Vente appartement 299 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Coup de cœur pour ce charmant appartement de 107 m² alliant caractère et modernité.
Cuisine neuve ouverte sur un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, 3 grandes chambres dont deux de 14 m², salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants.
Belles hauteurs sous plafonds apporte élégance et cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : électricité, plomberie, isolation.
Confort optimal avec double vitrage PVC, pompe à chaleur et climatisation réversible.
DPE classé A une performance énergétique exceptionnelle, rare en centre-ville !
Petite copropriété, à proximité immédiate de la gare (train et routière), commerces, écoles, parcs et espaces verts.
Possibilité de louer un garage sur la résidence voisine.
Un appartement prêt à vous séduire dès la première visite !
Référence agence : 1107

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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