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FIJ immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

543 000 € 3 964 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 136 m² combine confort, espace et modernité. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un bien clé en main, au cœur de la Provence. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Sud-Est. Le coin salon, convivial et chaleureux, est sublimé par une cheminée d'angle avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit comprend 3 chambres équipées d'une climatisation réversible, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, garantissant confort et bien-être. La cuisine indépendante, totalement refaite en 2018, est équipée d'un électroménager haut de gamme. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse plein sud de 52 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Extérieurs : calme absolu et espace détente Sur un terrain plat et arboré de 5 474 m², entièrement clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux, vous profiterez d'un cadre naturel et facile à entretenir. Le coin piscine est un véritable écrin de détente, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine au sel en forme de diamant, une douche extérieure et un pool house. Liner changé en 2020 Pompe et filtres remplacés en 2022 Clôture de sécurité conforme aux normes pour la tranquillité des familles. Une cuisine d'été reste à aménager pour sublimer vos moments conviviaux en extérieur. Dépendances et potentiel d'agrandissement Un abri voitures de 40 m² (en parpaings et toiture en tuiles) offre une belle hauteur sous plafond et peut facilement être transformé en appartement indépendant d'environ 70 m². De plus, la villa dispose d'un abri de jardin et d'un portail automatisé pour un confort optimal. Possibilité d'agrandir la maison de plus de 30 m² grâce au PLU. Pourquoi cette villa est unique Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, avec la possibilité d'accueillir des proches grâce à l'aménagement d'un studio indépendant. Elle offre également un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel, avec une configuration parfaitement adaptable. Notre avis : Une villa rare sur le marché, alliant sérénité et modernité, avec un potentiel d'évolution exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour les amoureux de la Provence et de la nature. Prestations techniques de qualité Climatisation réversible gainable (installée en 2018) Menuiseries PVC double vitrage Volets aluminium (2018, sauf suite parentale) Électricité refaite en 2018 Eau de la maison adoucie par un osmoseur Microstation d'épuration récente (2018) Forage pour l'arrosage et l'eau domestique. Taxe foncière : 1755 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

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Provence Properties

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Provence Properties 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

780 000 € 4 149 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 052 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine, double garage, au calme absolu, vue Golf Vous rêvez d’une villa lumineuse, au calme absolu, avec une vue totalement dégagée sur le golf? Vous souhaitez profiter d’un espace de vie généreux, de terrasses et d’une piscine pour vous détendre en toute intimité? Cette villa est faite pour vous! Située au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé, avec un golf 18 trous et des prestations haut de gamme (hôtel 4*, spa, tennis, piscine…), cette villa allie confort, modernité et luminosité. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, sur un terrain en restanques de 2 050 m², elle bénéficie d’une triple exposition Est/Sud/Ouest et offre une vue totalement dégagée sur le golf et le plan d’eau. La configuration de la maison tire pleinement parti de son terrain en restanques : les pièces de vie sont en rez-de-jardin, tandis que les pièces de nuit se trouvent au rez-de-chaussée. L’entrée dessert un dégagement menant à deux chambres qui se partagent une salle d’eau avec WC, dont une dispose d’un accès à la terrasse. On y trouve également une première suite avec placard et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux de 83 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. S’y ajoutent un cellier/buanderie, un espace bureau, ainsi qu’un espace parental privatif, composé d’un dégagement, d’une chambre avec accès à la terrasse, d’un WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un dressing. La maison dispose de nombreuses terrasses totalisant 280 m², d’un solarium et d’une piscine au sel de 10x5 m avec système de filtration et contrôle automatique du pH. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique. Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve la domotique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un double garage, un abri de 20 m², un vide sanitaire aménageable et un grand parking privatif. Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Le prix est de 780 000 €, honoraires à la charge du vendeur, avec des charges trimestrielles de 380 € (ASL). La classe énergie est C (140 kWh/m²/an) – estimation annuelle : 1 820 à 2 540 €. Pour les informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Baubaut Immobilier

