Ventes immobilières 4 pièces à Draguignan (83300)

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98 annonces
Nestenn Dracénie
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nestenn Dracénie 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 94,19 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 512 €/m²
Maison • 94,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 422 m²

Draguignan (83300)

Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 422 m² en restanques, elle offre une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. La partie principale, d'environ 94 m², située à l'étage, se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité du lieu. En rez-de-chaussée, une vaste remise/garage d'environ 80 m² ainsi qu'un atelier offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement, agrandissement ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de charme provençal.

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Chloé ARNAUD - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Chloé ARNAUD - iad 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

iad France - Chloé Arnaud vous propose: Dans le centre ville de Draguignan, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de village. Il est composé : - D'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, - De 3 chambres dont une servant plutôt de bureau (car pas d'ouverture directe sur l'extérieur) - Un bel espace dressing - Une salle de bain avec wc Une remise au goût du jour est à prévoir afin d'en faire un véritable cocon en pleine ville. Vous pourrez ainsi l'aménager selon vos envies. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Draguimmo
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Agence Draguimmo 20/11/2025
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Appartement, 93 m²

152 000 € 1 634 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - L'esplanade - Dans Résidence de bon STANDING - En rez-de-chaussée surélevé - Bureaux Commerciaux de 93 m² offrant un potentiel pour devenir un appartement de type F4 pouvant être réaménagé : SÉJOUR/CUISINE ouvrant sur terrasse - 3 chambres - salle de bains - Place de parking privative - BON ETAT GÉNÉRAL

Stéphanie DEMAJ - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphanie DEMAJ - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 359 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 876 m²

Draguignan (83300)

Draguignan, T3 de 96 m² + studio 32 m², VUE dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une PISCINE de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un GARAGE, une cave / atelier, une buanderie...Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, ZERO VIS A VIS, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3/4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage PAC assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 89 m²

179 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové. Il offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, peintures, isolation, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal. Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 avec une entrée et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie - Une loggia est accessible de la plus grande chambre et de l'espace nuit - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets électriques - Nombreuses places de stationnement dans la résidence - .À quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus... et à 100 mètres des commerces de proximité... Contactez moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 300191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE CLEMENCEAU
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE CLEMENCEAU 15/11/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Bel appartement T4 traversant de 100 m2 au 1er étage dont studio de 20 m2. Grand salon de 31 m2, 2 belles chambres, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, jardin paysager de 150 m2 avec maisonnette et cave à vin. 3 clim réversibles, double vitrage récent, verranda de 8m2, terrasse, balcon, chauffage central au gaz. Possibilité de garage fermé dans résidence à côté. Emplacement No1 en centre ville, libre de suite. false

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 85,3 m²

140 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 85,3 m² • 4 pièces

Draguignan (83300)

Vente appartement t4 draguignan situé en plein centre-ville de draguignan, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 81 m² habitables offre un beau volume et un fort potentiel. situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de ville sans ascenseur, dans une rue calme, il se compose de : - un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cheminée d'ornement, donnant sur la rue, - trois chambres au calme, - une salle de bains avec wc. des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. a visiter ! -

Michael MARCO - Expertimo
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Michael MARCO - Expertimo 02/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

À vendre Appartement T4 rénové avec terrasse Résidence Les Tamaris, Draguignan Spacieux, lumineux et entièrement rénové, cet appartement T4 d’environ 85 m2, situé au 4eme étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux n’est à prévoir. Composition : Entrée avec dégagement Cuisine indépendante moderne et équipée Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Trois chambres confortables Salle de bains élégante WC séparés Cellier, buanderie et loggia Les atouts : Climatisation intégrale dans toutes les pièces Rénovation récente avec matériaux de qualité et finitions soignées Stationnement libre et aisé au sein de la résidence Possibilité de personnaliser certains éléments avant l’acquisition (couleur des peintures, effets décoratifs, etc.) Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main. Cette annonce vous est proposée par MARCO Mickael - EI - NoRSAC: 987 451 522, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie CALENDINI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sylvie CALENDINI - Propriétés-privées.com 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 90 m²

345 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

SYLVIE CALENDINI 06 12 23 14 15 Vous propose sous le soleil du coeur varois cet appartement T4 90M² Habitable situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 3 étages, arborée, avec panneaux photovoltaïques. Il se présente avec une Cuisine ouverte sur Séjour donnant sur une belle terrasse de 8M² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 WC Individuel Proche Commerces, Bus, Centre ville. Parking possible en supplément LIVRAISON DÉCEMBRE 2025 PRIX H.A.I. 345 000 euros Réf : 409761 NON SOUMIS DPE DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.().

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 76,7 m²

156 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 4 pièces

Draguignan (83300)

Draguignan - bel appartement t3/t4 lumineux avec terrasse, vue sur jardin et cave draguignan, proche chabran, dans un environnement tranquille et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur, d'une residence des années 1970 sécurisée et recherchée. ce type 3 (ancien t4) séduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle et son agréable vue sur le jardin de la copropriété. l'espace de vie, d'environ 30 m², orienté sud-ouest, offre un confort et une clarté exceptionnels. vous profiterez d'un salon - salle-a-manger modulable (possibilité de créer une 3? chambre), d'une cuisine independante avec cellier, de deux belles chambres, dont une avec balcon et l'autre donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi que d'une belle terrasse desservant les pièces de vie et une des chambres idéales pour vos moments de détente. l'appartement dispose également d'une cave privative, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. pour votre confort, la pièce principale est climatisée. bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, ce logement offre un fort potentiel et un cadre de vie serein, à proximité des commodités et écoles. idéal pour une famille ou un couple de primo-accédants ou pour une investissement locatif sûr et rentable. copropriété de 158 lots, charges de 155 euros/mois chauffage inclus. -

