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Ventes immobilières 1 pièce dans le Vaucluse (84)

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131 annonces
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Laure Marcille - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Laure Marcille - iad 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
15
Appartement, 30 m²

110 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

iad France - Laure Marcille vous propose: ✨ Charmant studio avec mezzanine – Avignon intramuros ✨ Situé au cOEur des remparts d’Avignon, ce studio de 30 m² au 3ᵉ étage d’un immeuble au cachet ancien (parties communes repeintes en 2024) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : •Un espace de vie lumineux •Une cuisine aménagée séparée, •Une mezzanine accueillante offrant un espace nuit confortable, •Une salle d’eau avec fenêtre et WC, un vrai plus pour ce type de bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement historique et vivant.

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AMEVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AMEVET IMMOBILIER 28/11/2025
4
Appartement, 22,39 m²

69 500 € 3 104 €/m²
Appartement • 22,39 m² • Meublé • 1 pièce

Avignon (84000)

À quelques minutes à pied de l'université, ce T1 meublé de 22,39 m², situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur très prisé des étudiants. Cet appartement lumineux grâce à son exposition est, offre un séjour agréable et confortable avec kitchenette équipée ainsi qu'un chauffage individuel. Le logement est actuellement loué 350 €/mois dans le cadre d'un bail meublé étudiant, assurant un rendement locatif attractif, avec un départ du locataire prévu fin mai 2026. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 518,30 €. À proximité des commerces, des transports, de l'université et du centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 10/02/2025 - mise à jour 27/07/2025
(3 avis)
8
Appartement, 31 m²

77 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Avignon (84000)

EN EXCLUSIVITE A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!!!!!! Appartement 1 pièce surface 31 M² très ensoleillé située aux 4 èm et dernier étage avec ascenseur Résidence saint geniest avenue pierre Semard 8400 Avignon Résidence sécurisé protégé et au calme, Découvrez ce superbe appartement T1 de 31 m², niché au 4er étage avec ascenseur d'un immeuble de charme. il bénéficie d'une excellente luminosité, sublimée par de grandes menuiseries double vitrage. Il se compose : une HALL D entrée de 4 m², un Grand Séjour / coin chambre une cuisine équipée une Salle de bain Placards de Rangement Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, université, commerces, transports et lieux culturels cet appartement vous offrira un cadre de vie citadin agréable et fonctionnel, avec de faibles charges de copropriété Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie urbaine en plein coeur du patrimoine avignonnais. Le bien est soumis au statut de la copropriété Charges prévisionnelles mensuel : 80 euros Taxe foncière : 677 euros. Appartement libre actuellement prix de vente 77000 euros honoraires agence à la charge de vendeur Mandat numéro 392620 DPE réalisé en date 27/01/2025 note D 262 KWH/ANS/M² et B 8 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Aicha LAJOURNADE - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Aicha LAJOURNADE - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 69 800 € 1 702 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Mme Lajournade vous présente en Exclusivité à Avignon 1er ceinture, un appartement qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des remparts à pieds et des transports en commun tels que le bus, le tramway et la gare, il est également entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'intérieur, ce logement de 41m2 situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus: double vitrage PVC, chauffage électrique et cumulus. Actuellement loué 620€ (dont 100€ de charges) en bail de 12 mois. Il sera libre pour la vente ou en meublé 1 mois, à votre convenance. L'installation d'une climatisation monobloc, autorisée par la copropriété, permet une amélioration de la note de performance énergétique en D. Idéal investissement locatif, pied à terre avignonnais ou primo accédant! (*surfaces données uniquement à titre indicatif) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant

BONFILS IMMOBILIER
(424 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 10/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
(424 avis)
5
Appartement, 17,83 m²