(28 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Baubaut Immobilier 17/09/2025

(28 avis)

198 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Flassans-sur-Issole (83340)

Flassans sur ISSOLE, dans un immeuble en copropriété 2 habitations principales, vous serez séduit par cet appartement duplex de type 4 de 90m² (2 chambres plus bureau et séjour cuisine 43 m²) . L'immeuble a été intégralement rénové en 2010. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, donnant sur séjour, une buanderie et un wc séparé. . A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle de bains. Le bien est actuellement loué. Les +++ : vue dégagée, beau volume, et espace à vivre (cuisine ouverte et séjour) de plus de 43 m². aucun travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

379 900 € 3 275 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Dans le cadre paisible et recherché de Flassans-sur-issole, au coeur du Var, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied d'environ 116m² sur sous sol de 100m², située sur un terrain arboré d'environ 1500m² avec une vue dégagée sur la campagne. Les atouts du bien : - Un grand séjour lumineux de plus de 47m² idéal pour les moments en famille - Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée - 3 chambres dont deux plus petites pouvant être réunies en une seule grande chambre. - Une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également une cuisine d'appoint ainsi qu'une buanderie avec WC et une véranda de plus de 18m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une belle piscine traditionnelle avec plages complète le bien ainsi qu'un carport pour voiture et un très grand sous-sol de plus de 100m², parfait pour le stockage ou un atelier. Ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à quelques minutes seulement des commodités, écoles et accès routiers. Un excellent compromis entre confort moderne et environnement naturel. Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire A visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

Kerstin NICOLIN - megAgence

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Kerstin NICOLIN - megAgence 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

565 000 € 2 854 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Flassans-sur-Issole – Gros potentiel pour cette propriété de charme comprenant une villa principale et une maisonnette indépendante de 32 m², un jardin d'hiver, un grand garage de 36m², un espace professionnel d'environ 35m², un très grand sous-sol aménagé -> Nombreux rangements, lieux de stockage ou espaces à aménager, piscine (8x4), terrasse couverte, le tout édifié sur un terrain paysagé, clos de 1 810 m² (arbre fruitiers, essences méditerranéennes...). Tout à l'égout, eau de ville et forage, parfaitement entretenue- aucun travaux à prévoir (électricité, plomberie de 2021). Située dans un cadre verdoyant et calme, cette villa traditionnelle au confort moderne (pompe à chaleur/climatisation, arrosage auto, portail électrique) est exposée plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Wretman Estate Lorgues

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Wretman Estate Lorgues 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

549 000 € 3 358 €/m²
Maison • 163,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Villa familiale de plain-pied - Flassans-sur-Issole Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette villa familiale d'env. 163 m2 de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Entrée pratique avec grands placards, vaste séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine/buanderie, le tout donnant sur une grande véranda isolée et baignée de lumière, parfaite pour recevoir en toute saison. La maison compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente, une grande piscine 11x5 m, un pool house offrant une cuisine d’été et d’une salle d’eau/toilettes, une douche extérieure et un four à pizza. Un garage et un carport viennent compléter les prestations. Panneaux solaires, chauffage au sol, vide sanitaire, raccordé au tout-à-l’égout. Terrain entièrement clos d'env. 1200 m2 complanté d'oliviers. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur l'ensemble de la propriété.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

