Vente maison 795 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Toulon (83200)

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3 457 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Cabanis

91 avis

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Description

Au sein du quartier résidentiel et recherché des Moulins, cette propriété au charme rare
bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, avec une vue dominante et dégagée sur les
collines environnantes.
La maison principale (144 m²) a été pensée comme un lieu de vie chaleureux, baigné de
lumière et offrant de beaux volumes.
Dès l'entrée, un espace de vie contemporain de 73 m² séduit par ses lignes sobres et ses
larges ouvertures, qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur et la nature environnante.
La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale de 24 m² à l'étage.
Deux logements indépendants viennent compléter cette propriété :
 Un T2 de 38 m² (actuellement en location = 796 € avec les charges)
 Un T3 de 56 m² (actuellement en location 1000 € avec les charges)
À l'extérieur, le terrain paysager, arboré et entretenu avec soin, offre de nombreux espaces
de détente : terrasse en bois exotique, piscine élégamment intégrée, terrain de boules et
bassins d'agrément.
Un garage de 39 m² apporte un confort supplémentaire et une grande praticité.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance
architecturale, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Lien pour la visite virtuelle :
Référence agence : 13684

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AFWC-MTW-IBP - Réf Superimmo : ANVXZJAO3

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 3 289 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 479 € / an

Maximum : 2 001 € / an

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