Ventes immobilières 3 pièces dans l'Ain (01)

Modifier ma recherche
480 annonces
Emotion Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Emotion Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
7
Appartement, 76,94 m²

229 504 € 2 983 €/m²
Appartement • 76,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Votre agence Emotion Immobilier vous présente cet appartement neuf, à venir sur le secteur St Germain, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un environnement calme. Au rez de chaussée d'un bâtiment composé d'un seul étage, vous pourrez bénéficier d'un jardin en plus des deux terrasses prévues. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries alu et pvc et prestations de qualité pour ce joli bâtiment contemporain niché dans un quartier résidentiel, entouré de verdure. Il n'est composé que de 11 logements seulement. N'hésitez pas à nous contacter rapidement, encore quelques lots à saisir ! Les visuels présentés correspondent à la configuration générale du logement. La décoration et le mobilier sont des suggestions d'aménagement. Votre agent commercial Emeric BERNE (RSAC N°828 308 809 - Greffe de BOURG EN BRESSE) 006 78 23 51 30

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
5
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

À Valserhône, je vous propose un appartement T3 offrant un vaste espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une seconde chambre ouvrant sur une terrasse de 20m2, ainsi qu'une grande cave aménageable en atelier. L'appartement est équipé du chauffage gaz de ville et de fenêtres PVC double vitrage. Des places de parking communes sont disponibles. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat et pédestre à la gare TGV de Valserhône, commerces, école, lycée et collège. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Sonia B., Conseillère LGM-IMMOBILIER. Aucune procédure en cours ; les charges annuelles s'élèvent à 611,79 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence agence : 13239

IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMO de France - Saint-Genis-Pouilly 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 76,14 m²

339 990 € 4 465 €/m²
Appartement • 76,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

A Ferney Voltaire, IMMO DE FRANCE vous propose un très bel appartement de type 3 de 76.14m², composé d'une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine hyper équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Deux caves complètent ce bien. Situé dans une résidence à Ferney, cet appartement spacieux de 76,75 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Avec 2 chambres et deux salles d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 76,75 m² - 2 chambres - 1 toilettes séparées - 2 salles de bains Informations sur la copropriété : - Aucune procédure en cours dans la copropriété Localisation idéale, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités locales tout en étant proche de l'aéroport pour les professionnels ou les voyageurs réguliers. Commerces, écoles et transports en commun sont également à proximité immédiate. A 5 minutes a pieds des arrêts de bus TPG n°60, 61, 66. Possibilités de quelques travaux de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Appartement, 62 m²

197 800 € 3 190 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Fiche Id-SUP172566 : En coeur de ville, et à 5 minutes de la gare SNCF qui relie Lyon en 30 minutes. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5% L'appartement T3 de 62m2, au coeur d'un ilot de calme, rez de jardin de 200m2 orienté Sud-Ouest, vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 calme s'ouvre à l'Ouest sur un terrasse de 9m2 où l'on peut diner à 6 personnes, et deux chambres calmes de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
3
Appartement, 67,76 m²

379 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 67,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ségny (01170)

A Ségny, au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,76m². Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 30m² se prolongeant sur un balcon de 16m², 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Segny et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Arrêt de bus «?Segny centre?» à 500 m – lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T3 aux prestations soignées n'attend que vous ! Contactez-nous sans plus attendre au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 14/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Découvrez cet appartement idéalement situé à Trévoux, dans un cadre de vie prisé qui invite à la détente et à l'exploration. Que ce soit à pied, à vélo ou en bateau, laissez-vous séduire par les paysages enchanteurs de la vallée de la Saône. Profitez des balades le long des 14 km du chemin de halage bordant la Saône pour des moments de sérénité au cœur de la nature. Cet appartement, livré en 2022 dans un ensemble immobilier neuf et moderne, répond aux normes d'accessibilité en vigueur. Situé au 2e étage d'un bâtiment convivial de seulement 12 propriétaires, vous aurez le choix d'emprunter l'ascenseur pour plus de confort. La construction récente garantit une habitation aux normes actuelles, offrant tout le confort d'un logement neuf. Avec une superficie de 66 m2 (loi Carrez), l'intérieur de cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une entrée avec rangements et salle de bain. WC indépendant. Le double vitrage assure calme et isolation phonique, tandis que la certification 'Bâtiment Basse Consommation' témoigne de l'efficacité énergétique du bien. Le chauffage par pompe à chaleur, reversible en climatisation, très économique et compris dans les charges. Profitez également d'un balcon de 4 m2, parfait pour un café matinal ou un moment de détente en extérieur. Un parking souterrain est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité et la situation de la résidence offre une facilité de stationnement à proximité. Proposé à 230 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe 06 64 84 13 05. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette résidence. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 77 m²

178 000 € 2 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Corcy (01390)

