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Vente maison 599 000 €
172,84 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rians (83560)
172,84 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rians (83560)
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- 3 466 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence a sélectionné pour vous cette superbe villa de 172M2 située aux portes de Rians construite avec des matériaux nobles et de beaux volumes sur une parcelle de 1300M2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE NOUS CONTACTER Vous apprécierez son bel espace de vie de 75M2 donnant sur une terrasse en travertin et sa cuisine d'été couverte. Coté jardin vous profiterez d'une piscine en teck et un terrain de boules. La villa est composée de 2 suites parentales en rez-de-chaussée, la pièce de vie, une buanderie/cellier et un WC. Dans le séjour un bel escalier design permet d'accéder au premier étage composé d'un bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Ce grand terrain clos et arboré, sans vis à vis, dans un environnement au grand calme, dispose de nombreux espaces : détente, jeux, réception... Un garage et un abri voiture double complètent cet extérieur. Chauffage au sol réversible, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, grenier, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc??.. LAURIE MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 885 - Réf Superimmo : ANVXSLK36
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 3 466 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172,84 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Climatisation | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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Siren : 913003505 - N° de carte professionnelle : CPI 04022022 000 000 001
07 69 36 45 55
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