Vente appartement 156 000 €

76,7 m²

4 pièces 4 p

Draguignan (83300)

Draguignan - bel appartement t3/t4 lumineux avec terrasse, vue sur jardin et cave draguignan, proche chabran, dans un environnement tranquille et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur, d'une residence des années 1970 sécurisée et recherchée. ce type 3 (ancien t4) séduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle et son agréable vue sur le jardin de la copropriété. l'espace de vie, d'environ 30 m², orienté sud-ouest, offre un confort et une clarté exceptionnels. vous profiterez d'un salon - salle-a-manger modulable (possibilité de créer une 3? chambre), d'une cuisine independante avec cellier, de deux belles chambres, dont une avec balcon et l'autre donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi que d'une belle terrasse desservant les pièces de vie et une des chambres idéales pour vos moments de détente. l'appartement dispose également d'une cave privative, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. pour votre confort, la pièce principale est climatisée. bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, ce logement offre un fort potentiel et un cadre de vie serein, à proximité des commodités et écoles. idéal pour une famille ou un couple de primo-accédants ou pour une investissement locatif sûr et rentable. copropriété de 158 lots, charges de 155 euros/mois chauffage inclus. -

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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