Ventes immobilières en viager au Pradet (83220)

Modifier ma recherche
84 annonces
GUICHARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 05/07/2025
1
Maison, 150 m²

Prix en baisse 558 000 € 3 720 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Le Pradet (83220)

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode OFF MARKET a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - D'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - D'autre part, en raison des principaux atouts du Off Market qui sont : 1. **Discrétion et gain de temps ** : Le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. **Préservation de la valeur** : Une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nathalie BAZZICONI - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie BAZZICONI - iad 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 71 m²

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Idéalement situé à 300 m du centre, Appartement T4 rénové au 1er étage sur 3 avec garage. Cet appartement de 71 m2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle à manger, toutes deux donnant sur un balcon de 10x1, deux chambres, une 3ème chambre transformée en petit salon et espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. L'orientation de l'appartement E/O permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Ses atouts : un garage, une cave et un local à vélos, le tout à pied, à 15 mn à pied des plages. Vous apprécierez la vie paisible et conviviale qu'offre Le Pradet tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'office Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 65 m²

532 000 € 8 185 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Le Pradet (83220)

Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage, ce cabanon de pêcheur de 65m² est un bien rare sur le marché. Offrant une vue imprenable sur la mer, il se compose d'un séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une grande de 16m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 35m² exposée plein sud face à la mer avec coin cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique. A l'extérieur vous trouverez également une douche et un WC ainsi que de nombreux rangements pour vos équipements nautiques. Climatisé, équipé en double vitrage et vendu partiellement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle, photos complémentaires sur demande ! Contactez moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean Pierre De Mayo - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Jean Pierre De Mayo - iad 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: *** Appartement T4 - Le Pradet Pin de Galle - A 10 minutes à pieds de la plage *** Situé à proximité de la charmante ville balnéaire du Pradet, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arboré et calme, cet appartement spacieux de 77m² vous séduira dès le premier regard. **Description des Pièces:** - 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos propice à la détente. - 1 salle de bain spacieuse pour le confort de toute la famille - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine aménagée et indépendante. - 1 salon séjour de 26m². - 2 terrasses ensoleillées avec vue dégagée. **Avantages:** - Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité absolue - Chauffage central au gaz pour un confort thermique optimal - Accès à la fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Belle luminosité grâce à son exposition sud-est - Place de parking privée plus de nombreuses places visiteurs à dispositions. **Localisation:** Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et à proximité de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de la douceur de vivre du Pradet tout en étant proche des commodités essentielles. Ravalement des façades effectué en 2025 - Etanchéité toiture réalisée en 2023 - Chaudière collective remplacée en 2019 - Charges 96€/mois + Chauffage collectif + eau chaude collective. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 20/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 34,95 m²

96 501 € 2 761 €/m²
Appartement • 34,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (83) LE PRADET Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 96 501 € Surface : 34.95 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Est/Ouest Charges Copro. : 0 € Taxe Foncière : 625 € Loyer Mensuel : 557.00 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 800 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie Laure BALABUCH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Marie Laure BALABUCH - Propriétés-privées.com 24/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
6
Maison, 470 m²

2 600 000 € 5 532 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Pradet (83220)

A seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa d'exception de plain-pied développe 470 m² habitables sur un terrain paysager d'un hectare, à l'abri de tout regard. Conçue pour un art de vivre raffiné, elle se compose de : - Une pièce de vie traversante de 130 m², baignée de lumière, - Une cuisine ouverte au design soigné, - 7 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, - Un appartement T3 indépendant, - Une buanderie et un atelier discret et fonctionnel. Les extérieurs invitent au calme et à la détente : - Deux piscines aux lignes épurées, - Grande terrasse ensoleillée ouverte sur la nature, - Garage fermé et carport discret, - Arrosage automatique alimenté par un puits, - Espace aménagé pour chevaux, en pleine nature. Une propriété rare, où se conjuguent volumes remarquables, prestations de qualité et cadre de vie confidentiel, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. DPE B 78 GES A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 411556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Toulon Mourillon
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulon Mourillon 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 238 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

À vendre au cœur de Le Pradet, à quelques pas de la place principale, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage d'une petite résidence. Il offre un espace de vie confortable avec un salon séjour lumineux donnant accès à une loggia exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La terrasse attenante complète parfaitement cet extérieur agréable. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts rares en centre-ville. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

SLimmo
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 29 m²

78 848 € 2 719 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (83) LE PRADET Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 78 848 euros Surface : 29.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 528 € Loyer Mensuel : 454.00 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 7 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Royal Immo - Toulon
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Royal Immo - Toulon 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 200 m²

1 155 000 € 5 775 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pradet (83220)

LE PRADET - T5 VUE MER DERNIER ETAGE Vue mer, lumière et beaux volumes. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée, ce T5 Duplex de près de 200 m2 habitables (155 m2 Carrez) offre une ambiance paisible, des volumes ouverts, et une terrasse avec vue mer à couper le souffle. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une terrasse de 36 m2, d’une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage : une troisième chambre, une salle d’eau, un atelier, un bureau, et un deuxième WC. Vous apprécierez aussi la climatisation réversible, idéale pour le confort toute l’année. Un bien complet avec : - Garage fermé - Place de stationnement extérieure - Deux caves - Ascenseur dans la résidence Un lieu unique au Pradet, pensé pour les amoureux d’espaces ouverts et de lumière. Coup de cœur garanti. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

