Ventes immobilières en viager à Valence (26000)

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265 annonces
Orpi Valence - Happy Dev
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 18/11/2025
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Valence (26000)

Maison de ville entièrement rénovée, au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville, en retrait des axes passants et bruyants et proche de toutes les commodités. Confort & performance énergétique : DPE en C, travaux récents et bonne performance énergétique : PAC air/air sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente à l'équilibre + chauffage central gaz en place. Étage principal de 133 m² comprenant une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et ilot central et son salon, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² en partie couverte et à l'abri des regards, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative et wc, une salle de bain et wc indépendant. Au rez-de-chaussée, 133 m2 également, accessible par un escalier intérieur, extension possible de l'étage avec une chambre et une salle d'eau existante, ses toilettes, ou deuxième logement déjà existant, parfait pour un complément de revenus, (ex logement étudiant proche des facultés), terrasse privative et espaces de stockage et dépendances. Coté stationnement ou stockage supplémentaire, 2 places couvertes, 2 garages fermés (demandes locatives fortes dans le quartier), 1 remise Référence agence : 1133

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Guy Hoquet Valence
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Valence 01/10/2025
18
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

En EXCLUSIVITE, bien rare. Dans le quartier recherché de la place Danton, ensemble immobilier composé de deux habitations en copropriété. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, appartement type 4 de 88m² offrant une pièce à vivre de 35m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing + un jardin privatif d'environ 180m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuel, climatisation réversible, store banne électrique. Au premier étage, avec un accès direct au jardin et une entrée indépendante, appartement type 2 de 46 m² à rénover (DPE = E). Il dispose également d'une parcelle d'environ 40m² avec possibilité de construire un garage + deux caves. Proche tous commerces, bus et écoles. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267 euros.

IMMO SUD EST
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO SUD EST 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

À vendre - Appartement Type 4 - 97 m² - 135 000 € - VALENCE L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé dans la résidence Le Baudelaire. Avec une surface habitable de 97 m², cet espace bien agencé offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1970, le bien est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries. La copropriété se compose de 727 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 244 € par mois (chauffage, eau, ascenseur...). Vous trouverez à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant cet appartement pratique pour une vie quotidienne agréable. Une place de parking privée complète ce bien. N'attendez plus, cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Valence
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Valence 24/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Appartement, 160,73 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 160,73 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

VALENCE CENTRE. Superbe vue et belle luminosité pour ce très bel appartement type 6 de 160m² au 7ème étage étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée, un salon/séjour de 54m² donnant sur 2 vérandas de 9 et 11m², une cuisine équipée de 14m² avec son balcon plein ouest et sa vue dégagée, 4 chambres de 9 à 18 m², 2 salles de bains, 2 wc + dressing. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges. Il dispose également de 3 caves et d'un garage. Proche toutes commodités, bus et commerces. Copropriété de 137 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5033.92 euros.

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 107 m²

299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Coup de cœur pour ce charmant appartement de 107 m² alliant caractère et modernité. Cuisine neuve ouverte sur un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, 3 grandes chambres dont deux de 14 m², salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants. Belles hauteurs sous plafonds apporte élégance et cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : électricité, plomberie, isolation. Confort optimal avec double vitrage PVC, pompe à chaleur et climatisation réversible. DPE classé A une performance énergétique exceptionnelle, rare en centre-ville ! Petite copropriété, à proximité immédiate de la gare (train et routière), commerces, écoles, parcs et espaces verts. Possibilité de louer un garage sur la résidence voisine. Un appartement prêt à vous séduire dès la première visite ! Référence agence : 1107

Castel immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Castel immobilier 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 93,46 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 93,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Centre ville de Valence - Spacieux T4 traversant – 93 m² – Très lumineux Situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement T4 de 93 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition Sud / Ouest / Est. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres (12,75 m² et deux de 10 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux balcons, dont un de 4m². Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570

