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Thierry Dubois - iad

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Thierry Dubois - iad 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

115 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Thierry Dubois (06 86 73 24 37) vous propose : À vendre – Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert – Marseille 15e (Saint-Louis) Très agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premiers WC, seconds toilettes indépendants. Ce bien bénéficie également d’un stationnement privatif couvert en sous-sol, offrant confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID 81046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Yoann LONCHAMP - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(31 avis)

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant: - Côté Sud: Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord: Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B: excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges: 180€/mois (inclu l'eau chaude pour 30€/mois) Taxe Foncière: 1300€ Place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€/mois - rentabilité brute: 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique ECHELARD - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Véronique ECHELARD - iad 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(17 avis)

114 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : À vendre dans le 15ème arrondissement, à deux pas du Quartier Saint Louis et de ses commerces, appartement de type 3 de 61 m2 environ avec vue mer. Traversant, lumineux, et doté d'une vue MER EXCEPTIONNELLE, ce bel appartement de 61 m2 environ situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une résidence Calme et Sécurisée par deux portails électriques, dispose de deux balcons filants accessibles depuis l'ensemble de ses pièces. Exposé Est/Ouest, il profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée à équiper et aménager, de deux belles chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle d'eau spacieuse, d'un couloir de distribution avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave, en sous-sol, complète le bien. Les ++ : Menuiseries PVC avec double vitrage, fibre optique, ballon d'eau chaude récent. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Proche lycée, écoles, transports en commun. Accès Autoroute A55 à 5 min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.23 € par mois (soit 1898.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

71 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 54,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

À vendre – Appartement T3 de 53 m² avec balcon – Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement T3 de 53m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dans le quartier résidentiel du Parc Saint-Louis, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. L'appartement est vendu avec un locataire en place, loué 700€/m CC, ce qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans carence. Composition du bien : - Un salon lumineux avec accès à un balcon - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Deux chambres avec fenêtres - Une salle d’eau - Un WC indépendant Informations complémentaires : - Superficie : 53m² - Étage : 4e avec ascenseur - Chauffage individuel électrique - Charges mensuelles : 100€ - Taxe foncière : 779€ Résidence bien entretenue et stationnements à proximité Prix de vente : 71.000€ FAI Revenus locatifs annuels : 8.400€ Rentabilité NET : 9 % DPE : D (180kWhEP/m²/an) GES : D (36kgCO2/m²/an) Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix, avec une rentabilité locative attractive, un locataire stable en place, et un secteur en plein développement. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Raphael DROUET - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Raphael DROUET - Optimhome 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(30 avis)

130 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Au cœur du quartier St Louis, appartement T3 dans un immeuble récent, avec deux balcons et parking privatif en sous-sol. Accessibles à pied, tous les commerces et toutes les commodités, institutionnelles et transports en commun. A savoir que le projet d'extension de la T3 (2029) est prévu d'arriver jusqu'au lycée St Exupéry (10 min à pied). L'appartement de 63,48 m2 est au troisième étage, et est composé : + Une chambre - 12 m2 + Un bureau/chambre - 8 m2. Donne sur le premier balcon + Une salle de bain – 4 m2 + Un WC indépendant + Une cuisine ouverte (10 m2) qui donne sur le premier balcon + Un séjour (22 m2) avec accès au deuxième balcon + Un salon, qui peut devenir la chambre 3, de 11 m2 + Un balcon de 11 m2 et un deuxième balcon de 8 m2 Une place de parking privative, en sous -sol, complète le bien. L'appartement est actuellement loué mais peut être vendu libre de tout occupant. Environnement : Tous commerces de proximité à moins de 200 m Santé – Pharmacies, dentiste, médecins, cabinet infirmiers, etc. Education – Ecoles, collège, lycée, etc. Transports en commun : Arrêt St Louis Susini – Lignes 25 et B2 Métro accessible par bus en 39 min. Gare TER à 5 min Accès A55 (Littoral) en 10 min Accès A7 (Nord) en 10 min Infos supplémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #marseille #marseille15 #saintlouis #saintantoine #lestaque #saintjerome #lesarnavaux #appartementavendre #immobilier Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 584714 )

Frédéric MAERO - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frédéric MAERO - SAFTI 08/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Venez découvrir cet appartement de type 3, traversant (le seul du bâtiment), situé dans une résidence de 2013 à proximité immédiate de toutes les commodités?: écoles de la crèche au lycée, cabinets médicaux, commerces et transports. Vous serez séduits par ses deux grandes terrasses, qu’il ne tient qu’à vous d’aménager selon vos envies. L’appartement offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains et de WC indépendants. En option, une ou deux places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en supplément. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide, chacun ne réglant que sa propre consommation. La facture d’électricité est ainsi particulièrement basse. Le bâtiment, conforme aux normes BBC (basse consommation), bénéficie également d’un accès possible aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA La Bastide 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(625 avis)

120 000 € 1 875 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces en duplex, d'une surface de 64,15 m², située dans le quartier de Saint-Antoine à Marseille. Ce bien, construit en 1920, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il comprend une entrée, un salon, 2 chambres à l'étage, une salle de bain et un WC. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur une jolie terrasse . Un grand garage est vendu avec la maison. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Bastides, le Collège Elsa Triolet, et l'École maternelle Saint-Antoine Centre, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE.

