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Description

RENTABILITÉ : 5,20%
PRIX : 57 066 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 2 967 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiant
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 20,10 m² meublé + balcon + parking,
- Quartier Montfavet,
- Universités accessibles à pied : IUT, Université d'Avignon ...
- Commerces et transports en commun à proximité,
- Pas de charges de copropriété à payer,
- Piscines extérieure chauffée.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 236 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Maj le 22/07/2025 - Réf. agence : AVIGNON - Réf Superimmo : ANVXVF3YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 57 066 € Prix en baissePrix au m² : 2 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 88,92 € / anTaxe foncière : 183 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièce1er étage
Orientation : Est, SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2010
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 178 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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