Orpi Carrot Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 117 m²

229 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Hyper centre, dans un quartier très prisé, de l'espace, du charme et du confort : Ce duplex plein de cachet (RDC + 1 ), situé à un pas du parc Jouvet, a tout pour vous séduire. Au sein d'un immeuble ancien de 1905, découvrez ce logement chaleureux et lumineux de près de 118 m², pensé pour la vie de famille, et en retrait de la route, au calme : Trois grandes chambres, dont deux à l'étage pour préserver l'intimité des enfants ou créer un espace bureau. - Un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte attenante - Une salle de bain et un WC individuel au RDC et une salle de bain à l'étage avec WC - Un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété : un vrai plus en ville - Une grande cave pour tout stocker sans encombrer - Un très grand local à vélo, sécurisé, partagé avec les copropriétaires - syndic bénévole de copropriété (charges maitrisées) Possibilité de créer un toit terrasse (approuvé par la copro) ! L'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait à pied : lycée, école, marché, commerces, parc… Le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le règlement de copropriété) Les charges annuelles de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La toiture privative de l'appartement a été entièrement refaite en 2023, velux neufs et très bonne isolation. BON à SAVOIR : L'étiquette E du diagnostic énergétique est pessimiste : les diagnostics n'ayant pas retenu l'isolation des murs par l'intérieur, faute de factures (et ces derniers sont pourtant bien isolés! ) Contactez-nous pour une visite – coup de coeur assuré! hors charges Référence agence : 478

ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 64,34 m²

105 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces

Valence (26000)

Appartement t3 65m² l'agence valence / saint-marcel-lès-valence vous propose cet appartement t3 de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de valence. actuellement loué 496 euros/mois, ce bien offre une rentabilité intéressante. composition : entrée 7,61 m² cuisine indépendante : 10.77 m² séjour lumineux : 14.34 m² 2 chambres : 10.09 m² et 14,62 m² salle de bains : 5.76 m² wc séparés : 1,15 m² balcon de 2 m² equipements : double vitrage chauffage individuel gaz interphone tout-à-l'égout charges faibles : 20 euros/mois atouts : À 100 m du centre-ville gare à 5 minutes à pied commerces, écoles et transports à proximité immédiate dpe : d (206 kwh/m²/an) - ges : d (44 kg co?/m²/an) contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68 -

VALIMOVIA
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par VALIMOVIA 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 44,47 m²

139 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

A vendre : à VALENCE (26000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 44,47 m² Carrez IDEAL INVESTISSEUR !! Appartement vendu meublé. Deux chambres dont une avec grand placard. Rénové récemment vous poserez vos meubles ! Il se situe dans d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 87 lots dont 40 habitables. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres , une salle d'eau et un hall. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Cet appartement est situé à 100 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Idéal location airBnB ou collocation ! Idéal premier achat Son prix de vente est de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros.

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 76,22 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 76,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Centre ville de Valence résidence "Le Capitole" proche de la gare. Appartement T3 de 76.22m² au 4ème étage avec ascenseur, exposition ouest au calme. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon séjour avec un accès à une petite terrasse, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros. - DPE en C Copropriété de 105 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618.32 euros.

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Appartement, 118,93 m²

339 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 118,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Offrez-vous une qualité de vie inégalée avec ce superbe appartement en duplex de quatre pièces niché dans la ville de Valence. Ce spacieux appartement de 118.93 m² est idéal pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort urbain. Pénétrez à l'intérieur de cette belle résidence à l'architecture moderne et retrouvez un agencement fonctionnel doté de trois chambres, offrant à chacun un espace de vie privé. Le style contemporain des pièces à vivre, avec leur mélange d'élégance et de minimalisme, vous surprendra par leur luminosité, grâce à une exposition optimale. Une suite parentale sur le niveau de vie et à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et WC. La cuisine séparée donne sur une terrasse avec vue sur le Vercors, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La deuxième terrasse, véritable extension de la salle de séjour, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées estivales, tout en jouissant d'une vue dégagée sur l'Ardèche. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Le garage offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et un espace de rangement pratique. Vous disposez également d'une place de stationnement. Cet appartement est un havre de paix en plein cœur de la ville, où vous bénéficierez à la fois du calme de la résidence et du dynamisme environnant avec l'accès à tous les commerces, les transports et les écoles. Situé à deux pas du centre-ville, tout le nécessaire est à portée de main. Pour votre confort chaudière au gaz de ville individuelle, les charges de copropriété sont de 199€ mensuel. Avis aux amateurs de belles opportunités, il ne faut pas rater cette chance de devenir propriétaire à Valence. Venez visiter ce petit bijou, coup de cœur assuré. .Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 04/11/2025
11
Appartement, 120 m²

