Vente appartement 177 000 €

41,99 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 11ème (13011)

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme.
Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le prix comprend une place de parking privative!
les gros plus :
+ parking privatif
+ belle terrasse
+ résidence de 2009
+ calme / lumineux
+ vue dégagée
+ proche de toutes commodités et axes de autoroutier.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence.
Charges : 110€ / mois : Eau froide , ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic.
Bien en copropriété
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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ERA ADEQUAT IMMOBILIER

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