulte de la vie urbaine. Avec une salle d'eau moderne et un WC séparé équipé d'un lave-mains, finis les embouteillages matinaux pour se préparer ! Mais ce n'est pas tout : une cave de 6.8 m² et un garage fermé et sécurisé de 20 m² complètent ce tableau idyllique, garantissant un espace supplémentaire pour vos vélos, skis, ou même votre collection de tasses à café. Alors, qu'attendez-vous ? Si l'idée de vivre dans un environnement paisible, entouré de commodités et doté d'une pointe d'humour vous séduit, contactez moi pour une visite. Votre futur appartement à Reignier-Esery n'est plus qu'à quelques pas... ou à quelques clics ! RARE À LA VENTE Pour plus d’information, contactez Philippe SAUVAGET par téléphone au 06 66 95 32 15, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Sauvaget, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les -Bains n°509294732 Ref annonce : 152332

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
11
Appartement, 104 m²

465 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Reignier-Esery (74930)

APPARTEMENT DUPLEX T4 104 M² AVEC GARAGE DOUBLE ET CAVE A deux pas du centre ville, sur la commune de Reignier, à 20 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy, venez découvrir ce chaleureux T4 en duplex de 104 m² avec garage double, cave, et places de parking extérieur. Idéalement situé, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble récemment rénové, dans un secteur calme, il vous offrira un cadre de vie agréable avec sa grande terrasse exposée Sud sans vis à vis direct avec vue sur les montagnes. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de douche pour la partie basse. L'étage, baigné de lumière et entièrement mansardé offre de beaux volumes et invite à la détente avec une grande mezzanine, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. L'appartement est entièrement équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique. Un conduit de cheminée est existant et peut permettre également l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les plans peuvent être proposés sur demande. A propos de la copropriété : - 18 Appartements composent la résidence. - Charges de copropriété : 685€/trimestre (Eau froide avec sous compteurs, entretien des communs, maintenance ascenceurs, fonds travaux…). - Travaux de peinture des balcons réalisés et payés en Mars 2024. - Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 1205 Euro Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024 Énergie - Consommation conventionnelle D - 190kWhEP/m²/an Énergie - Estimation des émissions B - 6CO2/m²/an Consommation en énergie finale : 82 kWh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
2
Appartement, 43 m²

263 000 € 6 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reignier-Esery (74930)

Idéalement situé en lacs et les montagnes, à seulement 15mn de Genève et 30mn d'Annecy. A proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, ses écoles, ses transports en communs (bus et Gare à 5mn) et accès direct à l'A40 . Au sein d'une Résidence de qualité aux prestations soignées, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur une grande terrasse de 10m2, vous permettant de profiter des belles soirées d'été grâce à son exposition Sud. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc séparé. Côté pratique : Ce bien dispose d'un parking privatif et d'une cave en sus. Notre avis : Emplacement idéal permettant un accès rapide au centre ville, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente : 263.000 euros (Honoraires charges vendeurs) Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Pour Plus d'infos contactez Onéo: 04.28.29.49.11/

Arthurimmo.com Agence Immo Ds
(72 avis)
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Immo Ds 03/08/2023 - mise à jour 15/04/2024
(72 avis)
8
Appartement, 78 m²

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Reignier-Esery (74930)

Exclusivite appartement t3 78m2 à reignier-esery l'agence immo ds arthurimmo vous présente à la vente cet appartement t3 à reignier-esery (74930). il se situe au premier étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de reignier. il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur deux balcons orientés sud/est. d'un couloir desservant une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres. l'appartement dispose de deux places de parking privatives. proches écoles, commerces, administrations... a 10 minutes de l'accès autouroute genève/annecy et 10 minutes d'etrembières (74100) par la route. pour l'achat de cet appartement t3 à reignier-esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence immo ds arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en haute-savoie. -

RE/MAX IMMOFRONTIERE
(37 avis)
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 29/08/2023 - mise à jour 09/04/2024
(37 avis)
13
Maison, 189 m²

748 000 € 3 958 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 134 m²

Reignier-Esery (74930)

REIGNIER : Superbe Maison d'Architecte de 189 M2 Avec piscine sur une parcelle de 1134 m2. Cette très jolie maison est composée de 5 Chambres, Elle propose au rdc : une cuisine équipé semi ouverte sur son spacieux séjour avec un très beau poêle de masse. D'une chambre ou bureau, d'une salle de sport, d'une sde, un WC , un cellier et une buanderie... Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé . A l'étage vous trouverez 4 grande chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une très agréable mezzanine -bibliothèque. En extérieur vous serez séduit par ce beau jardin arboré d'une terrasse équipée d'un barbecue en pierre. Vous pourrez profiter d'une piscine traitée au sel. En annexe, un garage de 28m² avec porte motorisée, équipé en électricité et eau, ainsi qu'une place de stationnement couverte supplémentaire attenante à la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous la forme d'un contrat de revente totale de la production permettant de réduire la facture énergétique, la maison étant équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Pour tout renseignements contacter Aude au 06.23.58.18.89

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/04/2024
5
Appartement, 74 m²

349 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reignier-Esery (74930)

Fiche Id-SUP160282 : Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme à Reignier. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Profitez d'une double exposition Sud-Est/Ouest pour une luminosité maximale toute la journée. Détendez-vous sur la terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour cuisine de 26 m². Vous disposerez également de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée et des toilettes indépendantes. Trois places de parking sont également incluses. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique idéalement situé aux portes de Genève et d'Annecy, avec un accès rapide à la frontière suisse. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 1 km : écoles, collège, gymnase, médiathèque. REF 75840 - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 01/03/2024
23
Maison, 205 m²