PROCHE LYON - Saint-André-de-Corcy - Spacieux T3 LOUE de 77 m² - Traversant - Cave - dépendance extérieure - 2 places de stationnement - Idéal Investisseur. A 25 minutes seulement de La Part Dieu en train, sur la commune de St-André-de-Corcy, idéalement situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, ce spacieux appartement T3 de 77 m² bénéficie également d'une cave (env. 15 m²), d'une dépendance (atelier ou abri vélos) et de 2 places de stationnement privatives dans la cour commune. Il se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour de 28 m², - une cuisine indépendante de 11 m², - une loggia, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant. ? Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (168 € / an) ! Ce bien est vendu loué, le bail actuel se terminant le 6 janvier 2027. Cet appartement dispose d'un fort potentiel et le loyer actuel pourra être revu à la hausse en procédant à une légère modernisation. Le prix moyen pour les locations sur ce secteur est de 15 € / m² et peut varié de 11 à 21 € / m² . Pour information, St-André-de-Corcy est une commune dynamique et agréable à vivre qui dispose de toutes les commodités nécessaires (gare, commerces, restaurants, écoles, associations sportives et de loisirs ...) : . Pour de plus amples renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

ADN IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ADN IMMO 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 87 m²

420 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Péron (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 87 m2 (79 m2 carrez) sur la commune de Péron. Situé au dernier étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le Salève et un double garage motorisé. Prestations et matériaux haut de gamme: Domotique, BSO... Idéalement située. Proche centre village, commodités, école, collège et transport public. DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 850 € et 1'030 € par an. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1'560 €/an Aucune procédure n'est en cours. Surface : 87 m2 Prix du bien : 420'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Foncia Transaction
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39 T3 spacieux dans une copropriété sécurisée à proximité du futur tram pour Genève, il comprend une cuisine et un salon donnant sur un balcon, une entrée, un wc séparé, une salle de bain et deux chambres. En annexe une place de parking en sous-sol et une cave.

Alex DEBISE - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Alex DEBISE - SAFTI 04/11/2025
3
Appartement, 60 m²

85 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus, sont également facilement accessibles. De plus, la présence d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. L'appartement, construit en 1966, offre un espace extérieur appréciable avec son balcon, parfait pour profiter de quelques instants de détente en plein air. L'aménagement extérieur ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant un espace privé pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 60 m² se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un cellier pratique, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques complètes et sa localisation idéale, cet appartement constitue une opportunité résidentielle sûre et attrayante.Des travaux de rénovations intérieurs sont a prévoir.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929 - SAFTI – DEBISE Alex, Conseiller indépendant

Gex Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Gex Immobilier 04/11/2025
7
Appartement, 57 m²

265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

Au cœur de Gex, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement T3 de 86 m² dont 58 m² habitable offrant charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559

Sextant France & International
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Sextant France & International 09/11/2025
6
Appartement, 55,84 m²

430 000 € 7 701 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grilly (01220)

Venez découvrir le charme et le confort de cet appartement de type 3 de 55,84 m² habitables (75,83 m² utiles) offrant une totale indépendance et exempt de charges de copropriété. Ce bien rare composé d'un seul lot, allie caractère et fonctionnalité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, au premier étage un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, une chambre, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage une grande chambre disposant de rangements intégrés. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus avec un accès direct à l'appartement. A découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur réf. 26382

Véronique Deyrail - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Véronique Deyrail - iad 13/11/2025
19
Appartement, 65 m²

189 500 € 2 915 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Au cOEur du centre-ville de Valserhône , découvrez ce superbe appartement de 65 m²,dont 80m2 de surface au sol alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée avec son cellier attenant, d’un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, dont une donnant accès au balcon, une salle de bain fonctionnelle, et un toilette indépendant. En complément, vous disposerez d’une cave, pratique pour le stockage. Situé dans un quartier calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades des bords du Rhône, de la valserine,cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien. Un grand parking public de 320 places se trouve également à deux pas. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATESA IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MATESA IMMO 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Appartement, 68 m²

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

FERNEY VOLTAIRE 01210, en cœur de ville, au sein d’une petite résidence appréciée et fermée avec une barrière, bel appartement Type 3 traversant situé 1er étage avec ascenseur d’une surface habitable de 68m2 au sol et bénéficiant de 2 balcons. L’appartement est très lumineux, sans vis-à-vis direct, et bon état général Il se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine entièrement équipée avec un balcon et ouverte sur l’espace de vie séjour / salon / salle à manger avec accès au balcon, un dégagement, un wc séparé, une salle de douche avec fenêtre, deux chambres avec placards. En annexe : un garage box fermé en sous-sol. Une Cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure privative. La résidence est fermée avec un portail et bénéficie de plusieurs places de parking privatives. Toutes les commodités sont au pied de l’immeuble. A VISITER RAPIDEMENT ! Les charges incluent le chauffage, eau chaude, poubelles, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière Ferney Voltaire, vente et achat appartement Ferney Voltaire 01210

Rochat Viagers
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Rochat Viagers 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 63 m²

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oyonnax (01100)

Situé dans le quartier calme et recherché de Bouvent à Oyonnax, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’un espace prévu pour la machine à laver. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif, un extérieur rare et appréciable sur le secteur. Chauffage collectif au gaz de ville. Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3 780 euros. Une cave complète le bien. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr