3
146 000 €
1 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de type 4 de 83m2 située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Parcelle de 213m2. Chauffage GAZ et menuiserie PVC.
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215 000 €
2 087 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 proche cathédrale et lumineux Cet appartement de 103m² carrez est situé dans un quartier résidentiel recherché. Il est constitué de trois chambres, un séjour, une entrée, une cuisine. Il est à proximité des commerces, des écoles et des centres culturels. Il est lumineux, entièrement rénovés et habitable immédiatement. C'est un troisième étage sans ascenceur. Une cave complète cet ensemble. Les charges de copropriété sont 165€/mois. La copropriété est constituée de 15 lots et ne subit pas de contentieux en cours.
23
398 000 €
2 474 €/m²
Maison • 160,89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²
EXCLUSIVITE VALENCE. A7 à 10 min, gare TGV à 15 min. Bordée par son environnement campagne sur 1092 m2 clos et arboré, à l'orée du bois et idéalement placée en sortie de ville. Charmante maison en galets de 1940, restaurée en totalité, au cachet rustique et authentique, son gîte avec son accés séparé puis sa dépendance ! Exposition SUD/EST. Sur 160 m2 habitables avec 3 chambres, rénovée en 2018 et offrant un espace de vie de 33 m2, cellier et une salle d'eau /wc. Le tout donnant aussi sur cette étonnante terrasse en L de 70 m2, dédiée à la convivialité autour du barbecue ! A l'étage, 2 chambres de 12 et 14 m2 spacieuses, jumelées d'une salle d'eau/wc. Vaste sous-sol de 37 m2, accès séparé extérieur et totalement aménagé, également pour les professions libérales. Salon/cheminée et sa pièce modulable en chambre, ou de travail, avec son point d'eau. Une très belle cave, où seront bien conservés vos grands crus ! Se rajoute également un espace solarium, très agréable et apprécié à chaque saison. Puis, quelques marches communicantes pour découvrir le gîte équipé de sa salle d'eau/ wc, et une pièce unique avec mezzanine velux. Un jardinet privatif, donnant accès à la dépendance attenante et modulable de 50 m2 sur 3m.50 de hauteur. Toiture récente et portail automatique, avec garage + grande mezzanine. En continuité et au calme, la pause s'impose au jardin, joliment arboré avec son puits, aménagé aussi d'un véritable four à pizza et d'une cuisine d'été. Egalement un magnifique terrain de loisirs aménagé de 2 terrains de pétanque, parcelle close, arborée ' esprit zen ', munie de son cabanon et de son parking. Au calme, exposé nord-ouest, et qui vous réserve de belles soirées conviviales ! Ravie de vous y accueillir. 7/7. Lydie Michaud. au 0787890211. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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180 000 €
1 873 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 5 pièces • 3 chambres
En exclusivité, venez visiter ce magnifique appartement de 96,10m² offrant 5 pièces spacieuses et lumineuses au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, situé à Valence. Il est doté d'un grand balcon, pour profiter des beaux jours, d'une grande cave et d'un garage. Proposé au prix de 180 000€. Il se compose d'un hall d'entrée, un double séjour avec 2 baies vitrés donnant sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur notre belle Ardèche, une cuisine entièrement équipé avec sa loggia fermée pour plus de rangement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes routiers, vous serez sous le charme, en le visitant exclusivement avec Franck Goudard au 0616243280 ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
17
545 000 €
4 781 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus! Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
139 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 83,39 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avec de beaux volumes mansardés ce type 3 de 83 m² de surface utile, nous offre exactement 55.70 m² carrez avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour , deux chambres avec placards, une salle d'eau, et wc séparé - Chauffage électrique et climatisation . Le tout dans une petite copropriété de 5 lots avec DPE en D. - charges annuelles de 808 euros Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.
