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Sylvie Laguardia - iad

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Sylvie Laguardia - iad 27/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

170 900 € 1 659 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Luc (83340)

iad France - Sylvie Laguardia vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Le Luc Au cOEur du pittoresque village de Le Luc, découvrez cette superbe maison de village de 103m² répartie sur 3 étages. Datant de 1949, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme d'antan allié au confort moderne. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un escalier menant à une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une petite terrasse et une remise Au deuxième étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et petite terrasse. Au 3ème et dernier étage une très grande chambre pouvant être aménagée selon vos envies. Une agréable terrasse de 10m² vous offrant une jolie vue sur le massif des Maures, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Au rez de chaussée un grand atelier de 33m2 environ avec salle d'eau complète ce bien. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison proche du centre ville et des commerces de proximité. Les écoles se trouvent à quelques pas. Le charme de l'ancien combiné au confort moderne fait de cette maison un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Le Luc (83340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Vendre ? Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340) Dans une résidence récente de 2018, découvrez un appartement fonctionnel de appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée (interphone et vigik), bien entretenue et dispose de parties communes propres et entretenues. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un confort de vie rare (possibilité de vivre sans rideaux). L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Atouts de l'appartement : résidence récente et sécurisée (2018), dernier étage avec ascenseur, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, proximité commerces (zone commerciale Leclerc et centre-village accessibles en 12 à 15 minutes à pied). Huisseries PVC, stores. Deux places de parking. Charges de 560¤ / Trimestre comprenant la production d'eau chaude, économique. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer ou à un investisseur. Son potentiel locatif est très intéressant : estimation d'un loyer autour de 750 ¤ par mois, soit 9.000 ¤ bruts par an, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 5,9% pour un prix d'acquisition de 149.000 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Richard BUREAU - megAgence

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Richard BUREAU - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

170 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Luc (83340)

Situé au cœur de la charmante ville du Luc (83340), ce spacieux appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, cette localisation permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement, résultat de la réunion de deux appartements en un seul, présente une surface habitable de 115 m² répartie sur 6 pièces. Au premier niveau, pièce de vie ainsi que bureau/salon, salle d'eau (douche) avec WC. À l'étage, une pièce avec un insert pouvant faire salon, 3 chambres de 10,50 m², 12 m², 11 m², 1 salle d'eau (douche) avec un WC. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Offrant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé. Logement idéal pour de la colocation ou famille. Raffraîchissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Wolfgang Schaefer - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Wolfgang Schaefer - iad 10/10/2025

(7 avis)

419 000 € 2 619 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Le Luc (83340)

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Maison 160 m² – Vue dégagée – Terrain de 1200 m² – Idéal grande famille. Envie d’espace, de nature et de potentiel ?  découvrez cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur une grande parcelle de 1 200 m2, offrant une vue entièrement dégagée. possibilité de divisée en deux logements indépendants , chaque unité se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparés et buanderie. À l’étage, on dispose de 4 chambres avec sa propre salle d’eau, dont une avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo (SPA) — soit un total de 4 chambres pour l’ensemble. La maison est actuellement divisée en deux logements ( par un aménagement horizontal ) mais peut trés facilement être réunie en seul espace de vie permettant de retrouver une seule grande maison familiale de 160 m².  idéal pour : Une grande famille ou un regroupement familial intergénérationnel Un vaste parking complète ce bien, avec la capacité d’accueillir plusieurs véhicules. Les atouts : Vue dégagée Fort potentiel : maison familiale clos de 1200 m² Stationnement facile et nombreux Possibilité de réunification sans gros travaux À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica POSTEL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jessica POSTEL - Propriétés-privées.com 16/10/2025

(1 avis)

569 000 € 3 845 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 693 m²

Le Luc (83340)

Nouveau bien sur le Luc en Provence, dans un quartier très calme et recherché ! Venez vite la visiter ! Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale très bien entretenue, construite et aménagée avec des matériaux de qualités. Vous serez charmé par son espace de vie fonctionnel et chaleureux dont : - 60m2 d'espace de vie avec plafond cathédrale , un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche, une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et son propre dressing. La maison est connecté grâce à son système domotique. Vous gérez votre maison à distance ! Climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, station météo connecté, éclairage automatique du jardin, arrosage automatique, fermeture des volets ... Cette villa dispose également de 24 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation de moitié, et le système de batterie d'être complètement autonome en cas de coupure du réseau. * Les annexes : - Carport - Double garage de plus de 30m2 et un atelier de 19m2 entièrement carrelé. avec un changement de destination possible à usage d'habitation. - 40m2 restant à construire * les extérieurs : - une magnifique terrasse bois de plus de 50m2 entouré de garde-corps et d'une pergola en fer forgé. - Une piscine Balinaise de 4*8 avec pompe à chaleur, store roulant électrique et son pool house - un terrain de pétanque pour passer de bons moments conviviaux entre amis. et tout cela sur un terrain de plus de 7600m2 agrémenté d'une oliveraie et de diverses essences méditerranéennes. Son prix : 569 000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory YVARS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Grégory YVARS - SAFTI 30/10/2025

106 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Luc (83340)

Dans une résidence sécurisée, proche de toutescommodités, appartement en rez de chaussée de type T3 de 52 m² avec cave en sous sol et place de parking extérieur. L'appartement est actuellement loué 575€ (550 € hors charge +25€). Bail signé le 01/04/2008. Possibilité d'entrer au 01/04/2026 ou d'avoir le logement libre avant en fonction de la locataire. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous sol une cave et place de parking dans la copropriété avec barrières à badge. L' appartement est actuellement loué. Il est idéalement placé et se situe à 5 minutes des entrées / sorties des autoroutes A8 et A57 ainsi que la gare SNCF. La copropriété est bien entretenue. Visite virtuelle possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499 - SAFTI – YVARS Grégory, Conseiller indépendant

