Vente maison 850 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cornier (74800)

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3 812 €/m²
Cuisine de 13 m²

Immobilier LUXURY

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Description

CORNIER - Superbe ferme du XIXe rénovée avec grange
Coup de cœur assuré pour ce magnifique bien rare et unique pour les amoureux de belles pierres et de bâtis qui ont une âme qui vous transporte au quotidien avec émotions!!
Cet ancien corps de Ferme du XIXe a été entièrement rénové avec goût et raffinement d'une surface habitable de 323 m2 utiles sur 3 niveaux.
La rénovation a été faite en respectant l'historique du bâti en reprenant : les pierres d'époque, les enduits extérieur à la chaux, les poutres apparentes. Le mariage de l'ancien et du moderne apporte un très bel équilibre et beaucoup de charme.
Cette belle ferme se compose d'un beau salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse, une superbe cuisine toute équipée, 4 chambres à l'étage, une mezzanine qui fait office d'espace détente (lecture, télévision).
Ce bien dispose également de multiples rangements (cave à vin, buanderie, chaufferie. )
Le plus : Un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau + wc.
Le jardin et les extérieurs ont été très bien aménagés et vous apportent un sentiment de calme et de havre de paix.
Piscine semi-enterrée avec poolhouse et coin barbecue permettent de passer de belles soirées d'été entre amis et la famille.
A visitez rapidement.
Proximité : écoles, autoroutes, station de ski (LA CLUSAZ), GENEVE

Publiée le 02/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 86105904 - Réf Superimmo : ANVXZ8HVH

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² (carrez : 270,72) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 861 m²	Cuisine de 13 m²
Séjour de 30 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 5%

850 000 €

2 août 2025

895 000 €

Localisation

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Siren : 848004016 - N° de carte professionnelle : CPI 74012019000039814