EXCLUSIVITÉ REIGNIER - ESERY !
Sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre de la commune et de toutes les commodités, et 10 minutes de la frontière Suisse.
Conçue avec soin et bâtie avec des matériaux de qualité, cette propriété de 289,5 m² (dont 192 m² habitables et 97,5 m² de sous-sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état général correct.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'un salon décaissé avec cheminée traversante et d'un séjour cathédrale baigné de lumière. La grande cuisine, équipée d'appareils haut de gamme (piano de cuisson, etc.), s'ouvre sur une terrasse attenante offrant une vue plongeante sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement du jacuzzi dans une ambiance paisible et sans vis-à-vis.
Une seconde terrasse exposée ouest, avec cuisine extérieure et tonnelle ombragée, prolonge agréablement les espaces de vie sur un terrain arboré de 2 004 m² agrémenté d'une piscine en contrebas offrant une vue dégagée spectaculaire.
Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Le sous-sol, accessible depuis la maison ou de manière indépendante de plain-pied, dispose d'un abri voiture double, d'une grande buanderie, de plusieurs pièces de rangement ou d'atelier, et d'un espace bien-être avec sauna. La propriété dispose également de places de stationnement dans la cour.
Une villa d'architecte unique, baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis, offrant vue, confort et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
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