Ventes immobilières à Sablières (07260)

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 24/07/2025

10

262 500 € 2 100 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 25 551 m²

Sablières (07260)

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - ISABELLE TERRIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 125 m², mitoyenne mais sans vis-à-vis, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain irrigué de 11 800 m², cette propriété offre une vue imprenable et un accès proche à de jolis lieux de baignade, un véritable havre de paix. Plusieurs dépendances et parcelles non attenantes (plus d'1 hectare) complètent cet ensemble unique. Partie principale : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine/salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC. Étage : Une chambre lumineuse et une spacieuse pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, atelier...). Seconde partie indépendante : Rez-de-chaussée : Une chambre avec accès direct à l'extérieur Étage : Une suite parentale avec WC privé. Atouts supplémentaires: Grandes caves, atelier, poulailler offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Projet évolutif : Des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et un rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et parfaite pour un projet de gîte, une résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez un lieu authentique, apaisant et ressourçant, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Possibilité de visites le week-end. Rèf : 17003 IT Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

15

273 000 € 1 978 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 497 m²

Sablières (07260)

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de hameau typiquement ardéchoise. À l'abri des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre ,mitoyenne sans vis à vis et meublée. La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 15 m2. À l'étage accessible par 2 escaliers ,vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Deux mazets en pierre ainsi qu'une cave de 15 m2 viennent compléter ce bien : Le premier, partiellement aménagé, sert actuellement de chambre d'appoint. Le second, à rénover, n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain attenant de 1048 m2 avec une source et traversé par un ru apporte fraîcheur et sérénité à ce lieu unique.2 autres parcelles boisées non attenantes d'une superficie de 3665 m2 complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pieds de charmants coins de baignade, cette propriété ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Prévoir des travaux d'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement général.Diagnostics en cours. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et de tranquillité ! Réf : 17179 IT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur . Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 28/11/2024 - mise à jour 24/07/2025

13

222 000 € 1 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sablières (07260)

Sud Ardèche - Sablières - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de pays.Avec une surface de 138 m², elle combine confort moderne et authenticité. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Mitoyenne d'un côté, son absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse.La pièce maîtresse de la maison est son grand séjour-cuisine accueillant, s'ouvrant sur une terrasse magnifiquement aménagée et fleurie qui invite à la détente. La source présente sur la terrasse ajoute une touche de nature et de sérénité.L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité. Les deux belles chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bain conçue avec goût complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite un studio en partie rénové, présentant un fort potentiel d'aménagement.Les meubles sur mesure apportent une touche d'originalité et de cachet à la maison. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura combler toutes vos attentes. De plus, elle est située à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de lieux de baignade, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur des Cévennes Ardéchoises - un coup de cœur est garanti ! Réf : 17090 IT Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 24/07/2025

11

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres

Sablières (07260)

SUD ARDÈCHE - SABLIÉRES - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique batisse rénovée avec soin et située au coeur d'un village typique de la vallée de la Drobie.Sans terrain mais avec ses nombreuses terrasses et sa cour intérieure, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'un calme ressourçant.Son vaste salon/salle à manger,sa cuisine et son grand atelier modulable donnent tous trois sur une jolie terrasse .La maison compte 2 chambres,mais son atelier de 45 m2 permet d'en créer 2 ou 3 autres selon vos besoins.Vous découvrirez en rez de jardin plusieurs caves dont une avec sauna pour les soirées d'hiver.Le patio fleuri et ombragé donnent à cette maison un cachet unique.Même si l'accès en voiture n'est pas possible jusqu'à l'entrée de la maison, de nombreuses places de parking sont à proximité.Venez découvrir sans tarder ce bijou à seulement 10 minutes à pieds d'un magnifique coin de rivère.Coup de coeur assuré! DPE en cours Rèf : 17040 IT Honoraires TTC charge vendeur Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 23/07/2025

9

267 000 € 2 322 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sablières (07260)

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue. Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour/ cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m². Proche baignades & nature. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 18/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

12

185 000 € 2 202 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Sablières (07260)

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente dans un charmant village typiquement ardéchois, cette authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement,au cœur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m2 composée : D'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, De 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, D'une salle d'eau avec WC, D'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, De nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, notamment la création de gîtes indépendants, parfaits pour un projet touristique ou un revenu complémentaire. Charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. De nombreux sentiers de randonée et de jolis coins de baignade sont à proximité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder! Prévoir rafraichissement. Visite possible les Week-end Réf :17199 IT w w w . a d v e c . n e t Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

11

222 000 € 2 494 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sablières (07260)

Nichée au cœur de l’Ardèche, dans un hameau paisible et plein de charme, cette authentique maison de village exposée plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L’extérieur offre une grande terrasse joliment fleurie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un studio d’été en rez-de-chaussée, indépendant, vient compléter le bien : parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. La maison est vendue entièrement meublée, avec des meubles réalisés sur mesure. Cette maison clés en main n'attend plus que vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Afficher plus

Ventes immobilières à Sablières (07260)

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