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Description

Flassans-sur-Issole – Gros potentiel pour cette propriété de charme comprenant une villa principale et une maisonnette indépendante de 32 m², un jardin d'hiver, un grand garage de 36m², un espace professionnel d'environ 35m², un très grand sous-sol aménagé -> Nombreux rangements, lieux de stockage ou espaces à aménager, piscine (8x4), terrasse couverte, le tout édifié sur un terrain paysagé, clos de 1 810 m² (arbre fruitiers, essences méditerranéennes...). Tout à l'égout, eau de ville et forage, parfaitement entretenue- aucun travaux à prévoir (électricité, plomberie de 2021).
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette villa traditionnelle au confort moderne (pompe à chaleur/climatisation, arrosage auto, portail électrique) est exposée plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commerces, écoles et transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Publiée le 28/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 187451 - Réf Superimmo : ANVXYNJC2
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 810 m²2 niveaux
PiscineTerrasse
Année de construction : 1982Climatisation
3 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 2,1%

565 000 €
28 mai 2025
577 000 €
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