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Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 2 273 €/m²
Maison • 138,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alboussière (07440)

Alboussière Maison contemporaine de 2016 de plain-pied avec 4 chambres d'une surface habitable de 138,60m2 très lumineuse et très agréable proche de toutes les commodités. Terrain de 1726m2. Vous aurez inévitablement un coup de cœur en découvrant: - 1 cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte, d'un micro-onde et d'un lave-vaisselle et son ilôt central ouverte sur un séjour baigné de lumière. - 1 chambre de 12,50m2 - 1 chambre de 12,60m2 - 1 chambre de 10,15m2 - 1 chambre parentale de 18,35m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative + simple vasque et sèche-serviette. - 1 salle de bains de 7,60m2 avec douche à l'italienne + baignoire, double vasque et sèche-serviette - 1 toilette - 1 cellier/ buanderie de 6,95m2 La maison dispose également d' : - 1 terrasse - 1 pergola Autres informations : - Chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - Menuiseries en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les autres fenêtres - Volets roulants électriques Principales distances : - Valence et l’autoroute à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(240 avis)

473 700 € 2 837 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 519 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À vendre, Vallon-Pont-d'Arc (Sud Ardèche), à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entre calme et nature. D'une superficie habitable d'environ 167 m², sur un terrain de 1 519 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée avec insert. Un accès direct à la véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine — un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées en toute saison. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert un coin détente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un abri voiture, d'une terrasse, un espace piscine convivial, le tout dans un jardin arboré. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à un projet locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur touristique prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder ! REF: 194633 Référence agence : 194633

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 05/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

(26 avis)

270 000 € 1 508 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardèche - Lablachère - 07230 Maison en pierre agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été sur un terrain d'environ 4 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée haut, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un grand salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec douche hydromassante et d'un sauna, une chambre et un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain, et 3 wc. Un espace piscine de 10m × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Raccordement au tout à l'égout - huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et des écoles. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9948

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 07/10/2025

(240 avis)

340 500 € 3 274 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Sud Ardèche – À vendre, charmante propriété située à deux pas du village de Ruoms, cette belle maison construite en 2012 vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable. D'une surface habitable de 104 m², elle est édifiée sur un terrain de 502 m² avec une piscine abritée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison, élevée d'un étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage : deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage complète ce bien, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare en Sud Ardèche. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence : 194682 Référence agence : 194682

Tarriotte Immobilier

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier 22/10/2025

339 000 € 2 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Alba-la-Romaine (07400)

MAISON DE VILLAGE - 9979 ALBA LA ROMAINE - Magnifique maison de village datant du 13ème siècle, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, elle offre 150 m2 d'habitation avec de beaux volumes plus une belle terrasse, et deux grandes caves de 20 et 30 m2. En réez de chaussée un hall d'entrée, une buanderie-cellier avec WC 16 m2, à l'étage une pièce de vie avec cuisine aménagée 40 m2, un appartement chambre avec salle d'eau/WC cuisine et mezzanine 35 m2 avec une seconde entrée, au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et WC de 17 m2, salon de 35 m2 avec accès sur la terrasse.Produit soigné. Classe énergie : D. Référence 9979 - Prix : 339 000 € honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Tél 0614908226 Mauricette Martinez.

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par STB Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(25 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Ailhon (07200)

À vendre STB Immobilier Maison individuelle avec piscine et jardin Ailhon Située sur la commune d’Ailhon, cette maison individuelle de 115 m2 environ bénéficie d’un environnement agréable sur une parcelle de 1 213 m2 environ avec piscine et terrasse. La pièce de vie propose un séjour salle à manger de 29 m2 environ et une cuisine de 10,5 m2 environ, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 12 m2 environ avec salle d’eau attenante de 5 m2 environ à rafraîchir, ainsi que trois autres chambres de 10 à 14 m2 environ. Une salle de bains de 4,5 m2 environ et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’une terrasse agréablement exposée, idéales pour prolonger les moments de détente dans le jardin. De gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés ; restent à rafraîchir une salle de bains et une salle d’eau, ainsi qu’à uniformiser les sols, le parquet n’ayant pas été posé partout. La toiture a été refaite il y a une dizaine d’années. Côté confort, chauffage par poêle à granulés et assainissement par fosse septique. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail

Isabelle LALLEMAND - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Isabelle LALLEMAND - iad 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(44 avis)

220 000 € 1 583 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 1 090 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité, à Saint-Jean-de-Muzols, cette maison de 139 m² des années 70 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité grâce à son potentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un appartement d’environ 49 m² à rénover entièrement, parfait pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l’étage, vous profiterez d’environ 90 m² entièrement rénovés, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon orienté sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes apporte un vrai charme dès qu’on entre dans le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant, complétés par un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles offrent une pièce supplémentaire, idéale comme rangement ou petit coin détente, même si elle ne peut pas être comptée en surface habitable. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison est classée en D au diagnostic énergétique. C’est un bien complet, déjà rénové sur sa partie principale, avec un vrai potentiel d’évolution au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour ceux qui veulent s’installer dans un environnement calme, avec une vue magnifique et des espaces adaptables selon leurs projets. A proximité des comodités, à seulement 30 minutes de Valence ou de la gare TGV d'Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 21/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

