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Ventes immobilières à Rians (83560)

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93 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par @gence Européenne Immobilière 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 70 m²

57 000 € 814 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce

Rians (83560)

ESPARRON, 9 minutes de Rians, 20 mn de St Maximin et de Cadarache, AEI vous propose une grande pièce à rénover et un garage. Possibilité de créer un appartement. Vous profiterez aussi d'un petit espace extérieur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791 643 810. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caroline Hochart - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Caroline Hochart - iad 25/09/2025
(35 avis)
14
Appartement, 33 m²

120 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rians (83560)

iad France - Caroline Hochart vous propose: Charmant T2 entièrement rénové avec grande cave et garage 2 roues. Situé au rdc d’un petit immeuble, il se compose comme suit : une pièce de vie de 22 m² avec espace cuisine ouvert sur séjour, une chambre de 9,7 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, armoire de rangement, sèche serviette et emplacement pour machine à laver, wc séparés. Depuis l’appartement, vous pourrez accéder à une cave de 39 m² en sous-sol. Fenêtre et porte d’entrée en double vitrage, chauffage électrique. Garage pour 2 roues de 8,3 m², avec porte automatique. Appartement situé au centre de Rians, à proximité d’un parking et des commodités. Cadarache est à 20 mn et Manosque à 30 mn environ. Propre et bien isolé, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(151 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(151 avis)
18
Maison, 158 m²

428 000 € 2 709 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Rians (83560)

RIANS, proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. Villa T4 + T3 158 m² idéal pour 2 familles ou rendement locatif. Sur 1225 m² de terrain plat et clos avec piscine plein sud se compose au Rdc d'un T4 avec entrée sur salon séjour avec poêle à bois et climatisation, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au 1 er une entrée sur vaste salon séjour cuisine US équipée donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave 68 m² en sous-sol total. A pied des commodités et au calme fond d'une impasse. A VOIR VISITE 360° Prix de vente 428 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(151 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(151 avis)
11
Appartement, 62 m²

98 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rians (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 63 m² entièrement refait à neuf se compose d'un salon séjour, cuisine, cellier, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Belles prestations. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 580 euros/cc. Surface CARREZ : 62.65 m². Visite virtuelle EN 360° DPE : Classe E GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 15: 906 euros. Copropriété de 8 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :388623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com
(151 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(151 avis)
13
Appartement, 45 m²

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rians (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 45 m² loué 556 euros cc au 2 -ème étage bien exposé lumineux, se compose d'une entrée, dégagement, salon séjour cuisine, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Surface CARREZ : 44.18 m². DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 600 euros et 840 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 388961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.().

@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par @gence Européenne Immobilière 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 100 m²

Nous contacter
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Rians (83560)

Sous compromis : RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Au calme, AEI vous présente cette opportunité. 1 maison à rénover sur un terrain de 816 m², proche du centre du village. A saisir. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GS Brignoles Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par GS Brignoles Immobilier 15/05/2025
12
Maison, 100 m²

251 000 € 2 510 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Rians (83560)

Esparron ,commune voisine de Rians Superbe rénovation pour cette maison de village alliant charme et modernité ,3 chambres,cuisine équipée ouverte sur salon,salle de bain,terrasse;cour,remise30 m 2. Maison très lumineuse avec vue dégagée. On pose ses valises Coup de coeur assuré!!!!!! Référence agence : 2116

Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(40 avis)
10
Appartement, 65 m²

157 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rians (83560)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous présente dans une maison de village de 3 appartements, au 1er et dernier étage , en duplex, un T3 de 65 m² composé dès l'entrée d'un escalier allant au 2ème étage comprenant 2 chambres, un WC, une salle d'eau (douche italienne), un cellier/buanderie. A l'étage : une pièce de vie de 26 m² environ comportant une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte) ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Climatisation réversible. PRIX : 157 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. Ce bien est garantie pendant un an avec PROTEC +. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Agence immobilière du Portail
(84 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Agence immobilière du Portail 04/09/2025
(84 avis)
7
Maison, 69,64 m²

157 070 € 2 255 €/m²
Maison • 69,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rians (83560)

Réf 2939 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, une maison de village rénovée sur 3 niveaux composée : Au rdc : Une cuisine, un wc indépendant, une pièce borgne. Au 1er étage : Un séjour avec balconnet donnant sur rue. Au 2ème étage: une chambre avec salle de bain WC. Au 3ème étage: une chambre avec salle d'eau, une terrasse avec vue imprenable sur l'église et la Tour de l'Horloge du village. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contacter le 04.94.72.64.65 Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

REVE PROVENCAL IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par REVE PROVENCAL IMMOBILIER 25/11/2025
(57 avis)
14
Maison, 145 m²

325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rians (83560)

A vendre maison de village de type 7/8 ainsi qu'une remise à rénover de 70m² à Rians L'agence Rêve Provençal Immobilier vous propose à la vente une maison en pierre de type 7/8 de 145 m² habitable sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez le salon, le séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un pièce à définir. La maison est complétée par une remise de 70m² à rénover. Le tout est situé sur un terrain de 5692m² offrant un cadre bucolique et une vue dégagée cette propriété offre un calme absolu. Possibilité plusieurs logements. Possibilté d'acheter 20 hectare de terrain agricole en partie boisé en plus pour 95 000 euros A découvrir rapidement.