1 050 000 € 5 122 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Reignier-Esery (74930)

ÉSERY, SUR LES HAUTEURS, TRÈS BELLE VILLA CONSTRUITE EN 1995, DE 205 M2 HABITABLES + 53 M2 UTILES, SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET CLOS DE 1537 M2, GRAND SÉJOUR TRÈS LUMINEUX OUVERT SUR TERRASSE. 1 SUITE PARENTALE AU REZ, 3 CHAMBRES A L'ÉTAGE, ESPACE MEZZANINE, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, 2 SALLES DE BAINS, SALLE DE JEUX AU SOUS-SOL, CAVE A VINS CLIMATISÉE. CHAUFFAGE AU GAZ PAR LE SOL + CHEMINÉE, GARAGE DOUBLE + ABRIS VOITURE DOUBLE + PARKINGS, PISCINE CHAUFFÉE ET GRANDE TERRASSE, PANORAMA SUR LES VOIRONS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Cette villa à vendre sur REIGNIER-ÉSERY, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Aquizio
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Aquizio 08/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Appartement, 85 m²

366 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reignier-Esery (74930)

Au centre de Reignier-Esery, venez à la rencontre de ce charmant T4 transformé en T3, au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence située au calme. Du haut de ses 85 m2 (Loi Carrez), cet appartement traversant vous fait profiter d'une vue dégagée sur les montagnes alentours ainsi que d'une véritable proximité avec toutes les commodités. L'entrée vous amène dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m2 donnant accès à un balcon de 13 m2 avec une exposition Sud-Est. Vous profiterez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez deux chambres de 14 m2 et 10 m2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Vous profiterez d'un parking collectif ainsi que de nombreux espaces verts au sein de la copropriété. A propos de la copropriété : - 12 lots d'habitation sur 31 lots - Charges de copropriété : 335 €/mois (Eau, chauffage, entretien des communs, fonds travaux…) - Aucune procédure en cours Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 288 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud - Tél. 0623136473 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845220102

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 05/03/2024
(101 avis)
9
Maison, 153 m²

695 000 € 4 542 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Reignier-Esery (74930)

A proximité de Genève, maison du XIXè rénovée en 2018. 5 pièces, 173 m² utiles, avec 950 m² de terrain. Proche du centre de Reignier, dans un écrin de verdure au calme, coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme rénovée avec soin. Sitôt entré, vous serez séduit par son authenticité. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne, à l'image de la cuisine, spacieuse, aux équipements professionnels, ou de la salle à manger attenante, avec son poêle vitré. Une arrière cuisine / buanderie, un accès direct au potager et une première terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, un salon spacieux et lumineux donne sur une seconde terrasse exposée sud-ouest, de 70 m². Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain. Enfin, le second étage est entièrement occupé par la suite parentale, très lumineuse, avec sa douche à l'italienne, un grand lavabo double, et ses deux dressings. On trouve un WC par niveau. Le jardin arboré, avec sa vue dégagée sur les montagnes, comporte des arbres fruitiers. Enfin, le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules. IMPORTANT : il existe la possibilité de prolonger le terrain, avec une parcelle d'environ 840 m², vendue séparément. Cette parcelle est constructible et viabilisée. Cela implique plusieurs choses : la parcelle peut être intégrée à la vente, pour un prix divisé par deux par rapport du prix du marché : 150 000 euros supplémentaires. Il existe alors la possibilité de construire une annexe, agrandir le jardin (près de 1800 m² au total), ou revendre cette parcelle pour réaliser une opération financière intéressante et amortir en partie l'investissement global. Ceci impliquera une création de servitude. Sinon, la parcelle sera vendue séparément, avec à terme la construction d'une maison, et la création d'une servitude. A proximité immédiate, vous trouverez école et collège, ainsi que tous les commerces nécessaires, boulangeries, supermarchés, etc. La gare de Reignier dessert Genève, accessible également par voiture en 20 minutes. Les accès autoroutiers sont proches. Photos supplémentaires disponibles sur demande. RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Lucas LOISON
(8 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Lucas LOISON 28/03/2024
(8 avis)
8
Maison, 200 m²

560 000 € 2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Reignier-Esery (74930)

Rare à la vente dans un secteur calme et prisé, un compromis entre la maison et l'appartement en triplex. Charme authentique, poutres et charpente apparentes, hauteurs sous plafonds et grand volume pour ce bien. Habitation principale + studio indépendant de 200m2 environ + 40m2 de garage double en longueur, atelier, buanderie et chaufferie. Ce bien se compose comme suit: - RDC: cuisine ouverte sur pièce à vivre de 30m2 avec un poêle à granulés, studio indépendant meublé et équipé de 20m2. - 1er étage: pallier, grande chambre avec rangements, SDB, salon de 38m2 environ avec poêle à bois haute performance. - 2eme étage: combles aménagés en open-space de 80m2 utiles, hauteur de faitage de 4,50m, grande salle de douche, chambre. Possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires Jolie jardin paysagé de 48m2 + terrasse bois de 30m2 sur le côté. Chauffage + eau chaude au gaz de ville. Facture gaz et électricité: 1.600€ par an taxes foncières: 1150€ Copropriété de 2 logements sans charge Situé sur le village de Reignier avec toutes commodités, gare Léman Express. Proche: - centre ville à pied - campagne - Hôpital CHAL - Genève et Annecy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851600)

LES PRIX À REIGNIER-ESERY

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Reignier-Esery
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Reignier-Esery

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines