Vente maison 468 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rians (83560)

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2 340 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

La Verdière Immobilier ARB

122 avis

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Description

Située au cœur de la campagne provençale, cette belle propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et tranquillité.
Elle se compose de deux maisons indépendantes :
- Une première habitation de 79 m²
- Une seconde maison de 121 m²
Idéales pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location.
Le terrain est agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage, de culture ou de vie au grand air.
Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses commodités :
Trois garages spacieux pour le stationnement ou le rangement
Un hangar de 88m2, un poulailler et un poste de chasse, pour les passionnés de nature et d'activités de plein air
Cette propriété polyvalente allie habitation, loisirs et potentiel agricole, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie en pleine campagne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier.
Référence agence : 14572

Publiée le 30/04/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : XODW-LM5-1IB - Réf Superimmo : ANVXYFAJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 19 292 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 2,1%

468 000 €

30 avril 2025

478 000 €

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Siren : 391630852

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