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Kerstin NICOLIN - megAgence

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Kerstin NICOLIN - megAgence 28/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

565 000 € 2 854 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Flassans-sur-Issole – Gros potentiel pour cette propriété de charme comprenant une villa principale et une maisonnette indépendante de 32 m², un jardin d'hiver, un grand garage de 36m², un espace professionnel d'environ 35m², un très grand sous-sol aménagé -> Nombreux rangements, lieux de stockage ou espaces à aménager, piscine (8x4), terrasse couverte, le tout édifié sur un terrain paysagé, clos de 1 810 m² (arbre fruitiers, essences méditerranéennes...). Tout à l'égout, eau de ville et forage, parfaitement entretenue- aucun travaux à prévoir (électricité, plomberie de 2021). Située dans un cadre verdoyant et calme, cette villa traditionnelle au confort moderne (pompe à chaleur/climatisation, arrosage auto, portail électrique) est exposée plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

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ELIOS GROUP - MANDATAIRES

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

899 000 € 2 997 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 053 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 Lien Youtube : À vendre – Villa contemporaine d'exception avec piscine à Flassans-sur-Issole ! Située au coeur de la Provence verte, dans un environnement privilégié et au calme , cette villa contemporaine de 2017 offre 300 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, espace et élégance.Implantée sur un terrain paysager et clos de 2 053 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité. Rez-de-chaussée :Superbe espace de vie de 95 m² baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse - piscine ! 4 chambres confortables dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Étage :Spacieuse salle de jeux 3 chambres supplémentaires dont 1 grande chambre avec salle d'eau. 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cette villa séduit par ses volumes généreux, sa conception contemporaine et ses prestations de qualité. Avec 7 chambres, 1 salle de jeux et un espace parking, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'activité touristique (exploitée en location saisonnière, bilans consultables lors des visites). Climatisation Pompe à Chaleur gainable, cheminée, double vitrage aluminium. Permis de construire accordé pour construction garage de 70m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Localisation : Flassans-sur-Issole, charmant village provençal, à 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon et des plages, et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immocoach - Luxury & Investment Properties

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Immocoach - Luxury & Investment Properties 30/11/2025

695 000 € 2 555 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Demeure Provençale de Charme - entre Campagne et Mer Flassans sur Issole. Cette propriété exceptionnelle de 272 m², située au cœur de la Provence Verte et à 40 minutes de la mer, offre un fort potentiel locatif toute l’année. Elle comprend trois suites parentales ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour la location. L’intérieur allie charme et confort avec un séjour lumineux, une terrasse, une salle de billard et une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse, complètent l’espace nuit. Côté équipements, la maison dispose d’un grand garage, buanderie, cave à vin, atelier, ainsi qu’un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse et jardin. À l’extérieur, un terrain arboré, une piscine à débordement, un pool house avec four à pizza et un potager créent un cadre enchanteur. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure combine authenticité et confort, faisant d’elle un investissement sûr et un havre de paix à découvrir. #Var #investissement #location #provence verte Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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