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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 11ème

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39 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

LE JARDIN SECRET - Appartement T2 de 54m² - Terrasse - Jardin - 2 Places de parking - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous propose : LE JARDIN SECRET, un appartement T2 de 54m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, dans le secteur recherché des Accates. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d'un jardin. Cet espace extérieur, idéalement orienté, garantit calme et intimité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable ouvrant également sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un placard de rangement et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1347euros/an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 700euros et 990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 54m2 - Terrasse - Jardin - 2 Places de parking - 13011 LES ACCATES

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 02/12/2025
(19 avis)
3
Appartement, 35 m²

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

ORPI / APPARTEMENT / T2 / CALME / 38M2 / SAINT MENET Orpi vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 38m2 au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisé à proximité direct du Domaine de la Reynarde. Cet appartement récent d'environ 38 m² situé dans un environnement très calme, arboré et peu exposé aux nuisances sonores dans le 11e arrondissement de Marseille est composé d'un séjour avec une cuisine équipé, une terrasse sans vis à vis, une chambre avec des rangements et une salle d'eau avec un WC. Appartement en très bon état général sans aucun travaux à prévoir, encore sous garanti décennal dans un bâtiment normé PMR. Vendu avec un garage fermé. À proximité de l'autoroute et des commodités, de nombreux restaurants et de la zone commercial de la Valentine, ce bien est idéalement situé dans le sud-est de Marseille. N'attendez plus et venez visiter votre prochain chez vous !! Référence agence : 3103

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Du Village 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(445 avis)
9
Appartement, 42 m²

194 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Orpi vend en EXCLUSIVITE, Marseille 13011, secteur les Camoins. Dans une résidence de très bon standing, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 2, composé d'un espace séjour/cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparé. Vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin d'une surface de 63 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Un garage en sous-sol est disponible en sus. De plus, vous aurez l'accès à la piscine de la résidence. Au calme absolu, vous serez proche de toutes commodités. Référence agence : 2220

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 50,01 m²

165 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 50,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

L'agence vous propose en Exclusivité ce charmant T2 de 40 m² avec loggia fermée de 10 m² et parking couvert à Marseille 13011. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un secteur pavillonnaire calme, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Exposé Est, il bénéficie d'une luminosité douce et régulière. Vous apprécierez sa spacieuse loggia fermée de 10 m², idéale comme espace de détente ou coin bureau, ainsi que sa place de parking privative et couverte, un véritable atout dans le secteur. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des commerces, ainsi que des transports, facilitant tous vos déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété (60 lots), charges annuelles de 1108 euros (soit 92 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230? euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe D consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Mar'immo Lisa 08/11/2025
3
Appartement, 43 m²

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

REF 2527 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente ce charmant appartement de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots. Le bien est situé dans une impasse du 11ème arrondissement, sur les hauteurs de Saint Marcel. Entièrement rénové, il dispose également d'un espace extérieur privatif mais aussi d'un accès à la cour commune. Côté intérieur, vous trouverez une véranda idéale pour créer un deuxième salon, une pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec son coin dressing et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Secteur calme, à proximité des commodités, écoles et commerces. Prix : 190 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
2
Appartement, 57,8 m²

292 930 € 5 068 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Découvrez ce charmant T2 offrant un jardin privatif de 32,50 m2, un véritable espace de vie extérieur où profiter du soleil, organiser vos repas ou créer un coin détente. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de WC séparés, alliant confort et praticité au quotidien. Proche de toutes les commodités, ce bien propose également la possibilité d’acquérir un garage et un parking en supplément, un vrai avantage dans le 13011. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Karine Lopez Global Immobilier, votre conseillère joignable au 06.63.13.23.36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
(29 avis)
9
Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

A vendre : Charmant appartement T2 dans une résidence récente et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement de type T2, conforme aux normes RT 2012, d'une superficie d'environ 42 m². Il dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, d'un ascenseur, ainsi que d'un espace piscine et de chemins de randonnée au coeur de la résidence, parfaits pour les amateurs de nature et de détente. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer mensuel de 750 euros, ce qui en fait un investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2025
5
Appartement, 31,24 m²

117 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 31,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

