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Description

Au coeur du centre ville du PRADET, d'écouvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux. Il se compose d'un hall d'entré avec placard, d'un salon, d'un séjour lumineu, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Idéal pour investissement locatif, le bien est actuelement loué 604 euros par mois.
Profitez d'un emplacement central et proche de toutes commodités.
Copropropiété de 7 lots cgarges annuel de 420 euros
Pas de procédure en cours .Pour plus de renseignement me contacté au 06.80.89.18.12

Publiée le 03/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : BG2844 - Réf Superimmo : ANVXZDL0L
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 3 451 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

52,22 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1940Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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