780 000 € 4 149 €/m²
Maison • 188 m² • 4 chambres • Ter. 2 052 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Vous rêvez d’une villa lumineuse, au calme absolu, avec une vue totalement dégagée sur le golf? Vous souhaitez profiter d’un espace de vie généreux, de terrasses et d’une piscine pour vous détendre en toute intimité? Cette villa est faite pour vous! Située au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé, avec un golf 18 trous et des prestations haut de gamme (hôtel 4*, spa, tennis, piscine…), cette villa allie confort, modernité et luminosité. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, sur un terrain en restanques de 2 050 m², elle bénéficie d’une triple exposition Est/Sud/Ouest et offre une vue totalement dégagée sur le golf et le plan d’eau. La configuration de la maison tire pleinement parti de son terrain en restanques : les pièces de vie sont en rez-de-jardin, tandis que les pièces de nuit se trouvent au rez-de-chaussée. L’entrée dessert un dégagement menant à deux chambres qui se partagent une salle d’eau avec WC, dont une dispose d’un accès à la terrasse. On y trouve également une première suite avec placard et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux de 83 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. S’y ajoutent un cellier/buanderie, un espace bureau, ainsi qu’un espace parental privatif, composé d’un dégagement, d’une chambre avec accès à la terrasse, d’un WC, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un dressing. La maison dispose de nombreuses terrasses totalisant 280 m², d’un solarium et d’une piscine au sel de 10x5 m avec système de filtration et contrôle automatique du pH. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique. Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve la domotique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un double garage, un abri de 20 m², un vide sanitaire aménageable et un grand parking privatif. Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Le prix est de 780 000 €, honoraires à la charge du vendeur, avec des charges trimestrielles de 380 € (ASL). La classe énergie est C (140 kWh/m²/an) – estimation annuelle : 1 820 à 2 540 €. Pour les informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

GS Brignoles Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par GS Brignoles Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

418 000 € 5 573 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 000 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

À vendre à Flassans-sur-Issole, cette maison pleine de charme est une opportunité proche de la ville. Érigée en 1968, elle offre une superficie de 75 m² en bon état, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Avec trois chambres spacieuses et un salon accueillant, cette propriété saura vous séduire. Profitez d'un cadre idyllique avec un jardin luxuriant et une terrasse parfaite pour les moments de détente. Une douche à l'italienne moderne complète la salle de bain, Pour vos véhicules, bénéficiez d'un abri voiture, d'un parking extérieur. Un pool house et un forage viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison, garantissant calme absolu et praticité. . Le tout pour un prix attractif de 418 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2127

Arthurimmo.com Centre Var

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Centre Var 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Flassans-sur-Issole (83340)

Maison à Flassans À vendre : Maison de rêve à Flassans-sur-Issole – Votre futur bonheur en 110 m² ! Vous cherchez un coin de paradis où vous pourrez enfin échapper au stress de la vie moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 110 m² est prête à devenir votre nouveau QG. Avec ses 1500 m² de terrain, vous aurez suffisamment d’espace pour organiser des barbecues dignes des plus grands chefs (ou pour faire des siestes sur la pelouse, c’est selon !). Les caractéristiques qui vont vous faire craquer : 3 chambres : Parfaites pour accueillir la famille, les amis ou même cet ami qui vient toujours avec son chien… Mais pas de panique, il y a de la place pour tout le monde ! Grand séjour lumineux : Idéal pour prendre votre café matinal en regardant les oiseaux (ou les voisins, à vous de voir) tout en profitant de la lumière naturelle. Cuisine indépendante avec cellier : Vous pourrez cuisiner vos plats préférés sans être dérangé, et même cacher les provisions dans le cellier. Fini les “où sont passés mes gâteaux ?!” Salle d'eau avec baignoire et douche Toilette Piscine Cette maison est située à Flassans-sur-Issole, où le chant des cigales et les odeurs de la Provence vous accompagneront chaque jour. À proximité, vous trouverez tout ce qu’il vous faut : commerces, écoles et même des sentiers de randonnée pour brûler les calories des repas copieux. Alors, prêts à poser vos valises dans cette maison pleine de charme ? Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Appelez-nous vite pour une visite, et préparez-vous à tomber amoureux !