REFUGE CACHÉ - Appartement T2 de 31m2 - Terrasse 12m2 - 13011 LES ACCATES / VALENTINE LLinares Immobilier vous présente : REFUGE CACHÉ, un agréable appartement T2 de 31m² avec sa terrasse de 12m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, située dans le secteur prisé de La Valentine / Les Accates, dans le 11? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible des lieux, tout en étant en plein c?ur de la vie de quartier et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus?). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. La terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces et promet d'agréables moments en toutes saisons. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un projet locatif, est à découvrir sans tarder Actuellement loué 560euros/mois hors charges. Fin du bail: 19/12/2026 DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - ASL : 4 lots - Procédures en cours : non - Charges annuelles :480euros (montant estimé, soit 40euros/mois entretien des parties communes, assurance copropriété..) - Taxe foncière: 700euros/an (montant estimé) - Honoraires inclus de 10% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 510euros et 750euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 31m2 + Terrasse de 12m2 - 13011 MARSEILLE - SECTEUR VALENTINE / LES ACCATES MARSEILLE

Agence des 3 Forts
(20 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence des 3 Forts 10/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(20 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 173 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

VALLON DES CAILLOLS - Résidence de 2014 aux normes BBC - Idéal 1er achat ou investissement locatif - pour ce beau type2 en 1er étage, au calme à l'intérieur de la copropriété AU CALME ABSOLU , la pièce à vivre vous séduira par sa belle cuisine contemporaine entièrement équipée de belle qualité, grande chambre avec placard de rangement et salle d'eau avec WC. Place de parking privée en extérieur . Résidence au pieds du tramway, des écoles et du Casino des Caillols. A voir absolument… Honoraires d'agence charge vendeur La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Référence agence : 4531

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

CONFORT ET TRANQUILLITE - Appartement T2 de 52m2 - Cave - 13011 LLINARES IMMOBILIER vous propose : CONFORT ET TRANQUILLITÉ, un bel appartement T2 de 52m², situé au 3? étage d'une résidence prisée, vaste et soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant et calme. Entièrement sécurisée, elle bénéficie d'un gardien de nuit, d'un système de vidéosurveillance et d'un accès fermé. Il se compose d'un séjour lumineux de 18m², d'une chambre de 11m² avec un dressing attenant de près de 5m² et d'une cave privative. Le stationnement est libre au sein de la copropriété et son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, il constitue une opportunité rare, pour un premier achat que pour un investissement locatif. - GM/Copropriété : 1.223 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1.239 euros / an - Charges annuelles: 3024euros (252euros / mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking...) - Honoraires inclus de 8.2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 570euros et 810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr APPARTEMENT A VENDRE T2 de 52M2 + CAVE - 13011 MARSEILLE

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 20/11/2025
9
Appartement, 41,99 m²

177 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 41,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme. Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le prix comprend une place de parking privative! les gros plus : + parking privatif + belle terrasse + résidence de 2009 + calme / lumineux + vue dégagée + proche de toutes commodités et axes de autoroutier. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Charges : 110€ / mois : Eau froide , ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Renaud Pioline - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Renaud Pioline - iad 23/04/2025
1
Appartement, 44 m²

267 600 € 6 082 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MA PETITE AGENCE
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par MA PETITE AGENCE 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
1
Appartement, 38,65 m²

216 032 € 5 589 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Ma Petite Agence vous propose cet appartement T2 d'une surface habitable de 38,65 m², comprenant : un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et une loggia. L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Idéalement situé à Marseille 11ème, ce programme propose six appartements modernes et confortables, pensés pour un cadre de vie agréable. D'autres logements sont encore disponibles à la vente. L'impasse de la Granière offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Ce programme s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la brochure ou organiser une visite !

Jonathan ATTALI - Smart Proprio
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Jonathan ATTALI - Smart Proprio 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 44 m²

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Achat d'un appartement de grande dimension pour un T2 au cœur du 11e dans la commune de Marseille. Logement adapté à un couple pour une première acquisition.Il est constitué d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable totalise 42m2 loi Carrez. Le bien s'accompagne d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 4m2. La propriété se trouve au 1e niveau dans un bâtiment de 3 étages ; aucun ascenseur. Le prix de mise en vente est de 129 000 €. TF 800 €. Le bien est actuellement loué 520€ HC,la locataire souhaite rester si possible mais tout reste envisageable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
8
Appartement, 43 m²

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Liberkeys vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces lumineux de 43 m² Carrez, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée du quartier très prisé de La Pomme. Composition du bien : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², Une cuisine équipée, Une chambre indépendante, Une salle d'eau moderne avec WC. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Atouts emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à pied, Bus à 3 min, tramway et de la L2, Accès rapide aux axes principaux. Charges : 126 €/mois – Taxe foncière : 1 193 € Idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien rare dans un quartier recherché – coup de cœur assuré ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19115. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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