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Vente maison 92 000 €
52,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rousset (13790)

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  • 1 753 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

ROUSSET - Dans résidence de tourisme au pied de la Sainte Victoire et à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée type 3 de 52,48 m2 avec terrasse de 2,23 m2 et jardin de 26,70 m2.
Investissement locatif en LMNP offrant 7 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6438,32 € HT / an.
Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison.
Mandat no1183 - dpe / D - Honoraires charge vendeurs - Quote part annuelle des charges : 427,56 € - Copropriété de 140 lots - Pas de procédures en cours

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VVI14920177663 - Réf Superimmo : ANVXUUTT0
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 427,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,48 m² - 3 pièces - 2 chambres1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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