87 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Appartement Avignon 1 pièce 18M2 vendu loué Imaginez un pied-à-terre pratique et lumineux en plein coeur d'Avignon, où chaque matin vous profitez de la proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble discret. Ce studio meublé, d'une superficie d'environ 18 m², a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un coin séjour avec un lit rétractable en canapé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisé et doté de double vitrage, il offre un confort optimal. Actuellement loué en bail étudiant sur 9 mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé au coeur de l'Intra-Muros. Un appartement rare, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 22/07/2025
(226 avis)
7
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 57 066 € 2 853 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Avignon (84000)

RENTABILITÉ : 5,20% PRIX : 57 066 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 2 967 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiant INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 20,10 m² meublé + balcon + parking, - Quartier Montfavet, - Universités accessibles à pied : IUT, Université d'Avignon ... - Commerces et transports en commun à proximité, - Pas de charges de copropriété à payer, - Piscines extérieure chauffée. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 236 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Maurice Garcin Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(171 avis)
9
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Orange (84100)

Vous cherchez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif de qualité ? Venez découvrir ce studio de 30 m², décoré avec soin, situé dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) avec place de parking privative. Ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux. * surface : 30 m² habitables * Pièce de vie confortable et lumineuse ouvrant sur un parc arboré * Cuisine ouverte équipée * Climatisation réversible * Salle d'eau fonctionnelle avec WC * Décoration naturelle et soignée * Place de parking privative comprise dans la vente * Copropriété bien entretenue avec ascenseur * Pas de travaux à prévoir * Environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et centre-ville * Idéal résidence principale, location meublée (classique ou saisonnière) Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE : C (170kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 370 EUR à 550 EUR. Diagnostic établi le 17.04.2023. Charges de copropriété annuelles 310€, copropriété de 165 lots dont 56 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CAMPAGNI - Expertimo
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Sandrine CAMPAGNI - Expertimo 12/11/2025
4
Appartement, 26,15 m²

83 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 26,15 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Exclusivement proposé à la vente par Sandrine CAMPAGNI, venez découvrir ce joli produit, situé au R+1 d'une petite copropriété à faibles charges (173€+31,54€ de fonds de travaux/trimestre). Ce STUDIO meublé vendu libre de toute occupation, a été rénové en 2013. Parfaitement entretenu, il vous séduira par sa luminosité, son agencement, sa double exposition avec vue dégagée sur des espaces arborés. Situé dans une rue calme à deux pas des remparts, en extra muros, vous bénéficiez de facilités de stationnement immédiates, vous accèderez à toutes les commodités, dont la gare, les universités, .. à seulement quelques minutes à pied. Compter entre 590 et 840 €/an de dépense énergétique estimé sur un usage standard (base tarifaire 2021). Il sera parfait pour votre pied à terre, ou premier achat. Comptez une rentabilité de plus de 8% pour un projet de rapport locatif. Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Consultez rubrique 'découvrir mes biens' Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BONFILS IMMOBILIER
(424 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(424 avis)
3
Appartement, 17 m²

235 000 € 13 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Lot de 5 studios en zone verte d'Avignon Affaire à Saisir ! Lot de 5 Studios Rénovés et Meublés - Ancien Mas Avignonnais ? Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Proximité de la Ville Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la prisée zone verte d'Avignon avec un taux de rentabilité de 7 à 9%. Cet ancien mas provençal, transformé en petite copropriété offre un cadre de vie très calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce lot est idéal pour un investissement locatif immédiat et sans souci grâce à ses caractéristiques : 5 Studios Vendus Meublés : Chaque studio (surface optimisée de 17 à 19m2 ) est meublé, prêt à être loué ou occupé. Quatre des logements en cours de rénovation avec climatisation et permettant une mise en location immédiate au prix du marché.Un Studio est Vendu Loué. Parking Privatif : Atout majeur dans le secteur ! Chaque studio dispose de sa place de parking attitrée au sein de la copropriété, un critère fortement recherché. A visiter sans tarder Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra Regis - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Alexandra Regis - iad 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
(12 avis)
5
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Fontaine-de-Vaucluse (84800)