La Verdière Immobilier ARB
(122 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par La Verdière Immobilier ARB 30/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
(122 avis)
26
Maison, 200 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 19 292 m²

Rians (83560)

Située au cœur de la campagne provençale, cette belle propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et tranquillité. Elle se compose de deux maisons indépendantes : - Une première habitation de 79 m² - Une seconde maison de 121 m² Idéales pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location. Le terrain est agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage, de culture ou de vie au grand air. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses commodités : Trois garages spacieux pour le stationnement ou le rangement Un hangar de 88m2, un poulailler et un poste de chasse, pour les passionnés de nature et d'activités de plein air Cette propriété polyvalente allie habitation, loisirs et potentiel agricole, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie en pleine campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 14572

Sixieme Avenue Manosque
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Sixieme Avenue Manosque 04/12/2025
18
Maison, 172,84 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 466 €/m²
Maison • 172,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Rians (83560)

L'agence a sélectionné pour vous cette superbe villa de 172M2 située aux portes de Rians construite avec des matériaux nobles et de beaux volumes sur une parcelle de 1300M2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE NOUS CONTACTER Vous apprécierez son bel espace de vie de 75M2 donnant sur une terrasse en travertin et sa cuisine d'été couverte. Coté jardin vous profiterez d'une piscine en teck et un terrain de boules. La villa est composée de 2 suites parentales en rez-de-chaussée, la pièce de vie, une buanderie/cellier et un WC. Dans le séjour un bel escalier design permet d'accéder au premier étage composé d'un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Ce grand terrain clos et arboré, sans vis à vis, dans un environnement au grand calme, dispose de nombreux espaces : détente, jeux, réception... Un garage et un abri voiture double complètent cet extérieur. Chauffage au sol réversible, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, grenier, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc??.. LAURIE MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025
33
Maison, 200 m²

599 900 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 210 m²

Rians (83560)

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette villa de plain-pied moderne aux prestations uniques. Situation et contexte : Située au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 2008 par des artisans des Compagnons du Devoir, cette villa de plain-pied de 200m2 environ dispose d'un séjour cathédrale lumineux de 37m² avec une cheminée suspendue et d'une cuisine entièrement équipée de 18m², tous deux orientés Sud et ouverts sur l'espace piscine grâce aux larges baies vitrées à galandage. Les matériaux sont de qualité supérieure avec des sols et des faïences en travertin et pierre d'Égypte, ainsi qu'un système de plancher chauffant. Coin nuit : En 2 ailes distinctes et opposées, pour plus d'intimité et de confort, vous trouverez au total 4 belles chambres (dont 3 suites), 4 salles d'eau/bains, 4 W.C. suspendus, une buanderie et 1 bureau. Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'une belle piscine 11x6 à effet miroir et à débordement (avec un espace enfants) et également d'un local technique pratique et optimisé. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une P.A.C. à géothermie, de 16m2 de panneaux solaires pour l' autoconsommation, de l'eau chaude solaire (DPE A!), d'un système centralisé d'aspiration, de 2 cuves enterrées de 2X3000 litres (récupération des eaux pluviales via les gouttières en zinc), de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie très agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! À votre entière disposition pour de plus amples informations : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5496-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Maison, 86 m²

345 000 € 4 012 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rians (83560)

Maison 100 % refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Située à la sortie du village direction Esparon, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Extérieur : - Terrain plat de 1 760 m², arboré, entièrement clôturé, portail électrique. - Piscine coque chauffée (2023) 8×4 m, local technique indépendant. - Terrasse bien exposée, idéale toute l'année. - Dalles béton posées autour de la piscine et de la terrasse : il ne reste que le carrelage à choisir. Intérieur: - Entrée avec nombreux rangements et buanderie aménagée. - Grande cuisine neuve, équipée, ouverte, très fonctionnelle. - Salon / salle à manger chaleureux, accès direct terrasse, climatisation réversible murale. - Autres pièces : chauffage/clim gainable par le plafond. Espace nuit modulable : - Couloir, WC séparés, 1 chambre, 1 salle de bains. Puis deux possibilités selon besoins : Suite parentale : salle d'eau italienne + WC + accès direct au “garage” ou espace comprenant 2 chambres séparées par la salle d'eau. => Configuration 2 ou 3 chambres au choix, le tout entièrement rénové. Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23814 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mazzerbo Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mazzerbo Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 387 m²

Rians (83560)

MAZZERBO IMMOBILIER vous propose cette maison unique en son genre sur 11387m2 de terrain à Rians d'une surface de 110m2 avec d'un sous-sol semi enterré de 70m2. De plain-pied vous bénéficierez d'un salon ouvert sur cuisine de près de 70m2, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. A l'étage inférieur vous découvrirez un espace d'environs 28m2 à aménager à vos souhaits, une chambre d'appoint et une seconde salle d'eau. Autosuffisante en électricité et en eau vous n'aurez pas à vous occuper de payer des factures car il n'y en a pas! Une piscine au sel de type lagon avec cuisine d'été et terrain de boule rendrons vos étés inoubliables. Pour parfaire le tout, 2 logements insolites viennent arrondir les fins de mois ou générer une réelle source de revenu grâce à sa bulle et son tipi avec piscine privative. Pour finir, une salle de sport pour éliminer les apéros et un atelier vous y attendent. Vous l'avez compris, cette maison coche toutes les cases et même celle auxquelles vous n'avez pas pensé. Grand terrain, Autosuffisante, génératrice de revenu, vous recherchez un bien atypique? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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