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IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 10/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

325 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 235 m² • 8 pièces

Privas (07000)

Maison en pierre proche PRIVAS (07) dans les Monts d'Ardèche Cette belle maison en pierre est à vendre au centre du « PARC NATUREL DES MONTS D'ARDECHE », la partie supérieure « pure » de l'Ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : La partie avant est occupée par les propriétaires : Entrée, buanderie, séjour/cuisine, salle de bains/douche avec WC ; A l'étage : Palier, 3 chambres, WC séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains/douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. A 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de PRIVAS et AUBENAS pour toutes les commodités.

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Tauleigne Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tauleigne Pierre - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

230 000 € 1 223 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 295 m²

Coucouron (07470)

Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Coucouron et de Saint-Cirgues-en-Montagne, ce bien se trouve dans un environnement calme et préservé. La maison principale comprend une surface habitable d’environ 135 m². Elle comprend un séjour/cuisine spacieux de 56 m², quatre chambres, une véranda, un garage de 45 m² et bénéficie d’un double vitrage sur l’ensemble. La charpente de la maison refaite à neuf en 2010 ainsi que celle de l’extension construite en 2016 est neuve, les combles ont été entièrement isolés. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur centrale avec radiateurs, complétée par un poêle à granulés. Classe énergétique : B. Une extension indépendante de 52 m² offre un espace complémentaire avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d’eau. Cet espace peut convenir pour de l’accueil familial ou de la location saisonnière, un revenu complémentaire intéressant. Le terrain de plus de 8000 m², entièrement attenant, plat en hauteur, dans un cadre naturel agréable, est très bien exposé. À noter : assainissement individuel à revoir et quelques finitions à prévoir. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, frais d’agence inclus. Contactez votre mandataire immobilier spécialisé en exclusivité, Pierre Tauleigne, chez Dr House Immo au 06.48.38.30.96. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FAURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FAURE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

399 000 € 2 771 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Belle villa de 5 Chambres sur 1160m² terrain 🌿 Coup de cœur à Saint-Marcel-d’Ardèche – Villa avec piscine sur un beau terrain clos avec portail électrique. Dans un quartier calme très proche du centre du village , venez découvrir cette charmante villa de 144m² implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 163 m², avec piscine et belle exposition plein sud. En rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse offrant un coin salon avec sa cheminée et un séjour convivial donnant sur une superbe véranda d’environ 25 m² qui prolonge l’espace vers le jardin et apporte une touche de charme et de douceur à la maison. Vous profiterez également d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, buanderie et d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’amis et d'un garage avec portail électrique. À l’étage, un bel espace nuit propose 3 ou 4 chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis vous invite à la détente : piscine, terrasse ombragée, coin repas d’été… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en Ardèche. 💧 Atout rare : une réserve d’eau de 18 m³, idéale pour l’arrosage et l’entretien du jardin. 👉 Les + : Secteur résidentiel très proche du centre village. Terrain sans vis à vis clos et arboré. Piscine sécurisée et véranda lumineuse. Maison fonctionnelle de 5 chambres et 2 salle d'eau Un véritable havre de paix, parfait pour y vivre à l’année ou passer d’inoubliables vacances en famille. 📞 Une visite s’impose ! DPE / B 107 entre 1 210 € et 1 700 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 PRIX/ 399.000€ honoraire agence inclus ref 2176A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Ad Hoc Immobilier

(398 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(398 avis)

395 000 € 1 899 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Aubenas (07200)

À vendre – Maison de caractère au cœur d'Aubenas Amoureux de l'authenticité, découvrez cette superbe maison en pierre, avec un parc arboré et paysager de 2 500 m² avec piscine. La maison se compose de 5 chambres, bureau, 2 salons, cuisine, 3 WC, salle de bain et salle d'eau, un ensemble de caves avec dépendances, et offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Un atout rare qui permet d'envisager plusieurs projets : • Un très bel habitat pour une grande famille, • Vivre confortablement à deux couples, • Développer une activité de gîte, chambres d'hôtes ou BnB, • Générer des revenus via du logement locatif, tout en conservant un espace de vie personnel. Un cadre unique, entre charme et confort, au calme tout en étant proche de toutes commodités. Et de belles surprises à découvrir, un bien rare à saisir ! Référence agence : 703