262 500 € 1 563 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 2 892 m²

Larnas (07220)

Laurent TOUZET vous propose de découvrir cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Larnas (07220), un véritable havre de paix où tradition et modernité se rencontrent. Maison à rénover selon votre goût. Avec ses 168 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et chaleureux. La toiture, refaite à neuf en 2006 avec une isolation intérieure en trillâtes et une finition en lambris, assure confort et économie d'énergie. L'assainissement est conforme, garantissant une tranquillité d'esprit. Des terrains sont compris dans la vente. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre terrasse ou votre jardin de 3200 m². Les matinées ensoleillées et les soirées paisibles prendront une toute nouvelle dimension dans ce cadre enchanteur. L'intérieur de la maison se compose de cinq pièces, chacune baignée de lumière naturelle. La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison offre un accès rapide à une école maternelle, une école élémentaire, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. Les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés par la proximité des commodités tout en profitant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

215 000 € 2 471 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Quintenas (07290)

Située dans un quartier calme de la commune de Quintenas, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte de 35m², buanderie avec salle d'eau de 19m², WC séparés. Étage : quatre chambres de 9, 10 et 11.79m² dont une avec placard intégré, salle de bains avec WC. Sous-sol : grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Trois petites dépendances de 30m², 14m² et 17m² Terrain entièrement clôturé Équipements : Pompe à chaleur (non réversible) Poêle à bois Installation électrique refaite il y a 5 ans Quelques travaux reste à prévoir Cette annonce référence 297978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 14/10/2025

227 000 € 1 214 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres

Berrias-et-Casteljau (07460)

A VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon/séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92045

Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

119 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 99,6 m² • 5 pièces

Aubenas (07200)

Aubenas centre, situé dans une rue commerçante (Boulevard Pasteur). Immeuble d’une surface totale de : 99,60 m2 (Loi carrez). Comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 Local Commercial de 33,35 m2 (Loi Carrez) en très bon état avec vitrine : 1 Pièce de 21,65 m2 (loi carrez), 1 coin kitchenette, 1 WC séparé avec lave-mains, Placards. Chauffage : Pompe à chaleur. Une entrée indépendante avec un couloir, vous conduit à l’étage : 1er étage comprenant : 1 Entrée, 1 Séjour de 20,07m2 (Loi carrez) communicant sur 1 balcon, 1 Pièce de 9,25m2 (Loi carrez). 2ème étage : 1 Entrée, 1 séjour de 19,83m2 (loi carrez), 1 pièce avec salle de bains de 10,30m2 (loi carrez). 3ème étage : Combles aménageables (Après accord du Permis de construire par la mairie) de 39 m2 environ. Assainissement égout. Caves. En quelques mots : Idéal investisseur ou particulier ayant besoin d’un commerce avec un logement à l’étage. Possibilité de faire des appartements indépendants (Studio, T2). Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : 'Tout en BUS' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). A VISITER RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35659) - 06 08 22 60 41 - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (210) GES B (6) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

358 000 € 1 935 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 995 m²

Chassiers (07110)

Sud Ardèche – Secteur Chassiers | Réf. 7080 Maison de charme avec gîte indépendant, au calme, vue dégagée et source sur la propriété Située en pleine nature, dans un environnement paisible à très faible passage, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et sérénité. Construite en 1982 et agrandie en 2010, la maison principale propose environ 150 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une véranda climatisée utilisable toute l'année, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, vient compléter l'ensemble. Il constitue un espace d'accueil idéal pour des invités ou un projet de location saisonnière. Le terrain, d'une surface de 4 995 m² en restanques, est arboré et sans vis-à-vis. Il offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, des coins détente, et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une source sur la propriété ajoute encore au charme et à l'autonomie de ce lieu rare. À proximité de villages de caractère et de toutes commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou une maison de vacances. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre — à découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7088

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 07/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

338 000 € 3 250 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Les Vans (07140)

À vendre - Proche Les Vans (07140) - Authentique maison de village en pierre avec vue imprenable Située au cœur de l'un des plus beaux villages de la région, cette magnifique maison de village en pierre du XVIIIe siècle allie charme, cachet et tranquillité. Elle développe 104 m² habitables, comprenant un salon chaleureux de 29 m², trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En complément, vous disposerez de 80 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de rangement, gîte, etc.). Implantée sur un terrain clos et arboré de 716 m², cette propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, sans aucune nuisance, et d'une vue imprenable sur les paysages environnants. À seulement quelques minutes des commodités, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martial PREVOT - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Martial PREVOT - 3G IMMO 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(30 avis)

320 000 € 3 902 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Chalencon (07240)

A Chalencon, une propriété dans un hameau située à 540 m d'altitude. le bien est constitué d'une maison d'habitation de 82 m2 habitable avec 4 chambres, une véranda, un appentis pour ranger les véhicules de 33m2, un garage de 30m2 et 30m2 de stockage à l'étage, une grange de 40m2, une cave voutée de 40m2, une maison à rénover entièrement de 63m2, un terrain attenant de 1000m2 constructible et un jardin de 500m2, auquel s'ajoutent 9000m2 de terres agricoles non attenantes. Les toitures ont été refaites en 2016. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(141 avis)

149 000 € 2 365 €/m²
Maison • 63 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sarras (07370)

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2660€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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