Vente appartement 115 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

iad France - Thierry Dubois (06 86 73 24 37) vous propose : À vendre – Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert – Marseille 15e (Saint-Louis)
Très agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premiers WC, seconds toilettes indépendants.
Ce bien bénéficie également d’un stationnement privatif couvert en sous-sol, offrant confort et sécurité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID 81046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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THIERRY DUBOIS - IAD

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