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

899 000 € 2 997 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 053 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 Lien Youtube : À vendre – Villa contemporaine d'exception avec piscine à Flassans-sur-Issole ! Située au coeur de la Provence verte, dans un environnement privilégié et au calme , cette villa contemporaine de 2017 offre 300 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, espace et élégance.Implantée sur un terrain paysager et clos de 2 053 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité. Rez-de-chaussée :Superbe espace de vie de 95 m² baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse - piscine ! 4 chambres confortables dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Étage :Spacieuse salle de jeux 3 chambres supplémentaires dont 1 grande chambre avec salle d'eau. 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cette villa séduit par ses volumes généreux, sa conception contemporaine et ses prestations de qualité. Avec 7 chambres, 1 salle de jeux et un espace parking, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'activité touristique (exploitée en location saisonnière, bilans consultables lors des visites). Climatisation Pompe à Chaleur gainable, cheminée, double vitrage aluminium. Permis de construire accordé pour construction garage de 70m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Localisation : Flassans-sur-Issole, charmant village provençal, à 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon et des plages, et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Thiaudière - iad

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Isabelle Thiaudière - iad 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

379 000 € 3 828 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

iad France - Isabelle Thiaudière vous propose: **Charmante Maison avec Jardin Arboré à Flassans-sur-Issole** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Flassans-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située sur un terrain divisible de 2400 m², cette maison individuelle de 99 m², construite en 2002, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison de plain-pied est composée de 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparés. La cuisine équipée est ouverte, idéale pour préparer vos repas en famille Le salon est chaleureux avec un insert de cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Un garage avec ouverture motorisée d'environ 39m2 pour abriter votre véhicule, possède un point et deux fenêtres. Dotée d'un chauffage individuel avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Flassans-sur-Issole. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle propriété et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thiaudière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 494355175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claudine ROSIER - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Claudine ROSIER - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 888 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Claudine ROSIER, votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose cette belle propriété implantée sur un terrain entièrement clos, arboré, dont une partie aménagée en paysager, pour d'une superficie totale d'environ 2900 m². La propriété comprend : Une villa plain-pied de 122 m² entièrement restaurée en 2021, dans un état impeccable, alliant modernité et confort optimal. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour en L avec accès double vers terrasses et piscine, d'une cuisine spacieuse de 19 m², aménagée et équipée avec accès terrasse également, d'un cellier, d'une suite parentale avec grande salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, de lavabos double vasques et d'un toilette, et dressing, d'une seconde chambre , d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une troisième chambre en mezzanine de plus de 10 m². Plusieurs larges terrasses, dont deux couvertes, vous ouvrent l'accès à une belle piscine au chlore sécurisée de 9 par 4,5 mètres exposition est/sud/ouest. Une seconde habitation de 62 m² avec accès indépendant, est bâtie sur deux niveaux et comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec terrasse et vue sur les collines avoisinantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un grand cellier/buanderie. A l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette seconde habitation était louée meublée pour un montant de 1000 euros/mensuels et pourrait représenter une rentabilité intéressante pour les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien: - Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à granules dans le séjour de la 1ère maison - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Grand vide sanitaire sur 80 m² - Portail automatique - Carport - Possibilité de garer une dizaine de véhicule - Situation en impasse, en quartier calme et résidentiel - Pour information, il existe une possibilité de réunir aisément les deux habitations et permettre d'y accueillir une grande famille. Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon. Il est situé à 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités. Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privé Vidéo de présentation sur demande. Consommation d'énergie primaire: 242 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale; 7 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 2690 euros et 3750 euros Date de réalisation des diagnostics le 28/05/2024. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Sandrine JULLIAN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Sandrine JULLIAN - iad 15/10/2025

(30 avis)