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

519 000 € 2 662 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP176074 : EN EXCLUSIVITE, A 5 minutes des Vans, grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna, pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine, terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage, Chauffage au sol, tout à l'égout, panneaux solaires. Belles prestations, quartier calme proche centre des Vans. REF/ 2125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 04/12/2025

298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 080 m²

Vernon (07260)

Vue panoramique pour cette bâtisse de charme (160m²) à Vernon Découvrez cette propriété qui murmure l'histoire : cet ancien presbytère de caractère est niché sur la Calade historique menant à l'église de Vernon (avec accès carrossable et privatif pour l'accès principal). La maison domine majestueusement le village et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Beaume et les contreforts des Cévennes ardéchoises. Le village de Vernon, dominé par son château médiéval, est une pépite du Sud Ardèche. S'établir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel : vous êtes aux portes du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, célèbre pour ses paysages préservés, son authenticité et son climat méditerranéen. Prestations et potentiel : Cette maison de pierre développe une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, parfaitement adaptée à l'accueil d'une famille nombreuse, à l'année, en résidence secondaire, ou à un projet locatif "atypique" très en vogue actuellement. Espaces de vie : sentez l'âme des lieux dans le séjour réchauffé par un poêle à bois, adjacent à une cuisine-salle à manger fonctionnelle. Capacité d'accueil : la bâtisse abrite jusqu'à 5 chambres lumineuses, et dispose de 3 salles d'eau (baignoire et douches) pour le confort de tous. Extérieurs privilégiés : le terrain s'étage en terrasses verdoyantes ( "faïsses" ), offrant une intimité totale. Une spacieuse terrasse d'accueil plein Sud invite à la contemplation du paysage. La propriété bénéficie d'un garage, d'une résurgence naturelle, d'une tonnelle et de caves appuyées sur le rocher. ++ Les atouts principaux : * Charme de l'ancien (ancien presbytère) * Vue panoramique et localisation exceptionnelle à Vernon * jusqu'à 5 chambres spacieuses et lumineuses * Terrasses plein sud et tonnelle côté Nord * Terrain en restanque attenant de 3080m² avec résurgence naturelle * Garage * Chauffage central (chaudière Viessman) * Ballon EC récent A prévoir : rafraîchissements des sanitaires, mise au norme assainissement et travaux d'isolation énergétique ( notamment remplacement des huisseries ) Conclusion : opportunité unique d'acquérir non seulement un foyer, mais aussi un morceau de l'histoire ardéchoise, dans un environnement naturel préservé. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. Mon expertise en négociation et mon réseau CIMM Immobilier sont à votre service pour sécuriser cette transaction en Sud Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

450 000 € 1 667 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Cros-de-Géorand (07630)

Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L’eau de source privative vous permet de profiter d’une ressource naturelle sans facture de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain, des WC, un cellier voûté ainsi qu’un accès au garage. À l’étage se déploie un séjour cathédrale de 82 m², équipé d’un insert et de radiateurs qui apportent de la chaleur lors des périodes plus fraîches. S’y ajoutent quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine sous toiture d’environ 86 m² (surface au sol). À l’extérieur, la propriété réserve encore une belle surprise : un jardin agrémenté d’une piscine chauffée et terrasse autour. Cette maison est idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La région offre des étés ensoleillés et agréables, propices à la baignade dans les lacs volcaniques, un automne riche en couleurs, ainsi que des hivers enneigés avec de petites stations de ski à proximité. Même pour une résidence à l’année, il fait bon vivre sur le plateau ardéchois, où l’on profite d’un air pur, sans pollution industrielle, et où la population vit au rythme de la nature. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail Je parle français, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819250 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

