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Ventes immobilières à Rousset (13790)

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73 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nicolas Staes
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 18/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Maison, 100 m²

599 000 € 5 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Rousset (13790)

ROUSSET / VILLA VUE SAINTE-VICTOIRE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Rousset à 15 minutes d’Aix-en-Provence au calme absolu, cette villa vue sur la montagne sainte-victoire. D’une superficie de 100 m2 édifiée sur un terrain de 7000 m2 avec la possibilité d’une extension de 35 m2 ainsi qu’une terrasse couverte et d’un garage de 50 m2. Cette villa exposée sud, développe une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée. 2 chambres et une salle de bain composent ce bien. Pour les amoureux de la nature.

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MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
2
Appartement, 47 m²

86 880 € 1 849 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rousset (13790)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6,75% Situé à proximité de la montagne Sainte-Victoire, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hôtel Garden & city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marchés Provençaux typiques. L’appart 'hôtel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meublés, de la chambre à la villa 4 pièces. L' appart-hôtel Garden & city Aix-en-Provence a obtenu une très bonne note de 7,2/10 sur les avi

La Provençale Gréasque
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par La Provençale Gréasque 20/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
6
Appartement, 29,8 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 1 pièce

Rousset (13790)

Rousset - 13790 - Votre agence vous propose en exclusivité dans un immeuble en copropriété au 4 et dernier étage, un grand studio sous combles de 65 m² environ (29,80 m² loi carrez). Belle pièce principale avec cuisine ouverte. Salle d'eau avec wc. Belle rénovation avec du charme. Copropriété sans procédures. charges : 150 ¤/an. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VOTRE MAISON - Rousset
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Rousset 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 227 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rousset (13790)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant deux-pièces au confort moderne. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par son séjour donnant directement sur une belle terrasse prolongée d'un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. La chambre, agréable et calme, offre un cadre reposant. Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un atout rare qui facilite le quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, ce bien combine confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 121 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 06/10/2025
4
Maison, 120 m²

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rousset (13790)

Rousset - 13790 - Nous vous proposons de découvrir cette maison de village traversante , Type 4 d'environ 120 m2 qui se compose de la manière suivante : au RdC un espace remise/garage et une cave voutée; au 1er étage, 3 chambres, wc, dressing, une grande salle d'eau rénovée. Au second et dernier étage , grande cuisine et salle à manger, salon, wc et balcon filant de 5 m2 environ. La maison présente de beaux volumes et nécessite des travaux de rénovation; beaucoup de potentiel sur ce bien. Prix : 210 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1546. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 chambre

Rousset (13790)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2003. Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032). Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Type : appartement T2 duplex cabine meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2. Etage : 2ème, dans le Bâtiment B. Exposition : Nord-Est. Surface Carrez : 47.06 m2 Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence. Rentabilité : 6.09 % Gestionnaire : GARDEN CITY. Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du cœur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 305.76 € / an. Taxe foncière : 450 € / an. Nombre de lots : 130 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 80 000 €

VOTRE MAISON - Rousset
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Rousset 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 40 m²

183 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rousset (13790)

Charmant appartement T2 idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous sol, un vrai plus au quotidien. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement recherché et une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
9
Maison, 78,09 m²

120 813 € 1 547 €/m²
Maison • 78,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Garden & City Loyer annuel HT: 8 188€ Rentabilité: 6;75% Charges de copropriété: 538€ Taxe foncière: 1 091€ Rousset est un village provençal en Pays d'Aix, à 15 km d'Aix-en-Provence et 45 km de Marseille. L'aéroport international de Marseille Provence et la gare TGV sont à moins de 45 minutes. La résidence ' Garden & City Rousset ' se situe à proximité d'un parc d'activités, à 15 minutes du centre d'Aix et 40 minutes de Marseille. De style méditerranéen, elle est composée de 140 villas et appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 4 pièces-8 personnes. Une piscine extérieure, une laverie, une salle de réunion, une salle de fitness, un service de ménage, un parking gratuit sécurisé et le petit-déjeuner sont proposés aux résidents. Une ligne de bus directe Aix /Marseille, une proximité avec la sortie autoroute A8, les commerces et le Golf de la Sainte Victoire en font un endroit très confortable et pratique pour les affaires et pour le plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 331 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIGA IMMOBAGNE
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par SIGA IMMOBAGNE 10/12/2025
2
Appartement, 23 m²

52 000 € 2 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rousset (13790)

iMPOSSIBLE D'Y HABITER. SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP dans une résidence fermée avec piscine 2003 dont nous sommes syndic et gestionnaire. Impossible d'y habiter. Situé à 15 minutes du centre ville d'Aix-en -Provence, Il s'agit d'un studio meublé de 23 m2 avec terrasse de 7 m2. Un revenu locatif est assuré de 2664 € HT. Charges annuelles 233 € , pas de procédure en cours. MDT: 579. DPE:D, GES:A. Honoraires charge vendeur. copropriété de 140 lots.

SLimmo
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 52 m²

97 560 € 1 876 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces

Rousset (13790)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.61 % (13) ROUSSET Villa Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GARDEN & CITY Prix : 97 560 euros Surface : 52.19 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 500 € Loyer Mensuel : 531.16 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

SIGA IMMOBAGNE
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par SIGA IMMOBAGNE 10/12/2025
6
Maison, 80 m²

124 000 € 1 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Exclusivité, SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement locatif en LMNP. Attention vous ne pourrez pas l'habiter ni en profiter. Il s'agit d'une villa T4 sous bail commercial de 80 M2 avec.terrasse de 14 m2 et jardin de 66 m2. Ce bien vous apportera un revenu locatif annuelde 9000 €. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence hôtelière 3* année 2005 qui possède une piscine et un parking. 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence. 140 lots de copropriété. Charges annuelles 540 €. Taxe foncière 1069 €. Bien sous procédure de saisie immobilière. DPE: D. MDT 512. Honoraires charge vendeur.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 10/12/2025
5
Maison, 52,48 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 753 €/m²
Maison • 52,48 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Rousset (13790)

ROUSSET - Dans résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée type 3 de 52,48 m2 avec terrasse de 2,23 m2 et jardin de 26,70 m2. Investissement locatif en LMNP offrant 7 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6438,32 € HT / an. Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison. Mandat no1183 - dpe / D - Honoraires charge vendeurs - Quote part annuelle des charges : 427,56 € - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours

SIGA IMMOBAGNE
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SIGA IMMOBAGNE 13/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 80 m²

108 000 € 1 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Rousset, 15 minutes d'Aix-en-Provence. SIGA-IMMOBAGNE vous propose ce bien en investissemment locatif qui n'est pas habitable car sous bail commercial avec statut LMNP possible. Il s'agit d'une villa entièrement meublée T4 de 80 m2 avec terrasse de 10 m2 et jardinet de 23 m2. Vous percevrez un revenu assuré gestion du bien comprise 8972 € HT. DPE: D. Résidence 2005 avec piscine et parking. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Charges annuelles 757 €. Mdt 989. Bien sous procédure de saisie immobilière.

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