15
350 000 €
2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²
Maison de plain-pied 128 m² – 4 chambres – Parcelle 738 m² – Valence (Le Grand Rousset) Située dans le quartier résidentiel et calme, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéalement situé. Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, de l'université et des commerces, ainsi que son accès rapide aux axes périphériques et à la gare TGV de Valence, à seulement 10 minutes. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 738 m², la maison offre 128 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 33 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur une terrasse carrelée et abritée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. La partie nuit dispose de quatre chambres de beau volume, équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrant douche et baignoire. Un vaste local technique / buanderie de 20 m² complète l'ensemble. Cet espace, initialement prévu comme garage, peut facilement retrouver son usage d'origine selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entretenu, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible et intime, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison se distingue par son excellent niveau de performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, et isolation performante assurent une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Prévoir travaux de rafraîchissements pour optimiser la qualité de vie. Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Valence. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
155 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres
3%.COM VALENCE (26) Découvrez ce bel appartement rénové, au calme, dans le quartier recherché de Chateauvert, à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er niveau d’une résidence privée disposant d’un garage privé de 14m2 et d’une cave de 8m2 Vous serez séduit par ses 62m2 ouverts à l’est par une baie vitrée sur le parc de la résidence et sont balcon de 10m2 avec accès direct et privatif à un petit jardin de 30m2 par quelques marches. La porte d'entrée ouvre sur un hall de 6m2 desservant toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8m2 un lumineux salon-séjour de 18m2 ouvert sur le balcon côté est et deux chambres de 10 et 12m2, un débarras de 2,3m2 Un wc séparé et une salle d’eau rénovée à neuf complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage récent. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur air- air et des convecteurs électriques thermostatique à corps fonte. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. L’appartement est équipé d’un interphone. Les charges de copropriété sont de 577 euros par an. Le quartier offre de nombreux commerces commerces tout proches, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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370 000 €
4 135 €/m²
Appartement • 89,48 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble recent de 2024, avec 28 lots, au dernier étage avec une vue dégagée et deux superbes terrasses de 51m² et 25 m², ce type 4 de 89.48 m² nous offre de belles prestations, des frais de notaires réduit, à deux pas du centre ville dans le quartier de Latour Maubourg .- DPE en B Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
16
265 000 €
2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²
Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière) en très bon état. Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage (deux portes) un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques partout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 521
10
127 000 €
1 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres
iad France - Donovan Depoix vous propose: Investisseurs et Familles, OPPORTUNITE A SAISIR! Venez POSER VOS VALISES dans ce T5 traversant de 106m2 avec GARAGE à proximité des écoles, commerces, transports et du parc Jean Perdrix. Cet appartement en retrait de la route et du bruit vous amène dès l'entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant. L'espace de vie de 30m2 donne accès à une grande loggia. Dans le prolongement, un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Les plus de cet appartement : nombreux rangements, proximité des services mais surtout un ATOUT RARE dans le quartier : UN BOX dans SOUTERRAIN SECURISE. Possibilité de créer très simplement une quatrième chambre N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
73 000 €
953 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 4 pièces • 3 chambres
Valence Edgar Quinet Idéalement situé, à 10 minutes de la gare TGV et des grands axes routiers vers Lyon, Marseille et Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 77 m2, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur l’Ardèche et le Vercors. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, d’un dressing, ainsi que d’un balcon pour profiter pleinement du panorama. Le bien dispose de la fibre également, d’une cave et d’un parking au pied de l’immeuble. Rénovation énergétique réalisée en 2020. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et universités. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez n.ababsa@ikami.f ou 06 82 27 17 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
172 000 €
887 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres
Exclusivité dans la Vallée de l'Eyrieux, à 20 minutes de Valence. Sur trois niveaux, cette maison de rue de 194 m², construite en pierres de taille au XVIIe siècle, a été agrandie avec une extension plus récente en briques ( façades rouge et façade en pierres sur les photos). Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de 66 m² avec vitrine et sous-sol. À l'étage, un appartement duplex traversant de 128 m² offre un séjour avec balcon, une cuisine avec coin repas et 3 chambres. L'intérieur est à moderniser pour l'adapter à vos envies et à votre style. La toiture a été refaite en 2010. De nombreuses commodités sont à proximité : écoles et commerces sont à seulement 5 minutes à pied. En voiture, il ne faut que 5 minutes pour rejoindre les collèges et les médecins généralistes. La fibre optique est également disponible. La maison ne dispose pas de terrain, mais elle est proche des plages de l'Eyrieux, idéales pour les balades, la baignade et les pique-niques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chargée d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
27
235 000 €
1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Au fond d'une impasse, charmante maison familiale. Découvrez cette superbe maison rénovée de 140 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall spacieux et lumineux donnant accès à un grand garage , idéal pour le stationnement ou le rangement avec espace buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage principal, profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une troisième chambre spacieuse et une salle de bain, complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagées, offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau et une quatrième chambre pleine de charme, idéal pour les enfants ou pour accueillir. Joli jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, très bien arboré et fleuri avec l'eau de la bourne avec stationnement possible sur la parcelle. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Chauffage au gaz , Clim réversible sur le séjour et combles isolés récemment. Aucun travaux à prévoir Une maison alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre agréable. Référence agence : 520
30
310 000 €
1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres
L’agence FLEXIMO vous propose, dans le quartier résidentiel et recherché des Alpes Romans à Valence, cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1957. Elle offre environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec garage, le tout implanté sur une belle parcelle arborée et clôturée de 965 m2, dont 420 m2 sont constructibles et détachables, offrant de multiples possibilités. L’espace de vie principal d'environ 110m2, situé à l’étage, se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,18 m, accueille une partie habitable secondaire comprenant une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un bureau, des pièces techniques, un atelier, ainsi qu’un grand garage de 48 m2. La toiture et la charpente sont en parfait état, les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2015. Des travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette maison : huisseries actuellement en simple vitrage à remplacer, isolation périphérique à prévoir et modernisation des pièces de vie salle d’eau et cuisine. À l’extérieur, le jardin clos et soigné, agrémenté d’un espace de stationnement privatif, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La possibilité de détacher une partie du terrain (420 m2 constructibles) constitue un véritable atout pour agrandir ou concrétiser un projet familial. Une maison ancienne, saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Valence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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