iad France - Alexandra Regis vous propose: À Vendre : Charmant studio de 18 m² à Fontaine-de-Vaucluse Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéalement situéau coeur du centre du village. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la Sorgue, le château de Pétrarque et les monts de Vaucluse. Un parking gratuit pour les résidents se trouve à seulement 50 mètres. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Regis - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Alexandra Regis - iad 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
(12 avis)
6
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Fontaine-de-Vaucluse (84800)

iad France - Alexandra Regis vous propose: À Vendre : Charmant studio de 18 m² à Fontaine-de-Vaucluse Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéalement situéau coeur du centre du village. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la Sorgue, le château de Pétrarque et les monts de Vaucluse. Un parking gratuit pour les résidents se trouve à seulement 50 mètres. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence AMGESTION - Ambazac
(97 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 02/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
(97 avis)
7
Appartement, 23,31 m²

Prix en baisse 99 500 € 4 269 €/m²
Appartement • 23,31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Avignon (84000)

Découvrez ce studio avec mezzanine situé dans le centre historique d'Avignon. Très lumineux, en excellent état et vendu meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Ses faibles charges, son emplacement privilégié et son cachet en font un investissement locatif particulièrement attractif. A visiter sans tarder ! (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Valérie Bey - efficity
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Valérie Bey - efficity 08/07/2025
6
Appartement, 27 m²

69 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cavaillon (84300)

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose: Sur la commune de Cavaillon, un coquet studio de 26 m2 sans travaux, lumineux avec stores électriques, double vitrage , cuisine, wc séparé, douche, place parking extérieure. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages proches des commerces. Une vidéo est à votre disposition. N'hésitez pas et faites de ce bien, le vôtre!! Un seul numéro: 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :69 000 € dont 6 000€ d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 63 000 €' DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barbara Ngovinassack - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Barbara Ngovinassack - iad 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(6 avis)
12
Appartement, 31 m²

99 900 € 3 223 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: Idéalement situé à deux minutes à pied de la place des Carmes, au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. idéal investissement locatif, résidence secondaire et résidence principale. Cet appartement bénéficie d'un coin buanderie, d'un toilette séparé et de deux très grands placards intégrés. Les équipements : radiateurs individuels récents, VMC pour toutes les pièces, fenêtres en double vitrage donnant sur une cour intérieure, donc pas de nuisance sonore, notamment au moment du festival, et une entrée sécurisée. Connexion Internet rapide. Ce bien est complété par une petite cave de plain-pied permettant éventuellement de ranger des vélos. Autre atout : ce bien peut être transformé en T1 bis. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun. Le parking des Italiens (gratuit) est à moins de 10 min à pied, sa navette (gratuite) à moins de trois minutes. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. *Photo meublé non contractuel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 463 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diana Siemiradzka - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Diana Siemiradzka - iad 23/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 73 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Avignon (84000)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Studio rénové de 32 m² – Résidence sécurisée avec stationnement Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 32 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée – un véritable confort supplémentaire – et d’une salle d’eau moderne. La cuisine est récente et équipée de plaques électriques ainsi que de meubles neufs. La chaudière, également neuve, garantit confort et économies d’énergie. L’entrée est sécurisée par une porte blindée. La résidence dispose d’un stationnement intérieur avec accès par télécommande, apportant sérénité et praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : Bien libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué. Centre-ville à proximité immédiate, avec commerces, services, gare routière et ferroviaire accessibles à pied. Accès autoroute à moins de 10 minutes, idéal pour les déplacements rapides. Charges de copropriété : 162 € par trimestre. Le diagnostic passe en F dès le 1er janvier. Taxe foncière : 509 €. Une vidéo de présentation peut être envoyée sur demande pour mieux se rendre compte du bien avant toute visite. Une simple installation d’une climatisation réversible permettrait de bien améliorer la note énergétique et d’envisager une mise en location encore plus sereine. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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