Vente maison 995 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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6 862 €/m²

Royal Immo

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Description

Dans l'un des secteurs des plus exclusifs de la Côte Varoise, au coeur du prestigieux Cap Brun, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, confort moderne et environnement naturel préservé.
Développée sur une seule et même surface de 145m2, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente, et ses finitions haut de gamme.
Prestations :
Une vraie pièce de réception ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse ombragées et la piscine,
Une cuisine de belle facture entièrement équipée avec ilot central,
Quatre chambres, dont une suite parentale,
A l'extérieur, le jardin paysager de 1125m2 accueille une grande terrasse et une superbe piscine aux lignes épurées, à l'abri des regards.
Le tout dans un environnement résidentiel ultra prisé, à proximité immédiate des commerces et transports, à quelques minutes des plages.
Un bien rare à la vente, où chaque détail a été pensé pour une vie élégante et sereine.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7764 - Réf Superimmo : ANVXZ1RP4

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²	Année de construction : 1956

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 978 € / an

Maximum : 4 028 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 6,1%

995 000 €

11 juillet 2025

1 060 000 €

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