Ventes immobilières en viager à Toulon (83)

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Royal Immo - Toulon
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Royal Immo - Toulon 02/12/2025
6
Appartement, 33 m²

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Exclusivité- A Saisir, appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2 situé au 4ème étage/6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, coin cuisine ouverte sur séjour, beau balcon d'environ 7m2 vue dégagée exposé Sud AU CALME absolu, chambre, salle d'eau avec toilettes. Tableau electrique aux normes, fenêtres en double vitrage PVC, tableau electrique refait et climatisation reversible, ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Bien proche de toutes les commodités, facultés et transports. Idéal investissement ou 1er achat. A ne pas manquer! DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact direct : QG - Agent commercial RSAC 820 530 111 - 06 20 15 71 95 ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

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Royal Immo
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Royal Immo 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Maison, 145 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 862 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Toulon (83000)

Dans l'un des secteurs des plus exclusifs de la Côte Varoise, au coeur du prestigieux Cap Brun, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, confort moderne et environnement naturel préservé. Développée sur une seule et même surface de 145m2, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente, et ses finitions haut de gamme. Prestations : Une vraie pièce de réception ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse ombragées et la piscine, Une cuisine de belle facture entièrement équipée avec ilot central, Quatre chambres, dont une suite parentale, A l'extérieur, le jardin paysager de 1125m2 accueille une grande terrasse et une superbe piscine aux lignes épurées, à l'abri des regards. Le tout dans un environnement résidentiel ultra prisé, à proximité immédiate des commerces et transports, à quelques minutes des plages. Un bien rare à la vente, où chaque détail a été pensé pour une vie élégante et sereine.

Agence Cabanis
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Cabanis 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
24
Maison, 230 m²

795 000 € 3 457 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Toulon (83200)

Au sein du quartier résidentiel et recherché des Moulins, cette propriété au charme rare bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, avec une vue dominante et dégagée sur les collines environnantes. La maison principale (144 m²) a été pensée comme un lieu de vie chaleureux, baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, un espace de vie contemporain de 73 m² séduit par ses lignes sobres et ses larges ouvertures, qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur et la nature environnante. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale de 24 m² à l'étage. Deux logements indépendants viennent compléter cette propriété :  Un T2 de 38 m² (actuellement en location = 796 € avec les charges)  Un T3 de 56 m² (actuellement en location 1000 € avec les charges) À l'extérieur, le terrain paysager, arboré et entretenu avec soin, offre de nombreux espaces de détente : terrasse en bois exotique, piscine élégamment intégrée, terrain de boules et bassins d'agrément. Un garage de 39 m² apporte un confort supplémentaire et une grande praticité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Lien pour la visite virtuelle : Référence agence : 13684

AGENCE AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AZUR IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

TOULON OUEST. Exclusivité !!! Très bel et lumineux appartement 4 pièces 75m2 totalement rénové et sans aucun travaux à prévoir situé dans un quartier proche de toutes commodités à pied (écoles, bus, commerce, centre ville). Il se compose d'un spacieux séjour double de plus de 30m2 exposé sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une loggia avec espace buanderie, deux chambres de 12.5 et 9m2, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, double vitrage, isolation des murs, climatisation réversible DPE: C, GES : A, Taxe foncière 1200 euros/an, Charges : 1200 euros/an Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aurélia Denoual - iad
Annonce mise à jour le 02/07/2025
Proposée par Aurélia Denoual - iad 02/07/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

iad France - Aurelia Denoual vous propose: T3 récent - terrasse - ascenseur - parking privatif - vue dégagée Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien allie confort, modernité et praticité et est situé au calme. Descriptif de l’appartement : Surface : 62 m² Pièce de vie : Spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce séjour donne accès à une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur un parc avec une vue agréable et dégagée. Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec bureau ou dressing. Salle de bain et WC : Salle de bain moderne et WC indépendants pour plus de praticité. Parking : Une place de parking privative et numérotée en sous-sol, accessible facilement et en toute sécurité. La résidence est parfaitement sécurisée et offre un accès par digicode et interphone, garantissant sérénité et tranquillité aux habitants. Le quartier de Saint-Jean-du-Var est réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès facile au centre-ville de Toulon. C’est un secteur dynamique et convivial, parfait pour les familles ou les actifs souhaitant allier vie urbaine et calme résidentiel. Vous profiterez également des nombreux espaces verts et de l’ambiance de quartier, tout en restant à quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Pourquoi visiter cet appartement ? Résidence récente avec prestations modernes. Emplacement pratique dans un quartier vivant et dynamique. aucun travaux environnement verdoyant et calme Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faridé MIDOUN - eXp France
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Faridé MIDOUN - eXp France 26/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Maison, 74 m²

255 000 € 3 446 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

Maison/Haute de Villa avec jardin et terrasses dans un quartier calme et prisé. Située dans le quartier recherché des Routes à Toulon, cette maison/Haute de villa offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. D'une surface de 74 m², elle se compose d'un couloir avec placards desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur un jardin d'environ 30 m² ainsi que d'une couloir passage couverte de 8 m² en rez-de-chaussée. La maison/villa est équipée de menuiseries en PVC double vitrage pour la plupart. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

