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Vente maison 255 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 3 446 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Faridé MIDOUN - eXp France

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Description

Maison/Haute de Villa avec jardin et terrasses dans un quartier calme et prisé.
Située dans le quartier recherché des Routes à Toulon, cette maison/Haute de villa offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied.
D'une surface de 74 m², elle se compose d'un couloir avec placards desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur un jardin d'environ 30 m² ainsi que d'une couloir passage couverte de 8 m² en rez-de-chaussée.
La maison/villa est équipée de menuiseries en PVC double vitrage pour la plupart. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

Publiée le 26/02/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85624837 - Réf Superimmo : ANVXXYP94
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine de 9 m²Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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