Sylvie Ramé Delambre - LF Immo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sylvie Ramé Delambre - LF Immo 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

379 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 81m2 et sa terrasse de 87m2 vous offrant une vue panoramique sur la rade de Marseille. Ce bien est situé sur les hauteurs de Marseille dans une résidence sécurisée et arborée La Vue Marine. Très belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé est inclus dans le prix. La taxe foncière s’élève à 1648 € par an et les charges de copropriété sont de 215 € par mois. Un bien d’exception, alliant confort, sécurité et panorama. À visiter sans tarder. Vendu au prix de 399 000€. Prise de rendez-vous au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent CHING - PBH IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 15/10/2025

225 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Appartement PHB IMMO vous propose ce très bel appartement de 68 m2 entièrement rénové, avec une belle terrasse de 18m2 en rez-de-chaussée située au cœur du quartier de la Viste dans une résidence de 15 lots sécurisés. Vous avez la possibilité de jouir d'un espace extérieur partagé boisé et pelousé. Le bien possède également un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur dans la copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte(7m2), une loggia (4m2), le salon de 25m2 donnant l'accès à la terrasse (18m2) ; il y a 2 chambres (11 et 10m2), une salle de bain(4,70m2) et un WC séparé(1,56m2). Vous pourrez accéder au box en sous-sol par l'ascenseur. DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 300 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2513E2866557W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 1387 euros. Prix 225 000 euros FAI (dont 4,65 % d'honoraire d'agence TTC inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

349 000 € 4 480 €/m²
Maison • 77,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 située dans un secteur privilégié de Marseille, dans un cadre calme et verdoyant, en fond d’impasse, avec piscine. Cette propriété de 77,79 m2 offre un cadre de vie rare et recherché dans le secteur. L’agencement comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du calme environnant, avec un accès direct à la piscine de la propriété pour des moments de détente privilégiés. Le bien est déjà fonctionnel, offrant une belle surface habitable et une belle luminosité, et peut parfaitement correspondre à vos attentes pour un cadre de vie agréable et tranquille. DPE : Consommation C (114) / Gaz Effet de Serre C (15) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

VALORITY

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VALORITY 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

124 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

*** T3 - RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - PARKING *** Marseille - Quartier LA CABUCELLE L'agence Valority vous propose à la vente un appartement T3 au 2ème étage d'une résidence de 2017 dans un quartier en devenir... idéalement placée pour profiter du renouveau de Marseille. Le quartier La Cabucelle est touché par le développement des transports publics, des espaces verts, des équipements de proximité, des universités ou encore des commerces. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 53,70 m² - Etage 2 sur 7 - Ascenseur - Gardien - Exposition OUEST - NORD Le descriptif : - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre - Coin cuisine donnant sur le séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparé Annexes: - place de stationnement en sous-sol Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 620 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344.88 euros.

Alliance Immo

(161 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Alliance Immo 15/07/2025

(161 avis)

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Orpi vous propose ce beau 3 pièces de 59m2 Standing avec vue mer de 2015 lumineux dans une résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par un parc privatif de 4 hectares accessible uniquement aux résidents avec un jardin potager partagé. L'appartement est composé d'un spacieux séjour/cuisine avec une terrasse de 15m² exposition Sud et sans vis-a-vis, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking boxable en sous-sol privative vient compléter cet appartement. Charges très faible. À proximité de toutes les commodités (universités, écoles, bus, commerces, L2, autoroutes...). Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 800

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(36 avis)

142 500 € 2 433 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de 2015. L'appartement traversant de 58.57m2 présente plusieurs atouts, dont son exposition sud et ses deux terrasses. Il est composé de deux chambres, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux chambres et le séjour sont équipés de climatisations réversibles à pompe à chaleur. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Avec ses atouts, cet appartement saura vous séduire de par sa disposition et sa luminosité. L'emplacement est stratégique avec un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Les charges de 193€ / mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les deux places de stationnement. Taxe foncière : 1 545€ Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yoann LONCHAMP - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 07/04/2025 - mise à jour 21/09/2025

(31 avis)

159 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Résidence de 2013 - Quartier Saint-Louis Ce bel appartement T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un cellier. Le chauffage et l'eau sont collectifs, offrant un confort au quotidien. Des petits travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. De plus, les parties communes de l'immeuble sont sous vidéosurveillance, garantissant davantage de sécurité. Situé dans le quartier de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des écoles, crèches, commodités et des transports. Charges de copropriété: 149€/mois ( chauffage / eau chaude / entretien des communs) Taxe foncière: 1416€ Contactez-moi pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home SHOP 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

157 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 81,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Cet appartement type 3/4 de 70 m² environ, situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ces trois pièces bien agencé, il se compose de deux chambres lumineuses. Respectivement de 15 m² et 10 m² environ (possibilité de faire une troisième chambre en ajoutant une cloison dans le séjour), d'un double séjour ensoleillé, idéal pour une petite famille ou un couple, la salle de bain, ainsi que le WC séparé, ajoute à la commodité de cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant, une belle luminosité durant la journée, sans vis-à-vis, tout en étant situé dans un environnement, calme, propice à la détente. La résidence fermée, sécurisée, possède également un parc arboré privé. Deux loggias viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Le bien en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux majeurs. De plus un box fermé d'environ 18 m2 est inclus dans la vente apportant un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement.. Idéalement, située à proximité des transports en commun, cet appartement, facilite les déplacements vers le centre-ville. La vue dégagée depuis le logement apporte une touche de sérénité, faisant de cet appartement, un lieu de vie recherché Charges mensuelles 240,00 euros qui comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la résidence, de la cage d'escalier, des espaces verts et du portail automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Chantal LEYDET Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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