Vente maison 379 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

iad France - Isabelle Thiaudière vous propose: **Charmante Maison avec Jardin Arboré à Flassans-sur-Issole**
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Flassans-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située sur un terrain divisible de 2400 m², cette maison individuelle de 99 m², construite en 2002, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.
La maison de plain-pied est composée de 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparés.
La cuisine équipée est ouverte, idéale pour préparer vos repas en famille
Le salon est chaleureux avec un insert de cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Un garage avec ouverture motorisée d'environ 39m2 pour abriter votre véhicule, possède un point et deux fenêtres.
Dotée d'un chauffage individuel avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Flassans-sur-Issole.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle propriété et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thiaudière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 494355175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ISABELLE THIAUDIÈRE - IAD

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