273 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Proche Palais de Justice, situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux seulement, bien tenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement en duplex occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930 du centre-ville, en zone semi-piétonne. Avec son charme authentique — parquets, belle hauteur sous plafond, lumière traversante Nord/Sud — il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et est en excellent état d'entretien. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles pièces d'environ 24 m² chacune avec coin douche et toilettes offrent de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…). Côté confort : chauffage individuel gaz, classement énergétique C avec consommations maîtrisées, traversant et très lumineux avec vélux à l'étage. Vendu avec une cave en sous sol pour stockage et emplacement vélos ; un bien de caractère, spacieux, idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, le confort du moderne et une adresse de premier choix en centre-ville. Référence agence : 1125

Valerie CHAMPEY - iad
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 23/10/2025
13
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey vous propose: ------------------CHARME DE LA PIERRE---CENTRE HISTORIQUE DE VALENCE------------------ ---------------PROXIMITE COMMERCES---MEUBLE-------------- Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût de 48 m² environ (carrez 45,80m²) Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Valence, dans une ancienne maison du 17émé siècle. Un couloir vous amène dans une cour intérieure partagée où vous pourrez installer tables et chaises dés les beaux jours. L'appartement se situe au RDC : -- une pièce fait office de salon/séjour avec une cuisine complétement équipée -- En mezzanine, la chambre, la salle d'eau et le WC. Les +++ : --- l'appartement est vendu avec les meubles, la vaisselle et la décoration, prêt à être habité ou loué...idéal pour des étudiants ou des locations saisonnières. ---L'atout majeur de cet appartement est sa localisation. Entouré de commerces, de restaurants, de transports en commun et à proximité des établissements d'enseignement supérieur, de la gare, de la VIA RHÔNA, il présente un fort attrait pour les locataires potentiels. ---Faibles charges N'attendez pas pour programmer une visite. Contactez moi et parlons de votre projet.. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Appartement, 126 m²

690 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

À découvrir, superbe appartement T4 de 126 m² au cinquième et dernier étage avec terrasses, situé à Valence à 2 pas de la place Danton, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Niché dans un quartier résidentiel, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cet appartement se distingue par son volume et sa luminosité. Il comprend un grand espace de vie de 55 m2, idéal pour partager des moments conviviaux, complété par 3 chambres spacieuses avec placard offrant confort et intimité. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilette et un WC séparé. Une buanderie, un cellier et un vestiaire compléteront ce bien. Un des atouts majeurs de ce bien est ses deux terrasses pour une superficie de 85 m2, vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter du soleil et de la vue sur Crussol. Les finitions sont de haute qualité, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries en alu, les baies vitrées du séjour sont équipées de volets avec brise soleil orientable. La résidence est neuve suivant la rt de 20012, les frais de notaires sont réduits et vous êtes couvert par la garantie décennale. Le bien dispose également d'un garage, de 58 m2 en sous sol assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. La résidence est neuve, les frais de notaires sont réduits. Sa localisation à côté de la place Danton vous profiterez de ses commerces, marché et un accès au centre ville. A 5 minutes de la gare pour faciliter vos déplacements et un accès rapide à l'autoroute Valence sud. Une copropriété de standing, elle est sécurisée accès aux étages avec un code, très bien entretenue, local poubelle, local à vélo. Charges de copropriété 86€ par mois. Prix de vente : 690 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement prêt à vous accueillir. .Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Valence (26000)

VALENCE EST, dans une impasse, au calme, sur terrain clos et arboré d'environ 220 m², maison individuelle mitoyenne de 90 m² sur 2 étages comprenant un sous-sol de 58 m², une véranda de 15 m² et un abri de jardin plus garage. En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger climatisé, un wc indépendant et 1 salle d'eau neuve. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 coin-bureau et 1 WC. Chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électrique à l'étage. Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”