Vente maison 649 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (83560)

MAZZERBO IMMOBILIER vous propose cette maison unique en son genre sur 11387m2 de terrain à Rians d'une surface de 110m2 avec d'un sous-sol semi enterré de 70m2.
De plain-pied vous bénéficierez d'un salon ouvert sur cuisine de près de 70m2, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. A l'étage inférieur vous découvrirez un espace d'environs 28m2 à aménager à vos souhaits, une chambre d'appoint et une seconde salle d'eau.
Autosuffisante en électricité et en eau vous n'aurez pas à vous occuper de payer des factures car il n'y en a pas!
Une piscine au sel de type lagon avec cuisine d'été et terrain de boule rendrons vos étés inoubliables.
Pour parfaire le tout, 2 logements insolites viennent arrondir les fins de mois ou générer une réelle source de revenu grâce à sa bulle et son tipi avec piscine privative.
Pour finir, une salle de sport pour éliminer les apéros et un atelier vous y attendent.
Vous l'avez compris, cette maison coche toutes les cases et même celle auxquelles vous n'avez pas pensé.
Grand terrain, Autosuffisante, génératrice de revenu, vous recherchez un bien atypique?
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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