Vente appartement 83 000 €

26,15 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

Exclusivement proposé à la vente par Sandrine CAMPAGNI, venez découvrir ce joli produit, situé au R+1 d'une petite copropriété à faibles charges (173€+31,54€ de fonds de travaux/trimestre).
Ce STUDIO meublé vendu libre de toute occupation, a été rénové en 2013.
Parfaitement entretenu, il vous séduira par sa luminosité, son agencement, sa double exposition avec vue dégagée sur des espaces arborés.
Situé dans une rue calme à deux pas des remparts, en extra muros, vous bénéficiez de facilités de stationnement immédiates, vous accèderez à toutes les commodités, dont la gare, les universités, .. à seulement quelques minutes à pied.
Compter entre 590 et 840 €/an de dépense énergétique estimé sur un usage standard (base tarifaire 2021).
Il sera parfait pour votre pied à terre, ou premier achat. Comptez une rentabilité de plus de 8% pour un projet de rapport locatif.
Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO.
Consultez rubrique 'découvrir mes biens'
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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SANDRINE CAMPAGNI - EXPERTIMO

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