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Vente appartement 119 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Orange (84100)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
04 90 34 72 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous cherchez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif de qualité ?
Venez découvrir ce studio de 30 m², décoré avec soin, situé dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) avec place de parking privative.
Ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux.
* surface : 30 m² habitables
* Pièce de vie confortable et lumineuse ouvrant sur un parc arboré
* Cuisine ouverte équipée
* Climatisation réversible
* Salle d'eau fonctionnelle avec WC
* Décoration naturelle et soignée
* Place de parking privative comprise dans la vente
* Copropriété bien entretenue avec ascenseur
* Pas de travaux à prévoir
* Environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et centre-ville
* Idéal résidence principale, location meublée (classique ou saisonnière)
Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE : C (170kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 370 EUR à 550 EUR. Diagnostic établi le 17.04.2023.
Charges de copropriété annuelles 310€, copropriété de 165 lots dont 56 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12217-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZRGAF
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2008
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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