495 000 € 2 388 €/m²
Maison • 207,32 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 272 m²

Labeaume (07120)

Situé dans un secteur prisé du sud Ardèche, cet ensemble immobilier de caractère à vendre, offre une rare opportunité d'acquérir deux habitations totalement indépendantes. Sur 7 272 m² de terrain clos joliment arboré de buis, chênes ou oliviers, 145 m² habitables (3 chambres) et son annexe d'environ 62 m² (1 chambre) permettent ainsi d'évoluer paisiblement sans contrainte dans 2 univers distincts. Chambre à louer pour un revenu d'appoint, espace pour des consultations bien-être... les possibilités sont multiples. Grâce à la piscine, c'est une promesse de vie paisible assurée agrémentée de moments précieux à partager. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les + : piscine, terrain, maison de caractère.

Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

165 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement lumineux élevé sur le sous-sol d’environ 100 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Trois belles chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles et transports… Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

275 000 € 1 667 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 70 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP177011 : Immeuble de rapport – Vals-les-Bains Idéalement situé à Vals-les-Bains, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 4 refaits à neuf (dont un actuellement loué), chacun disposant d’une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur la rivière. Un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de belles surfaces de vente et de réserves attenantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué. Charme et confort : rénovations récentes, terrasses avec vue agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Aristide GNAMBODOE - Propriétés-privées.com 09/10/2025

(4 avis)

234 000 € 1 258 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Le Béage (07630)

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au RDC d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche/toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'Issarlès, à 16 mn de la station de ski des Estables et à 45 mn du Puy-en-Velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix : 234000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audrey DOBBIE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Audrey DOBBIE - SAFTI 25/09/2025

425 000 € 2 083 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Les Vans (07140)

Située à Les Salelles (07140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des commerces du village des Vans et à 5 minutes à pied de la rivière. Implantée sur un terrain de 1516 m², elle offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une exposition sud-ouest offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une piscine de 9.6 x 6m, une terrasse, une véranda, un jardin et 6 places de parking, garantissant un confort de vie absolu. À l'intérieur, la maison de 204 m² se compose de 2 logements pourune grande demeure familiale ou séparés en 2 habitations distinctes. Construite en 1980, elle possède 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec insert, une grande véranda, une cuisine équipée, offrant un total de 8 pièces. La partie originelle de plain-pied propose un salon-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble, de style ardéchois, est un havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Marlène Souteyrand - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(23 avis)

350 000 € 2 632 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 172 m²

Aubenas (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité, Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 offre sur environ 133 m² habitables de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage : une grande chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce non aménagée pouvant devenir une cinquième chambre et des combles aménageables offrant près de 90 m² supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 2172 m², dont une partie constructible. Vous profiterez également d’une grande véranda donnant sur le jardin, d’un garage avec portail électrique, d’un atelier indépendant, d’une chaudière au fuel récente et d’un système d’alarme. Commerces à pied- Bus et toutes commodités à proximité Cette maison représente une belle opportunité pour qui saura lui redonner tout son éclat grâce à des travaux d’amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 03/12/2025

Nous contacter
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

VILLA PLAIN PIED + TERRAIN 3000m² Maison a vendre 07700 Bourg st Andéol / A 3km du centre ville, dans quartier calme et privilégié, Villa d'environ 130m² habitable. Beau séjour cheminée, salle à manger, cuisine, 2 grandes chambres, 2 petites chambres d'enfants, salle de bain, terrasse couverte et terrasse non couverte, sous-sol d'env. 65m². Superbe terrain d'env. 3000m². Secteur recherché, Travaux à prévoir. REF/ 2423.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

565 000 € 3 054 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 014 m²

Ruoms (07120)

Fiche Id-SUP152187 : Maison a vendre Sud Ardèche 07120 / EXCLUSIVITE, à 10 minutes de Ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de pétanque, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme. REF/ A1423. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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