La Garde Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par La Garde Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 186 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83100)

A saisir à Toulon, ce bel appartement de type 4 avec 3 chambres offre une opportunité unique pour s'installer ou investir. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'une cave et une facilité de parking extérieur securisé. Il est extrêmement lumineux et possède une vue dégagée plein sud. Possibilité garage en sus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4608

CABINET 3000
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CABINET 3000 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 153 m²

2 080 000 € 13 595 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulon (83000)

M2200 - TOULON - Cap Brun - Appartement T5 - Duplex dernier RARE A LA VENTE - A Toulon, Cap Brun, dans résidence de standing nichée dans un parc arboré au calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vue mer panoramique pour cet appartement de type T5 en duplex de 153 m2, aux prestations et équipements raffinés, comprenant : cuisine, salle à manger, séjour donnant sur balcon, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressings, rooftop de 80 m2 avec jacuzzi, cave et parkings, dans copropriété fermée avec gardien, piscine, tennis et accès direct à la plage, à proximité des commerces et des bus. Contact : Isabelle DUFOREST-JANIN : 06 45 71 07 11 Le CABINET 3000 - Agence immobilière au Mourillon vous accompagne dans votre recherche d'appartement à acheter de Toulon Ouest à Toulon Est (Ollioules, Valbertrand, Valbourdin, Claret, Sainte Anne, Les Lices, Centre-Ville, Siblas, La Loubière, Faron, Aguillon, Serinette, Ameniers, La Barre, La Palasse, La Barentine, Petit Bois, Lamalgue, Cap Brun, Pont de Suve, Sainte Musse, Le Pradet, La Garde, La Valette...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gael HENNART - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Gael HENNART - iad 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Maison, 85 m²

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Toulon (83200)

iad France - Gael Hennart vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!! A découvr Toulon ouest proche 4 chemin des routes maison de 85m2 SUR 336M² de terrain sans travaux état impeccable Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ?? Je vous propose cette charmante maison située à Toulon ouest au calme, à quelques minutes des commerces et axes routiers Implantée sur une parcelle de 336 m² environ, laissez vous séduire par cette maison de 85m² environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine de 39m² environ donnant sur la terrasse, pour finir ce Rez-de-chaussé un Wc indépendant. A l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau. Extérieur deux belle terrasse, un garage et deux stationement. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Cabanis
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Agence Cabanis 21/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 148 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Dans une résidence sécurisée, agréable T2 de 48 m² situé à Toulon Ouest. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains. Résidence calme, proche des commerces, transports et accès autoroutiers. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 13612

Thierry Laurans - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Thierry Laurans - iad 21/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
12
Appartement, 42 m²

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Thierry Laurans vous propose: Appartement T2 de 42m2 avec Balcon et Ascenseur à Toulon. Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de Toulon, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec sa superficie de 42m², ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Le salon lumineux de plus de 26m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir avec son balcon de 5,45m² orienté plein sud. Parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les arbres du parc du Pré Sandin. La chambre confortable et la salle d'eau avec espace buanderie complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. L'immeuble propose également un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Pré Sandin (à 20 mètres), les plages (à 3 km) et l'autoroute (à 1,5 km), offrant ainsi un accès rapide et pratique à de nombreux services et loisirs. Les atouts de cet appartement : - Balcon ensoleillé avec vue dégagée - Ascenseur dans l'immeuble - Résidence sécurisée avec interphone - Climatisation - Chauffage individuel - Proximité des commerces et des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Vendu avec une cave - Local à vélo Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attraction Immobilière
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Attraction Immobilière 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
23
Appartement, 30,19 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 30,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