Grégory YVARS - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Grégory YVARS - SAFTI 04/11/2025

140 000 € 1 892 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Luc (83340)

Maison de village de charactère proche de toutes les commodités, des écoles et du collège. Les entrées / sorties autoroutes A8 et A57 ainsi que la gare SNCF se situent à 3 kms. Offrant environ 70 m² habitable, elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès à une terrasse en extérieur. Au 1er, un salon. Au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains, WC et un solarium avec une vue dégagée et imprenable sur les toits du village et la plaine des Maures. Au sous sol, 2 pièces et un WC avec lavabo. Ce niveau à aussi sa propre entrée par la rue non passante et vous donnera la possibilité de créer un studio indépendant si besoin. L'ensemble est doté de beaucoup de caractère avec des murs en pierre, des poutres apparentes, un plafond " à la française" et des tomettes. Double vitrage. Visite virtuelle possible. English speaking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499 - SAFTI – YVARS Grégory, Conseiller indépendant

Christelle Le Dû - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Christelle Le Dû - iad 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Luc (83340)

iad France - Christelle Le Dû vous propose: LE LUC EN PROVENCE - Rue Jean Jaurès - Second étage - Côté cour sans vis à vis Appartement cosy de 3 pièces en bon état - Climatisation réversible et double vitrage. Belle exposition plein sud dans un environnement calme, à proximité directe de toutes les commodités. Appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche et WC, espace de rangement. Place de parking privative. Appartement libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(903 avis)

375 000 € 3 746 €/m²
Maison • 100,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Le Luc (83340)

A VENDRE, Sur les hauteurs du Luc-en-Provence, découvrez cette maison nichée sur un terrain d'environ 600 m², offrant confort et authenticité. La partie intérieure se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec barbecue, idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée, d'un poêle à granulés et de la climatisation. Ce séjour s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine intimiste, parfait pour la détente, avec sa cuisine d'été. Un garage ainsi que deux caves viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour profiter du soleil et de l'art de vivre provençal. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Arthurimmo.com Centre Var

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Centre Var 14/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

405 000 € 2 238 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Luc (83340)

MAISON DE 181 m² Un charme des années 70, une vue dégagée, deux logements indépendants, et un air de liberté : bienvenue dans cette villa T7 de 181 m² environ, édifiée sur trois niveaux, au cœur d’un terrain en restanques de 1800 m² exposé sud-est. 🔹 Au rez-de-chaussée, un appartement de 90 m² environ, parfait pour recevoir ou louer : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle d’eau/WC, buanderie de 14 m², bureau attenant de 12 m², et une cave pour les plus organisés (ou les amateurs de bon vin 🍷). 🔹 À l’étage, un appartement de 89 m² env. Un vaste salon-séjour avec cheminée et clim réversible, une cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, WC indépendant, et une chambre mansardée nichée dans les combles. 📦 Côté extérieurs : Un garage double de 28 m², une grande terrasse pour profiter du panorama, un terrain arboré, de l’eau de ville et un forage – oui, les deux ! – et la connexion au tout-à-l’égout.

Delphine METAYER - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Delphine METAYER - Optimhome 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(20 avis)

115 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Luc (83340)

Situé au cœur du Luc (83340), découvrez ce charmant appartement de type T3 d'environ 75 m², installé au troisième et dernier étage d'une maison de village. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'un salon agréable d'environ 16 m², d'une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux belles chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une VMC et d'un interphone. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du Luc, commune dynamique située dans le Var. Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, extincteurs) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 592962 )

costori

(292 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par costori 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(292 avis)

181 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Luc (83340)

A découvrir dans une résidence sécurisée de 2011 : un agréable appartement T3 en rez-de-jardin de 61 m², idéalement situé en angle, offrant une double exposition et une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. L'environnement est très calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking attribuée. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Le bien bénéficie également d'une localisation pratique : à 2 minutes en voiture du centre commercial Leclerc et de l'ensemble des commerces, 5 minutes du centre-ville du Luc, 10 minutes du péage du Cannet-des-Maures et 15 minutes du circuit du Luc. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Arthurimmo.com Centre Var

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Centre Var 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

769 000 € 4 628 €/m²
Maison • 166,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Le Luc (83340)

Bastide de caractère avec piscine, dépendances et rendement locatif À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable.

Arthurimmo.com Centre Var

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Centre Var 07/02/2025 - mise à jour 03/08/2025

285 000 € 2 615 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Le Luc (83340)

À vendre : Maison de village avec grand terrain au cœur du village Maison de village de 109 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimisé. De plus, vous apprécierez la grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. En annexe, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de bureau ou être transformée selon vos besoins. Cette propriété, rare sur le marché, vous propose un beau terrain de 482 m² au cœur du village, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Daniel MARIEMA - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Daniel MARIEMA - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

(42 avis)

109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Luc (83340)

Le Luc, à proximité des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, bel appartement T2 de 40 m2 loué 587 € par mois (charges comprises de 47 €), soit un très bon rendement locatif brut de 6,4 %. L'appartement, en très bon état, est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il comprend une entrée, un salon/séjour de 18,5 m2 avec cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, une chambre de 10 m2, une salle de bains, un WC et un balcon de 8 m2. L'appartement bénéficie d'un parking privé et d'une exposition sud-ouest. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 575504 )

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