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Vente maison 265 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 2 598 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Carrot Immobilier

Orpi Carrot Immobilier

51 avis
04 27 24 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran.
Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière) en très bon état.
Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage (deux portes) un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs!
Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant).
Volants roulants électriques partout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique.
Vous pouvez également stationner devant la maison.
La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, d'une chaudière très récente et performante.
Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite!
Référence agence : 521

Publiée le 27/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LVXX-6JR-32X - Réf Superimmo : ANVXZRB3P
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 892042961
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