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Description

Draguignan, T3 de 96 m² + studio 32 m², VUE dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une PISCINE de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un GARAGE, une cave / atelier, une buanderie...Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, ZERO VIS A VIS, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3/4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage PAC assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1515704 - Réf Superimmo : ANVXZ9TSH
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 359 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 876 m²Piscine
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1994Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 3,8%

430 000 €
10 août 2025
447 000 €
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