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Vente appartement 179 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plain-pied, entièrement rénové. Il offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Rénovation complète : plomberie, électricité, sols, peintures, isolation, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal.
Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 avec une entrée et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie - Une loggia est accessible de la plus grande chambre et de l'espace nuit - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets électriques - Nombreuses places de stationnement dans la résidence - .À quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus... et à 100 mètres des commerces de proximité... Contactez moi pour une visite ou plus d'informations.
Cette annonce référence 300191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 300191 - Réf Superimmo : ANVXZBUMP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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