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Vente maison 419 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
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- 2 619 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Maison 160 m² – Vue dégagée – Terrain de 1200 m² – Idéal grande famille.
Envie d’espace, de nature et de potentiel ?
découvrez cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur une grande parcelle de 1 200 m2,
offrant une vue entièrement dégagée.
possibilité de divisée en deux logements indépendants , chaque unité se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparés et buanderie.
À l’étage, on dispose de 4 chambres avec sa propre salle d’eau, dont une avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo (SPA) — soit un total de 4 chambres pour l’ensemble.
La maison est actuellement divisée en deux logements ( par un aménagement horizontal ) mais peut trés facilement être réunie en seul espace de vie permettant de retrouver une seule grande maison familiale de 160 m².
idéal pour :
Une grande famille ou un regroupement familial intergénérationnel
Un vaste parking complète ce bien, avec la capacité d’accueillir plusieurs véhicules.
Les atouts :
Vue dégagée
Fort potentiel : maison familiale clos de 1200 m²
Stationnement facile et nombreux
Possibilité de réunification sans gros travaux
À visiter sans tarder !
Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1863458 - Réf Superimmo : ANVXZN93Z
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
988 € / an
Maximum :
1 336 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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