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Vente maison 222 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sablières (07260)

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  • 2 494 €/m²
ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Nichée au cœur de l’Ardèche, dans un hameau paisible et plein de charme, cette authentique maison de village exposée plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L’extérieur offre une grande terrasse joliment fleurie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un studio d’été en rez-de-chaussée, indépendant, vient compléter le bien : parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. La maison est vendue entièrement meublée, avec des meubles réalisés sur mesure. Cette maison clés en main n'attend plus que vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Publiée le 29/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 3282 - Réf Superimmo : ANVXYEW5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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