CAPIMMO
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par CAPIMMO 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
3
Appartement, 52,22 m²

180 200 € 3 451 €/m²
Appartement • 52,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Au coeur du centre ville du PRADET, d'écouvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux. Il se compose d'un hall d'entré avec placard, d'un salon, d'un séjour lumineu, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour investissement locatif, le bien est actuelement loué 604 euros par mois. Profitez d'un emplacement central et proche de toutes commodités. Copropropiété de 7 lots cgarges annuel de 420 euros Pas de procédure en cours .Pour plus de renseignement me contacté au 06.80.89.18.12

Laura MAYER - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laura MAYER - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 78 m²

435 000 € 5 577 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Le Pradet (83220)

iad France - Laura Mayer vous propose: LE PRADET - MAISON T4 AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN - CALME ET PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS C'est sur le secteur recherché de St Avy, à proximité immédiate des commodités, écoles, mais également de l'espace nature protégé du plan de La Garde, que se trouve cette maison de type 4 mitoyenne, parfaitement bien entretenue. Elle se compose de plain pied d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un accès au double garage par l'intérieur, permettant non seulement de stationner votre véhicule mais aussi de profiter d'un espace stockage, buanderie ou encore d'imaginer une suite parentale de plain pied. L'étage propose trois chambres dont deux avec de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et wc, et enfin un solarium d'une superficie de 24m2 sans vis-à-vis permettant ainsi de profiter d'un second extérieur. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud) et d'une situation au calme absolu. LES PLUS : MAISON PARFAITEMENT BIEN ENTRETENUE (FAÇADE , ISOLATION DES COMBLES , CHAUDIÈRE , DOUBLE VITRAGE , VOLETS ALU , CLIMATISATION RÉVERSIBLE) , GRAND GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE , EXPOSITION SUD/OUEST , SECTEUR CALME , PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS , PROXIMITÉ PISTE CYCLABLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Evelyne LAMOUDRU - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Evelyne LAMOUDRU - megAgence 25/09/2025
9
Appartement, 25 m²

153 000 € 6 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Pradet (83220)

En rez de jardin dans une petite residence parfaitement calme ce studio comprenant sejour , salle d eau wc, cuisinette et balcon donnant sur des plantations est parfait pour un premier achat ou un investissement . Une place de parking est comprise dans ce lot - Convient aussi parfaitement pour une personne agee . Proche des commerces , les plages ne sont qu a 600m Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

Faridé MIDOUN - eXp France
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Faridé MIDOUN - eXp France 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Maison, 159 m²

380 000 € 2 390 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET – Maison mitoyenne à rénover entièrement, idéalement située entre le village et les plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m : salon, séjour, cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Environ 500 m² de jardin. Cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après réagencement et rénovation complète. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€ - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

Jean-Louis SAVARIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Jean-Louis SAVARIN - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Exclusivité Le Pradet, station balnéaire entre Hyères et Toulon, Les Roches Bleues résidence fermée et arborée, appartement T3 70 m² composé d'un séjour lumineux avec sa cuisine attenante équipée ouverte et sa terrasse, 2 chambres, salle de bain entièrement faïencée avec douche, baignoire, sèche serviette, WC séparés suspendus et faïencé, buanderie, dressing, placard, nombreux rangements. Un agencement bien pensé qui offre un espace de vie confortable. Chaudière gaz neuve, climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur, local vélo, stationnement aisé dans la résidence qui dispose d'un gardien. Eau froide dans les charges. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des plages, de la place du village et son marché provençal, des commerces, des sentiers de randonnée. Vous êtes à 7 minutes à pied des plages des Bonnettes et du Monaco. Arrêt de bus à 3 min. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502 724 545 - SAFTI – SAVARIN Jean-Louis, Conseiller indépendant

GUICHARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/07/2025
Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 20/07/2025
10
Maison, 284 m²

Prix en baisse 574 000 € 2 021 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Le Pradet (83220)

LE PRADET / INVESTISSEMENT LOCATIF . MAISON de 3 APPARTEMENTS LOUES : Dans un quartier calme, proche du centre ville, maison indépendante des années 1994, de 284 m² dont 261 m² habitables sur 403 m² de terrain. Maison composée de 3 logements actuellement loués . - En rez de jardin : 1 T5 d'environ 200 m² dont 100 m² habitables avec un jardin d'environ 250 m² qui est composé d'un hall, d'un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau , une salle de bains et un wc. Au sous sol de cet appartement se trouve un grand garage, des pièces annexes et la chaufferie. Cet appartement est loué 1241 euros/mois dont 120 euros de charges. Bail du 1.12.2009. DPE C. Au 1er étage de cette maison, avec accès extérieur il y a 2 appartements de type T2. Le premier d'environ 43 m² dispose de la jouissance d'un petit jardin de 50 m² . Il est Loué 688 euros/ mois dont 60 euros de charges. DPE D. Bail du 18.02.2022. Le deuxième d'environ 51 m² est loué 678.55 euros/mois dont 65 euros de charges. DPE D. Bail du11.10.2019. Maison en bon état. Chauffage collectif au gaz. 3 compteurs EDF et 1 compteur d'eau avec 3 defalcateurs. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)