1 180 000 € 6 743 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

iad France - Sandrine Jullian vous propose: ***EXCLUSIVITE** Villa d’architecte contemporaine avec piscine – Domaine du Golf de Barbaroux – Flassans-sur-Issole Dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Barbaroux, découvrez cette villa d’architecte construite en 2020 selon les normes RT 2012 et encore sous garantie décennale, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel, cette maison de 175 m² habitables séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. La villa contemporaine de 7 pièces s’organise autour d’une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées à galandage. Une cuisine sur mesure avec plan de travail en pierre et électroménagers de qualité y est ouverte, tandis qu’un salon en contrebas crée un espace détente chaleureux. Un agencement intelligent de part la distribution des espaces nuit, qui renforce le confort et l’intimité , une aile parentale indépendante accueille une superbe suite parentale de 25 m² avec dressing, baignoire îlot et douche à l’italienne. Une seconde aile comprend quatre chambres de 14 m² environ, dont trois disposent de leur propre salle de douche. Implantée sur une parcelle de plus de 2150 m², un espace paysagé entoure la construction et propose de nombreux espaces extérieurs privatifs : terrasses, patios, coins détente… Chaque chambre bénéficie de son propre accès vers l’extérieur. Une partie du terrain reste naturelle boisée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. La piscine au sel de 10 x 3 m, exposée plein sud, s’intègre parfaitement dans la terrasse bois et offre une magnifique vue dégagée, Une cuisine d’été couverte et aménagée prolonge les moments de convivialité en plein air. Des prestations modernes et de qualité : - Chauffage/climatisation gainable par le plafond - Volets roulants électriques centralisés - Huisseries en aluminium double vitrage, avec oscillo battants - Fibre optique installée - Deux WC indépendants, suspendus avec lave-mains - Système de vidéosurveillance - Garage double avec porte motorisée + stationnements extérieurs - Prise pour véhicule électrique - Arrosage automatique - Buanderie avec accès extérieur complète les pièces de service Le domaine du Golf de Barbaroux offre un cadre résidentiel calme, sécurisé et verdoyant. Vous bénéficiez d’un golf 18 trous, d’un restaurant, et de nombreux sentiers en forêt, tout en restant à proximité de Brignoles et de ses commodités. Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de confort contemporain, de nature, de calme et de qualité de vie. Elle conjugue design, fonctionnalité et élégance dans un environnement exceptionnel. A 40 minutes de Toulon ou Aix-en-Provence - 1h00 de l'aéroport de Marseille Provence et 1h15 de l’aéroport de Nice - Accès rapide à l’autoroute A8 Visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immocoach - Luxury & Investment Properties

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 30/11/2025

695 000 € 2 555 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Demeure Provençale de Charme - entre Campagne et Mer Flassans sur Issole. Cette propriété exceptionnelle de 272 m², située au cœur de la Provence Verte et à 40 minutes de la mer, offre un fort potentiel locatif toute l’année. Elle comprend trois suites parentales ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour la location. L’intérieur allie charme et confort avec un séjour lumineux, une terrasse, une salle de billard et une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse, complètent l’espace nuit. Côté équipements, la maison dispose d’un grand garage, buanderie, cave à vin, atelier, ainsi qu’un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse et jardin. À l’extérieur, un terrain arboré, une piscine à débordement, un pool house avec four à pizza et un potager créent un cadre enchanteur. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure combine authenticité et confort, faisant d’elle un investissement sûr et un havre de paix à découvrir. #Var #investissement #location #provence verte Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

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Maison • 182,93 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Flassans-sur-Issole (83340)

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 Dans un secteur prisé et paisible de Flassans-sur-Issole, découvrez cette belle villa de 184 m2 construite en 2000 offrant de généreux volumes, et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 2 493 m², cette maison familiale élevée d'un étage se compose : Au rez-de-chaussée de chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 52 m², d'une cuisine indépendante 18 m2, d'une arrière cuisine de 8m2, d'une chambre de 12m2, salle de bain de 8,1 m2, buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2 pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un garage de 30 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, d'un sauna pour vos moments de détente, et de plusieurs terrasses propices à la convivialité et à la détente. Chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, fosse septique aux normes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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