Sabrina Lamotte - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sabrina Lamotte - iad 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 125 m²

419 000 € 3 352 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Draguignan (83300)

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison à Draguignan de PLEIN PIED : 3 chambres + garage 60 m2 et piscine 10x5. Venez découvrir cette belle villa de 125 m2. Idéale pour une famille, toutes les commodités de transport pour l’école sont à quelques mètres. Maison de plain pied construite en 2005 elle se situe sur une parcelle d’environ 1200m2. La maison dispose d'un vaste espace de vie de 58m² donnant sur une terrasse couverte. Profitez de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche. La maison comprend également un cellier attenant à la cuisine et d'un garage de près de 60m². Possibilité d'y effectuer une 4 ème chambre. Le terrain est entièrement clôturé il assure une sécurité avec un portail électrique avec visiophone et caméra extérieure. Du coté des prestations, la maison n'en manque pas : - Piscine 10x5 - La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle - Des panneaux solaires génèrent une revente annuelle de 2500€ - Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants et d'un système d'aspiration centralisé - La fibre optique pour une connectivité rapide - Système de goutte à goutte dans le jardin - Matériaux de qualité Maison CONFORME et fosse septique CONFORME. Pour ne pas manquer cette opportunité, je vous invite à me contacter directement pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hakim MOURADI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Hakim MOURADI - Propriétés-privées.com 16/09/2025
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Maison, 94 m²

349 800 € 3 721 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Draguignan (83300)

Votre conseiller Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan , 83300 : Villa de 94m² sur 2 niveaux situé secteur de l'école d'artillerie Composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine , buanderie et wc . A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau , wc et salle d'eau . Garage attenant . Terrain de 200 m² environ . 2 places de stationnement privatif Villa sous garantie décennale , norme RE 2020 Prestations de qualité . Prix 349 800 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE A GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410571 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nestenn Dracénie
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nestenn Dracénie 26/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 85 m²

150 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Draguignan, dans un secteur calme proche de Chabran et à proximité immédiate d'un petit centre commercial et des lignes de bus. Idéal pour un primo-accédant ou un budget maîtrisé, ce bien propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour exposé sud-est profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le confort est assuré par la climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous pourrez profiter de deux balcons pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur pratique. La situation est idéale pour les familles et les sportifs : à proximité des établissements scolaires tels que l'École primaire Paul Arène, le Groupe Scolaire Jacques Brel et le Lycée Léon Blum, mais également de la piscine municipale et de complexes sportifs. Une opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et pratique à Draguignan. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser votre visite. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ 07/11/2025
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Appartement, 160,11 m²

450 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 160,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

En plein coeur de Draguignan, au dernier étage, découvrez cet appartement de 160 m² aux volumes généreux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante avec cellier, et d'un toilette indépendant. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon et salle d'eau avec toilette. Un espace supplémentaire permet la création d'une troisième chambre ou d'un bureau. Un garage double et deux caves complètent ce bien rare en centre-ville. Le bien séduit par sa clarté, ses volumes et sa situation privilégiée en centre-ville, offrant une qualité de vie rare où calme et commodités se conjuguent à la perfection. CLASSE ÉNERGIE : B (108 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 770 euros et 2 470 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 92 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276.12 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Secret de Provence
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Secret de Provence 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 133 m²

479 000 € 3 602 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN TRES BELLE VILLA DE 132M2 À Vendre – Très Belle Villa de 132 m² – Draguignan Calme, Confort et Proximité – Un cadre de vie idéal en Provence À seulement 20 minutes de la gare TGV des Arcs-sur-Argens et à 1 heure de l’aéroport de Nice, découvrez cette très belle villa de 132 m², située dans un quartier résidentiel prisé, à la fois calme et proche de tous les services (commerces, écoles, transports). Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1 120 m², cette maison tout-à-l’égout allie charme, fonctionnalité et détente, avec une piscine traditionnelle de 5x10 m, une cuisine d’été et un grand garage. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud. Cuisine équipée fonctionnelle avec arrière cuisine buanderie 2 chambres (17 m² et 11 m²). Salle de bains + WC invités. Rangements optimisés : 2 placards + espace sous escalier. Étage : Espace bureau ou coin lecture. Grande chambre parentale avec placards, ouvrant sur une terrasse de 6 m² offrant une belle vue. Grande salle d’eau avec WC. Extérieur : Grand garage 25 m2. Cuisine d’été avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Piscine traditionnelle 5x10 m pour des moments de détente en famille. Terrain clos et paysagé, entretenu et sécurisé. Équipements et atouts : ✅ Volets roulants électriques et en bois pour un confort optimal. ✅ Climatisation pour un intérieur frais en été. ✅ Portail automatique pour une entrée sécurisée. ✅ Adoucisseur d’eau et forage pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. ✅ Maison en excellent état, prête à emménager. Informations pratiques : Surface habitable : 132 m². Surface terrain : 1 120 m² (clos et arboré). Diagnostics : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. Prix : 479 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 3,23 %). Prix hors honoraires : 464 000 €. Pour qui ? Familles en quête d’un cadre paisible et fonctionnel. Couples souhaitant un espace extérieur avec piscine et intimité. Investisseurs recherchant une propriété clé en main, proche des commodités. Un bien alliant calme, confort et proximité des services. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison 📞 [