Vente appartement 183 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rousset (13790)

Charmant appartement T2 idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous sol, un vrai plus au quotidien. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement recherché et une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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VOTRE MAISON - ROUSSET

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