EXCLUSIVITE - Toulon TOULON – Une véritable petite pépite ! Magnifique T1 bis meublé (espace nuit séparé) climatisé - Idéalement situé dans un quartier fonctionnel et pratique, au 2ème étage d'un petit immeuble entièrement réhabilité fin 2024 et bénéficiant de toutes les garanties décennales, surface 30,19 m². Entièrement neuf y compris le mobilier et l'électroménager. L’ensemble est de qualité : canapé convertible (Système Rapido, voir vidéo dans l'annonce ou dans la visite virtuelle), télévision, lit 140 cm avec grand coffre de rangement intégré, armoires dressing éclairées avec étagères, penderies et tiroirs. Prêt à vivre, il offre un agencement optimisé et un réel confort au quotidien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein (Très bonne rentabilité, loyer hors charges possible à l’année : 670 € HC, bail meublé). Bien qu’il ne s’agisse pas d’un véritable T2, le propriétaire a créé avec soin, un espace nuit séparé. Autre atout : l’appartement s'ouvre sur une petite rue calme, et ses deux fenêtres donnent sur une terrasse non accessible (qui est le toit du local du rez-de-chaussée), ce qui éloigne naturellement le logement de la rue et renforce le calme. L'appartement se compose de : - Une grande entrée fonctionnelle avec placards, - Un espace nuit chaleureux et intime, séparé du salon par une verrière coulissante, - Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, neufs et sous garanties) ouverte sur le salon, - Une salle d’eau moderne et WC, avec lave-linge intégré dans un placard. À proximité immédiate : - Nombreux stationnements gratuits dans le quartier, Le Parc Pré Sandin, récemment réaménagé pour la promenade et la détente (photo dans la publicité), - Le futur pôle culturel Marnata avec médiathèque et son jardin public de 5 000 m² (début des travaux prévu en 2026), - La requalification urbaine en cours autour de la place Saint-Jean (façades, espaces publics), - La Clinique Saint-Jean, en projet d’extension, - L'université Porte d’Italie et le centre-ville à 5 min en bus, - Bus au pied de l’immeuble (lignes 1, 19, 29, 31). Ces projets confirment le fort potentiel de valorisation du secteur et la qualité de vie qu’ils offrent. Les nombreux atouts du bien : - Calme, - Lumineux, - Interphone, - Nombreux rangements, - Espaces optimisés, - Uniquement 2 appartements par étage, - Climatisation réversible, - Aucun travaux à prévoir, - Petite copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours, faibles charges de copropriété (env. 165 € / trimestre, eau froide comprise). Une vidéo de l'appartement est visible sur ce site ainsi qu'une visite virtuelle immersive permettant de visiter le bien exactement comme si vous étiez dans l'appartement ! (à l'intérieur de la visite virtuelle, d'autres photos et vidéos sont disponibles). Le toit-terrasse du local en rez-de-chaussée, visible depuis les fenêtres de l’appartement sur la vidéo, constitue un véritable atout : il offre à la fois une agréable vue et une position en retrait par rapport à la rue. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathalie Chauvin (SMS - TEL - 7J/7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.f

Agence de l'Avenir
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence de l'Avenir 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 23 m²

87 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulon (83100)

TOULON EST- Au calme et proche toutes commodités, type 2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, cellier extérieur. Logement vendu tout équipé- Prix: 87 000 €

Justine PICHON - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Justine PICHON - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 175 m²

815 000 € 4 657 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 340 m²

Toulon (83000)

Toulon, sur la corniche d’Escartefigue, découvrez cette magnifique propriété familiale d’environ 175 m², au style soigné et aux volumes généreux, bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’un aperçu mer et de prestations entretenues avec rigueur. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Au 1er étage, la maison s’ouvre sur une belle entrée menant à une pièce de vie de 57 m², baignée de soleil, comprenant un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon et une terrasse. Ce niveau offre également une chambre plein Sud avec balcon privatif, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit indépendant comprenant trois chambres avec accès direct au jardin, complété par de belles surfaces annexes : garage de 22 m², buanderie et rangements. Au dernier étage, vous découvrirez une véritable suite privée, composée d’un salon, d’une grande chambre exposée Sud, d’une salle de bain, d’une vaste pièce dressing et d’un WC indépendant. À ce niveau s’ajoute un bel espace de plus de 20 m² sous les combles, pouvant être isolé et aménagé très facilement : un potentiel important pour bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Un second garage de 16,5 m², ainsi qu’une cave, complètent les prestations de cette propriété édifiée sur un terrain de 1 340 m², disposant de plusieurs coins détente, dont un jacuzzi parfaitement intégré à l’extérieur. La propriété bénéficie également d’un stationnement très aisé, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en plus des deux garages. Une adresse recherchée, et une maison familiale offrant espace, prestations, fonctionnalité et potentiel, idéale pour un projet de vie de standing. ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120 - SAFTI – PICHON Justine, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 107 m²

391 900 € 3 663 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Toulon (83200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19350 À Toulon Ouest, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette villa séduit par son authenticité, sa lumière et son potentiel de rénovation. Un lieu rare, plein de promesses, où il fait bon imaginer sa maison idéale. Implantée sur une parcelle de 690 m², la propriété bénéficie d'une exposition traversante est-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain, aujourd'hui très végétalisé, offre un superbe potentiel d'aménagement : terrasse, jardin paysager, ou piscine (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). Les 107 m² habitables se déploient sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec alcôve communique avec un salon indépendant, et une cuisine séparée spacieuse permet d'envisager une belle rénovation fonctionnelle. On y trouve également une grande chambre, une salle de bains, et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, deux chambres mansardées se partagent un palier ouvert, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace enfants. L'une des chambres dispose d'un coin lavabo, et les combles offrent un volume supplémentaire à optimiser selon les besoins. Les prestations sont à moderniser : cuisine, salle de bains et aménagements extérieurs à repenser. Mais la structure est saine, la luminosité constante, et la disposition équilibrée des pièces en fait un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation personnalisée. Côté pratique, le bien dispose d'un très grand garage ainsi que d'un abri de jardin de 15 m² et la configuration du terrain permet de stationner facilement deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété, un véritable atout à Toulon. S'ajoutent un forage d'environ 100 mètres, le raccordement au tout-à-l'égout, et la fibre optique déjà installée. Notre avis : Une maison familiale pleine de charme, baignée de lumière, au calme, avec de beaux volumes et une vraie possibilité de transformation. Un bien rare à Toulon Ouest, pour celles et ceux qui recherchent un projet à façonner, dans un cadre serein et lumineux Informations financières : La taxe foncière est de 1623 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.